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房子安全否專家進屋幫你看 裝修知識講座走進新都
發(fā)布時間:2009-08-04 作者:ccy 瀏覽:53

概要: “你這個房子,屬于樓板順板縫開裂,還有抹灰層開裂,這是墻體對地震發(fā)生后的正常緩沖,房子安全性沒有問題,可以正常居住?!薄澳愕年柵_不能用實心磚封閉,搭建小閣樓從安全上考慮也是不允許的……”作為走進郊區(qū)市縣進行房屋安全知識講座的第二站,昨日上午,市房管局房屋安全鑒定辦公室的專家走進新都居民家中,現(xiàn)場說法,針對他們提出的各種疑問,傳授房屋安全鑒定和裝修方面的絕招。

   “你這個房子,屬于樓板順板縫開裂,還有抹灰層開裂,這是墻體對地震發(fā)生后的正常緩沖,房子安全性沒有問題,可以正常居住?!薄澳愕年柵_不能用實心磚封閉,搭建小閣樓從安全上考慮也是不允許的……”作為走進郊區(qū)市縣進行房屋安全知識講座的第二站,昨日上午,市房管局房屋安全鑒定辦公室的專家走進新都居民家中,現(xiàn)場說法,針對他們提出的各種疑問,傳授房屋安全鑒定和裝修方面的絕招。

上門鑒定 更直觀更清楚

   專家的現(xiàn)場講座,吸引了不少新都市民的參與,而之后專家選取具有典型性的房屋進行上門鑒定,更是讓不少市民積極性高漲。昨日,家住新都城區(qū)的張大媽幸運地成了專家第一個上門的居民?!拔业姆孔釉趺礃??這個裂縫有沒有問題?”剛進門,張大媽就迫不及待地詢問專家,“你這個房子沒問題,這個裂縫是典型的地震裂縫,這是墻體對地震的正常緩沖,沒有問題。”在聽到專家的鑒定后,張大媽一家緊張了近一年的心終于可以放下來了。

專家建議 讓大家受益匪淺

   昨日,經(jīng)過走進部分居民家中的深入了解,房屋安全鑒定辦公室主任袁忠祥告訴記者,地震對居民的影響已經(jīng)不是很明顯,現(xiàn)在老百姓大部分關(guān)注的是裝修方面的問題。同時,他們還了解到,很多老百姓都對裝修過程中出現(xiàn)的安全隱患問題并不在意或者并不清楚。

“這面墻不能兩面都往里挖,現(xiàn)在兩面都是空的,這樣它的承重能力就很差,存在安全隱患?!薄斑€有這個陽臺,不能用實心磚封閉。我可以打個很形象的比喻,陽臺就像人伸直的手臂,成年人一般可以提起一百斤左右的重物,如果伸直以后,在手臂上掛了10斤的重物,手臂都很難承受,所以一定不要讓陽臺超負荷負重?!痹诶畲蟾缂依?,專家簡單形象的建議,讓李大哥和圍觀的街坊鄰居們受益匪淺

小貼士

安全裝修 專家?guī)湍愠鲋饕?/FONT>

■不要超過設(shè)計使用荷載(住宅:200千克每平方米)過分增加使用重量,或把重物集中放在一個點位上。

■不要隨意改變房屋使用的原有性質(zhì),比如是住宅的不要隨便改成餐飲娛樂、辦公、教學、資料室等,特別是用住宅舉辦幼兒園,因為幼兒園的使用功能與住宅完全不一樣,容易造成其他方面的安全事故,樓梯、門窗都可能引發(fā)安全事故。

■針對不少老百姓搭建屋頂花園的行為,專家告誡老百姓,切忌不能隨便搭建,尤其在室內(nèi)搭小閣樓,在屋頂上修花園、水池等,易出現(xiàn)漏水等問題,引起風化。

■不要拆改房屋主體結(jié)構(gòu),比如梁、板、柱、墻體。

■在墻上穿線埋管時不要剔槽太深,控制在1.5cm內(nèi),同時不要集中在一面墻上。

■使用的地板材料不要超重,樓面控制使用花崗石地板,如確實局部地板要鋪設(shè),要注意荷載代換。

■不要使用紅磚封砌陽臺,因為陽臺是房屋最薄弱的部位,不應給懸挑梁增加過重重量,可能出現(xiàn)超載使用,造成陽臺傾覆。

■不要改變廚房、廁所用途,把沒有防水層的房間改作廁所或廚房使用,引起滲水、漏水,易引發(fā)鄰居糾紛;確實需要進行局部拆改的,應找有資質(zhì)設(shè)計單位進行拆改和加固設(shè)計、請有施工資質(zhì)單位進行施工。