《上海市住房公積金2009年上半年運(yùn)行分析報(bào)告》昨天出臺。報(bào)告透露，上半年受到房地產(chǎn)行業(yè)的直接影響，在個(gè)人購房貸款的資金量半年就超過去年一年的總量。

    上半年住房公積金歸集額157.36億元，同比增長24.94%，增幅處于近年來高位區(qū)間。按照住房公積金的繳存政策，職工平均上漲是推動上半年歸集額有較大增幅的主要因素。

    另一個(gè)推動因素是繳存人數(shù)的小幅增加。截至6月底，繳存職工人數(shù)360.15萬人，同比增長5.25%。

    欠繳職工數(shù)8.30萬，比去年同期減少28.33%。這主要得益于去年下半年市委市**推出的一系列穩(wěn)定和促進(jìn)就業(yè)的“維穩(wěn)”政策。

    本市也出現(xiàn)新增繳存單位數(shù)和新增職工開戶數(shù)增長乏力的現(xiàn)象。上半年新增職工開戶數(shù)11.75萬人，同比減少28.39%；凈增職工數(shù)2.99萬人，僅為去年同期的四成。這種情況的出現(xiàn)主要受到去年下半年國際金融危機(jī)影響，上海經(jīng)濟(jì)增長減緩，企業(yè)的用工需求縮減，從而傳導(dǎo)至住房公積金繳交人數(shù)上，使其增速減緩。

    受房地產(chǎn)政策效應(yīng)拉動和自住房需求快速釋放影響，上半年公積金個(gè)貸發(fā)放戶數(shù)與發(fā)放額迅猛增長，創(chuàng)歷史新高。上半年個(gè)貸發(fā)放戶數(shù)達(dá)7.75萬戶，比去年同期凈增2.78萬戶，同比增長55.99%。個(gè)貸發(fā)放金額達(dá)229.39億元，一舉遠(yuǎn)超去年全年總量，同比增長111.50%。特別是在4、5、6三個(gè)月，連續(xù)創(chuàng)出單月發(fā)放戶數(shù)和金額的歷史新高，而在1、2月份無論是房市交易還是貸款需求都還處于一片“冰冷”的狀態(tài)。

    住房公積金制度作為本市住房保障體系的重要組成部分，將住房公積金使用拓展至住房消費(fèi)中的租房領(lǐng)域。《上海市職工提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用實(shí)施辦法（試行）》將于10月1日正式實(shí)施。