衢州新聞網(wǎng)8月5日訊 購買一套動輒數(shù)十萬的商品房，是每個家庭的頭等大事之一。滿心歡喜的等待房開公司交房，可在收房時卻因為缺乏專業(yè)知識無從驗房。草草收房入住后，卻又往往才會發(fā)現(xiàn)房子的“先天”質(zhì)量存在瑕疵和不足。在不少前車之鑒之下，找個專業(yè)人士陪同看房驗房，漸成市民驗房首選。

　　打拼多年的徐先生在西區(qū)買了一套房子，面朝江水而且又是頂樓，風(fēng)景不錯。最近被開發(fā)商通知可以收房了，滿心歡喜跑去看，心都涼了！閣樓上本應(yīng)是窗戶的位置在現(xiàn)實中成了門，而門又成了窗，郁悶的徐先生今后只能跨過窗戶才能到達(dá)閣樓露臺。另外徐先生在屋頂和窗沿附近也發(fā)現(xiàn)了幾塊滲水的痕跡。這讓滿心歡喜的徐先生難以接受眼前的現(xiàn)實，隨后他決定找個驗房師傅幫他一起看看房，指導(dǎo)指導(dǎo)，把問題都給找出來，畢竟買套房子也不是件容易的事。

　　徐先生找到了一名驗房師，驗房師姓江，在市區(qū)一家置業(yè)公司工作，以幫人看房為樂，有著10年的經(jīng)驗。“畢竟是業(yè)余愛好，提供些自己的意見給住戶作為參考依據(jù)?！苯瓗煾抵t虛的說。

　　這次看房，徐先生叫上了江師傅以及物業(yè)公司的工作人員?？捶亢?，江師傅認(rèn)為，整套房子總體還是可以的，除了窗戶、門的施工缺陷，比較嚴(yán)重的就是滲水問題，尤其是主臥廁所和客廳廁所的地面，在蓄水后發(fā)現(xiàn)樓下房間相同位置的天花板有比較嚴(yán)重的滲水現(xiàn)象，另外像陽臺門把手松動，露臺地面不平，房頂瓦片破損，避雷針接地線外露等問題也一一被江師傅提了出來?，F(xiàn)場的物業(yè)管理人員將問題記下，答應(yīng)會盡快妥善處理。

　　看完房后徐先生感到滿意，他說，請懂行的人來看看比較放心，如果問題能夠解決掉，那以后裝修也會省下很多事。

　　“衢州在驗房這塊相對欠缺，而且目前驗房師只是坊間的稱呼，并沒有得到國家有關(guān)部門的資格認(rèn)證?！苯瓗煾嫡f。

　　在采訪中，江師傅向本網(wǎng)網(wǎng)友傳授了他的驗房經(jīng)：首先普通市民在收房看房時一定要把使用功能放在第一位，從自己使用的角度出發(fā)驗房。到時候可以帶上一把卷尺和一個小錘子，卷尺可以用來測量房頂高度看看數(shù)值是否一致，也可以用來檢查墻壁地面是否平整；小錘子可以用來檢查墻面是否有空鼓現(xiàn)象；對事先裝好的門窗要推拉檢查，選擇雨后查看房屋是否有滲水現(xiàn)象，只要有問題就一定要及時向物業(yè)反映，督促他們及時解決。