2007年的家裝市場在顛簸中度過，面對2008年，家裝企業(yè)早已做好準備，盡管仍然會遇到些麻煩，諸如將面臨建材價格上漲、客戶滿意度、馬路游擊隊等等的沖擊，記者在了解了家裝大體情況后，對2008年家裝市場做出以下五大猜想。

第一大猜想：建材價格上漲挑戰(zhàn)客戶消費水平

　　通過記者了解，目前蘇州的建材市場生意并不算很好，在位于東環(huán)路上的華東裝飾城，許多業(yè)主多數(shù)是三五成群聊天打牌。據(jù)一賣浴缸的張小姐表示，最近一段時間生意較為冷清，以前一天可以賣上七八件，多的時候十多件也不是沒有可能，可是近來有時幾天也做不了一單生意?！斑@可能與季節(jié)有關系，但跟目前的房屋交易量也有關系?！彼硎尽４_實，從記者調查的結果來看，建材在不停上漲是擺在人們眼前的事實。據(jù)華東裝飾城一店主薛先生表示，建材每年都在漲，其實要裝修還是趁早，木材、鋼材、五金等家具原材料的價格每年都在以至少10%的速度上漲。2007年國慶節(jié)前，建材價格就開始普遍上漲，其中各類五金件價格漲幅最高甚至達到30%左右。某知名瓷磚廠家負責人表示，2008年作為家裝行業(yè)主要材料之一的瓷磚將提價，價格漲幅將達到10%左右。該負責人表示，上游原材料和人工費用的漲價是此次價格調整的主要原因。對于建材價格的上漲，買房的人一邊大把地從口袋里掏錢，一邊抱怨怎么才一兩年或幾個月的光景，這馬桶怎么貴了這么多，這瓷磚怎么像金磚……其實，再怎么漲也還得裝修，這估計是今年百姓裝修面臨最大的無奈。

　　剛剛裝修好的市民王先生說，他100平方米的房子裝修費用花掉10萬多還沒看到自己的小窩變得多漂亮，人工費和裝飾公司的設計費用就要2萬多元，面對眼花繚亂的建筑材料，他只能買一般的，“因為錢不夠啊”。其實，他并不知道如今建材上漲一個很大的原因是人工費用已經(jīng)在不斷上升。因為建材市場背后隱藏強大的勞動力群體，勞動力價格的推動導致了建材的逐年上漲，畢竟家居行業(yè)所需要的勞動力較多，大量的人工費用成為了該行業(yè)整體價格的主要組成因素之一。據(jù)記者調查了解到，2007年底，瓦工、油漆工、木工等每天的人工價格都在大幅上漲，基本在一百二三十元左右。

可以說2008年，裝修房子建材價格的上漲將極大地挑戰(zhàn)市民的口袋。

第二大猜想：正規(guī)家裝企業(yè)上調價格PK馬路游擊隊

　　入主蘇州4年多的北京龍發(fā)裝飾公司企劃部經(jīng)理李懷亮表示，今年的家裝價格跟去年比將肯定有所提升，因為事實在于建材價格在漲，人工費用在漲，家庭裝飾設計費用各公司也都在漲。他說，應該說正規(guī)的家裝企業(yè)的利潤只有10%左右，畢竟公司養(yǎng)那么多人，他們的工資收入，請來的施工隊的開銷，都是公司在提供。

　　同時，記者也對其他家裝公司進行了采訪，多數(shù)公司表示，他們的家裝價格將會漲價。而作為同正規(guī)軍抗衡的馬路“游擊隊”也在“蓬勃”興起，他們興起的原因是價格便宜。分割家裝市場分額很大比例的馬路“游擊隊”，面對不斷上漲的材料壓力，則表現(xiàn)出與正規(guī)裝飾公司截然不同的態(tài)度。由于“游擊隊”屬于非正規(guī)公司，所用材料多為劣質、低廉產(chǎn)品，人工也不會采納專業(yè)技術工人，多為剛進城務工的農(nóng)民工，因此在材料和人工方面均不會對其造成壓力，因此他們普遍表示今年的裝修價格不會浮動很大。記者在吳中區(qū)一小區(qū)內遇到了正在為一戶家庭裝修的馬路“游擊隊”老板，據(jù)他說：“我們的裝修其實也未必就比正規(guī)的大公司的差，而且我們的價格便宜絕對是優(yōu)勢?！彼€表示，其實用戶裝修價格的高與低，還是取決于建材。同時，一大筆設計費用和輔料費用是比正規(guī)家裝企業(yè)便宜的部分。

　　無疑，2008年的家裝行業(yè)還是“正規(guī)軍”和“游擊隊”并存的時代。選擇誰，完全取決于市民自己的態(tài)度了。

第三大猜想：裝飾公司紛樹品牌搶市場

　　東日易盛公司入主蘇州快5年了。從去年下半年的生意量上看已經(jīng)有所下滑，總經(jīng)理張永鵬坦言，他們做的是中高檔裝修?？赡芪覀円话阋饬x上理解，客戶群應該是有一定家居理念和生活品位的人。用他們自己的話說，多數(shù)是客戶找上門來，而不是主動去搭訕。這樣一種做法，可能會多少帶來一定的束縛。張永鵬表示，盡管近5年來的發(fā)展，跟本土的家裝公司，像紅螞蟻、清風等裝飾公司相比而言還是有一定的差距。很大程度上，是自己在樹立品牌上仍不到位。

