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留心年關(guān)前裝修 注意事項要看清
發(fā)布時間:2009-08-06 作者:ccy 瀏覽:44

概要:    過年前裝修是人之常情,但今年入冬以來,出現(xiàn)了連日的陰雨天氣,前幾天竟然還落了一點小雪。忽冷忽熱、忽干忽濕的天氣,讓一些正在裝修的人士頗為頭痛。另一方面,年關(guān)將至,眾多的房地產(chǎn)項目都是在冬季交房,而且大多數(shù)都要求業(yè)主在規(guī)定的時間內(nèi)裝修完畢,因此不少業(yè)主不得不在冬季進行新房的裝修。而裝修公司又要忙著年終結(jié)算,員工也早已歸心似箭,對工程質(zhì)量的控制難免出現(xiàn)問題。

 

  過年前裝修是人之常情,但今年入冬以來,出現(xiàn)了連日的陰雨天氣,前幾天竟然還落了一點小雪。忽冷忽熱、忽干忽濕的天氣,讓一些正在裝修的人士頗為頭痛。另一方面,年關(guān)將至,眾多的房地產(chǎn)項目都是在冬季交房,而且大多數(shù)都要求業(yè)主在規(guī)定的時間內(nèi)裝修完畢,因此不少業(yè)主不得不在冬季進行新房的裝修。而裝修公司又要忙著年終結(jié)算,員工也早已歸心似箭,對工程質(zhì)量的控制難免出現(xiàn)問題。更有裝修“游擊隊”準備趁此機會大撈一筆“過年錢”。于是,擺在我們面前:怎樣應(yīng)付冬天裝修所出現(xiàn)的問題?怎樣避免掉進春節(jié)裝修的陷阱?

  個案

  正在裝修的林先生說,趕在過年前裝修房子,高高興興過新年,人同此心,心同此愿。他一直都認為,冬季氣候干燥,是裝修的好季節(jié),但沒想到,廣州的冬季,雨總是淅淅瀝瀝地下個不停,一不小心,材料就被雨水打濕了,真是讓人煩不勝煩。而家具表面也老是凝聚一層水汽,很不爽。但裝修專家指出,冬季里偶爾的陰雨天氣并不可怕,只要注意把握關(guān)鍵細節(jié)就可以了。

  冬季裝修常遇三大問題

  問題一:飾面板開裂

  解決辦法:裝飾面板運到工地后,應(yīng)用干毛巾擦去浮塵,連續(xù)涂刷兩遍清漆封底。所有裝飾面板都應(yīng)該平放,最下面墊一張大芯板,上面壓一張大芯板,不能立著放,這樣就可以防止面板開裂、起翹。

  問題二:墻面開裂

  解決辦法:常開窗通風,時間最好選在上午10點至下午4點之間。這一段時間氣溫相對較高,可以防止新批的膩子凍結(jié)。等第一遍膩子完全干透后,再批第二遍。第二遍膩子完全干透后,再用砂紙仔細打磨。沙灰墻、保溫墻最好滿貼豆包布或的確良布,直接在豆包布或的確良布上批刮膩子,直到干透后用砂紙打磨。

  墻面出現(xiàn)較大窟窿或下凹,最好用石膏粉加乳膠調(diào)和補平墻面,便于快速干燥且結(jié)實。當墻面出現(xiàn)較大裂縫時,局部的地方雙貼牛皮紙再批膩子,面積較大時最好貼豆包布,再批膩子。

  問題三:石膏板吊頂裂縫、石膏線開裂

  解決辦法:進行石膏板吊頂作業(yè)時,石膏板之間、石膏板與墻面之間接縫的地方,均留出約1至2公分的縫隙,先用嵌縫補平,然后雙貼牛皮紙,再批刮膩子。

  木龍骨的含水率一定要控制在12%以下,且“龍骨”一定要牢固,不能出現(xiàn)一點松動現(xiàn)象,這樣就可以防止石膏板吊頂裂縫。粘石膏線時讓石膏板與頂面、墻面留有0·5公分左右的縫隙,用石膏粉加乳膠調(diào)和填縫,可防止石膏線開裂。

  兩大材質(zhì)保護不可忽視

  材料:盡量避免雨天運輸

  雖然今冬的雨天比較多,但雨下了一兩周后,就會出現(xiàn)晴朗天氣。有專家建議,正在裝修的消費者,材料只要趁晴天買好并運輸?shù)绞覂?nèi)放置,就不會受到陰雨天的影響了。因為,冬季的陰雨天畢竟不同于夏季,不會出現(xiàn)過于潮濕的情況。專家說,今冬的氣候忽冷忽熱、忽干忽濕的反常情況,容易使一些吸水性較強的材料(如木材、板材、石膏板等)出現(xiàn)極易受潮和極易開裂變形的情況,從而影響到裝修質(zhì)量。所以他建議:裝修中所用的主材,尤其是木材,最好采用含水率達8·9%的木板。

  油漆:做好防霉封固處理

  最近有消費者憂心忡忡地提出,雨下了一周,會不會導(dǎo)致木材濕度過大,使得日后木材易發(fā)霉。對此,有專家指出,冬季的陰雨天濕度畢竟不會過大,所以并不會很容易引起木板發(fā)霉的情況。但是,陰雨天如果能對木地板等木材防霉封固處理,將有百益而無一害。據(jù)了解,防霉封固的具體做法是,在上油漆之前先在涂刷配方中加入特殊抗霉菌成分的功能性底漆,在基層就把霉菌消滅,并把底材徹底封固,達到最佳的保護及封固效果。