概要: 時(shí)下,家裝市場流傳著一句話:“清包,費(fèi)心在前頭,放心在后頭;全包,省心在前頭,煩心在后頭;半包嘛,不偏不倚中庸之道。”6月18日,記者走進(jìn)家裝市場發(fā)現(xiàn),半包裝修在西安盛行,大約90以上的裝修公司和業(yè)主都樂意選擇這種方式?! “茨壳傲餍械膽粜?00平方米,兩室兩廳兩衛(wèi)舉例。
時(shí)下,家裝市場流傳著一句話:“清包,費(fèi)心在前頭,放心在后頭;全包,省心在前頭,煩心在后
頭;半包嘛,不偏不倚中庸之道。”6月18日,記者走進(jìn)家裝市場發(fā)現(xiàn),半包裝修在西安盛行,大約90 以上的裝修公司和業(yè)主都樂意選擇這種方式。
按目前流行的戶型100平方米,兩室兩廳兩衛(wèi)舉例。除去公攤和陽臺(tái)外,按照客廳24平方米,餐廳8平方米,大臥室和小臥室各占15平方米和12平方米,廚房7平方米,兩個(gè)衛(wèi)生間各占4平方米,為您解說客廳、餐廳、廚衛(wèi)以及兩個(gè)臥室的半包裝修。
■半包:不一定比全包便宜
裝飾公司包設(shè)計(jì)、施工和輔材,客戶買主材,這種方式就是大家常說的半包。一般裝飾公司提供的輔材主要有:基礎(chǔ)工程用的板材,包括木工板、澳松板、飾面板、木線;木器漆、白乳膠、乳膠漆;水泥、沙子;石膏板、鋁扣板;電線、連接器、PVC穿線管;PPR水管、管件等。
因?yàn)槭前氚?,木地板、地磚、燈飾都是主材,需要客戶自己購買,如果裝木地板,瓦工只提供地板找平,根據(jù)裝飾公司提供的報(bào)價(jià)單:地面找平每平方米約28元,由供貨方提供鋪裝;如果是地磚,則由瓦工提供鋪裝,每平方米大約是45元;刷墻分基層處理和刷墻面兩部分,基層處理16元/平方米,刷涂料18元/平方米;造型頂140元/平方米~190元/平方米;電視墻根據(jù)要求不同價(jià)格不等,每平方米從幾百元到幾千元都有。
元洲裝飾大明宮設(shè)計(jì)部經(jīng)理李傳輝在接受記者采訪時(shí)說,西安大大小小有上百家裝飾公司,除了幾家在推全包外,90 以上的裝飾公司做的都是半包的活兒。對(duì)于價(jià)格較高的主料,業(yè)主采購可以控制費(fèi)用。他還說,對(duì)一些時(shí)間充裕的消費(fèi)者來說,買材料的過程也有很大的樂趣,這也是他們選擇半包的原因。
城市人家裝飾設(shè)計(jì)部經(jīng)理徐青海認(rèn)為,現(xiàn)在裝修,客戶對(duì)個(gè)性化要求較高,很多主材他們更希望自己去選,所以他們更傾向于半包。對(duì)于很多消費(fèi)者提及的價(jià)格問題徐青海說:半包基本上都是一半對(duì)一半。比如裝修總造價(jià)6萬元的房子,消費(fèi)者給裝飾公司付3萬元,自己買主材還要花3萬元左右。而且,裝飾公司買建材都是集體采購,客戶自己購買都是零售價(jià)格,所以半包不一定比全包便宜。
■全包:套餐也能吸引人
除了上面提到的輔材外,瓷磚、木地板、櫥柜、面盆、馬桶、浴缸等都屬于主材。全包就要求裝飾公司提供設(shè)計(jì)、主材、輔材和施工。
目前,在西安,裝修公司接全包活兒最多的就是海創(chuàng)億邦和峰光無限,針
對(duì)不同的客戶,他們推出了幾種套餐。
據(jù)峰光無限裝飾集團(tuán)西安公司設(shè)計(jì)部經(jīng)理黃平介紹,全包是家裝的發(fā)展方向,現(xiàn)在消費(fèi)者已經(jīng)能接受全包了,他們推出的幾個(gè)套餐,都得到了市場認(rèn)可。
徐青海說,全包的確能給業(yè)主省去不少麻煩。像海創(chuàng)億邦有材料展示廳,消費(fèi)者可以到現(xiàn)場參觀,無需為材料東奔西跑浪費(fèi)時(shí)間,也不用為報(bào)價(jià)不透明、以次充好而頭痛煩惱。因?yàn)樽鋈?,客戶最?dān)心的就是材料的質(zhì)量和環(huán)保以及日后的保修問題,所以,很多做全包的公司就承諾:任何一單裝飾裝修,公司均按合同規(guī)定保修兩年,終身維護(hù),并隨時(shí)解決一切施工中存在的問題。
雖說全包套餐每套都有價(jià)格,但是最終的價(jià)格還要根據(jù)客戶的需求及用材來調(diào)整,比如,客戶選擇套餐內(nèi)指定品牌的其他型號(hào)或者其他產(chǎn)品,需要補(bǔ)差價(jià),如果做造型頂、電視背景墻,則要另外加錢。
■清包:游擊隊(duì)和工程隊(duì)的“專利”
還有一種裝修方式,主材、輔材消費(fèi)者自己買,只請(qǐng)瓦工、木工、水電工、油漆工,這就是大家所說的包清工,也叫清包。
元洲裝飾大明宮設(shè)計(jì)部經(jīng)理李傳輝說,一般的裝修公司都不接清包,除了不能體現(xiàn)設(shè)計(jì)師的水平外,不賺錢是主要原因。
由于材料的種類繁多,價(jià)格相差很大,有些人擔(dān)心別人代買材料可能會(huì)從中漁利,于是部分裝修戶采用自己買材料、只包清工的裝修形式。對(duì)業(yè)主來講,采取這種方式的優(yōu)點(diǎn)是:自由度和控制力大,而且相對(duì)來說較省費(fèi)用。
李傳輝說:包清工需要投入的時(shí)間和精力較多。現(xiàn)在建材魚龍混雜,做清包,消費(fèi)者如果對(duì)材料不了解,很容易上當(dāng)。
徐青海則認(rèn)為,自己買材料也會(huì)造成與裝修工人出現(xiàn)新的糾紛。裝修過程中一旦缺料,裝修戶馬上就得去進(jìn)料,如果材料不能按施工進(jìn)度要求準(zhǔn)時(shí)到位,就會(huì)耽誤工期,很容易發(fā)生爭執(zhí)。清包一般是游擊隊(duì)和工程隊(duì)的“專利”,一旦裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題,很難說清到底是所購材料質(zhì)量有問題,還是施工質(zhì)量有問題;如果是游擊隊(duì)裝的,發(fā)現(xiàn)問題后連人都找不到。本報(bào)記者 陳璇
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