　　建材漲價已經(jīng)是不爭的事實，然而百姓要裝修首先選擇的其實還是有一定知名度的家裝企業(yè)，北京龍發(fā)裝飾公司企劃部門經(jīng)理李懷亮堅信道。他說，我們目前在糅合中歐裝飾風格，展現(xiàn)更加多姿的家裝概念，今年我們將在設計理念和施工上做進一步的突破，以贏得客戶的心。確實，正如李懷亮所言，市民對于建材以及裝修費用的上漲表現(xiàn)出了理性的接受，家住高新區(qū)馬浜花園的趙女士表示，現(xiàn)在的物價都在上漲，家居行業(yè)的漲價也是在情理之中，房子交了得裝修，因此也只能平靜接受。記者隨機對街頭市民采訪中發(fā)現(xiàn)，他們一邊感嘆上漲，一邊表示這也是無可奈何的事情，只有接受了。有一點是市民們最關心的，那就是裝修好，質量和服務一定要跟得上。業(yè)內人士認為，價格的漲與不漲，是市場規(guī)律作用的結果，目前材料價格的一路上漲，連帶著家居整體市場出現(xiàn)了價格的波動。作為一些負責任的企業(yè)應該多站在消費者立場考慮，不要以為活干完了就什么都不管了，一定要讓客戶信得過?？蛻粲惺裁葱枨笠惨欢ㄒ皶r滿足。

樹立品牌，贏得口碑，更是2008年家裝企業(yè)博取客戶芳心的"殺手锏"。

第四大猜想：家裝與地產(chǎn)緊密合作

　　隨著行業(yè)合作的加強，不光家裝與建材企業(yè)、賣場、家具、電器的合作越來越緊密，家裝與地產(chǎn)商的合作也會不斷加強。家裝將改變現(xiàn)在只是依賴地產(chǎn)企業(yè)，在小區(qū)里搞些簡單的促銷活動的模式。有些知名家裝公司會與開發(fā)商合作，實行捆綁式銷售，業(yè)主只要在那個開發(fā)商那里買房子，就能享受家裝優(yōu)惠政策，這時家裝公司促進地產(chǎn)商賣房子；而地產(chǎn)商開發(fā)的辦公或商業(yè)住宅的工程裝修，又由家裝公司來裝修，作為家裝公司讓利的補償。這樣，地產(chǎn)商的房子賣得更快了，賺回來的錢通過工程裝修再付給家裝公司。

　　隨著行業(yè)發(fā)展，不管是“家裝套餐”，還是傳統(tǒng)“清包工”模式，不管是高端市場，還是低端市場，體驗式消費應該成為家裝主流。建設家居體驗館成了企業(yè)綜合實力的表現(xiàn)形式，而消費者從家居體驗館里能看到家裝公司的主材品牌、設計水平、施工水平、管理能力、服務態(tài)度、人員素質等諸多方面。消費者不用到這個地方看施工、到那個地方看設計了。只要來到體驗館，就可以看到主材品牌，買到家居用品、家具、電器等。未來的體驗館還會出現(xiàn)真人裝修表演，講解員講解，家居文化探討，通過自己體驗裝修等內容，使體驗館成為真正的體驗地。使消費者能和家裝企業(yè)形成互動，更大程度上讓裝修成為“大家”的事情。

　　2008年或許有些家裝企業(yè)會付諸上述想法，我們期待。

第五大猜想：設計施工分離 并裝修工期縮短

　　有很多消費者提出，應該將設計與施工分離，他們認為目前設計師不僅要畫圖紙出方案，還要兼顧拉客戶，跑建材市場當材料采購員，跑工地當監(jiān)理，影響了設計師專業(yè)水平的發(fā)揮。持反對意見者表示，家裝企業(yè)的利潤來自施工，單一靠設計收費，根本養(yǎng)不活一個企業(yè)。還有些反對者則認為，目前，設計師的水平有限，真正科班出身的較少，設計與施工相結合，對提高他們的設計水平也有好處，因為這樣能讓他們更好地了解業(yè)主的消費需求，許多設計師通過好的工長提意見，還能不斷完善設計。

　　據(jù)市民王女士講，她家裝修那會兒平時上班都不安心，一直想著家里裝修的事情。中午還要給施工工人買快餐，要買什么材料，一個電話她就得東跑西顛，一個多月下來，整個人心力交瘁。都市人生活節(jié)奏特別快，市民對裝修時間的要求也越來越短。

　　其實，沒有什么是想不到的。2008年，要裝修的市民有很多期待，家裝企業(yè)，你們準備好了嗎？