門(mén)要運(yùn)作自如。 除了要留意門(mén)身修飾平滑與否外，亦要試開(kāi)門(mén)鎖，看看是否運(yùn)作自如。門(mén)隙是否太大及太易開(kāi)，或防盜門(mén)的鐵欄間隙太寬不能起防盜作用，門(mén)匙與門(mén)鎖是否封口等等。

　　窗最怕滲水。 在驗(yàn)房時(shí)最常遇到、最令人頭痛的，要算是滲水問(wèn)題。方法是在外墻以水管?chē)娚?0分鐘或以上，然后看看窗臺(tái)上會(huì)否出現(xiàn)水漬（呈深色的?。?。還要留意窗臺(tái)云石是否崩裂，可用手輕觸窗臺(tái)，以不刮手為原則。

　　墻壁要平滑。 若墻身出現(xiàn)裂紋或有被挖花的痕跡，表示油漆工夫馬虎，相關(guān)位置要留有空調(diào)管孔。

　　踢腳線。 主要看木條接口是否平滑，有否凹凸不平。

　　浴缸： 放半缸水浸過(guò)夜，隔天便知浴缸會(huì)否滲水及是否排水順暢。

　　坐廁： 若水箱滲水，容易出現(xiàn)銹跡。

　　洗面臺(tái)：臺(tái)面打磨修飾是否光身平滑？

　　排水： 要留意地面傾斜位是否排水順暢。

　　櫥柜： 開(kāi)關(guān)櫥柜柜門(mén)，看看是否暢順，并檢查門(mén)鏟安裝穩(wěn)定與否。

　　不銹鋼洗盆： 連接它的下水管口，應(yīng)保持干爽，買(mǎi)家可用手輕摸水喉表面有否滲水。

　　磁磚： 墻腳或較隱蔽的角位一般人容易忽略，裝修工人也往往偷懶。

　　結(jié)構(gòu)不能亂。 若購(gòu)買(mǎi)的是二手樓，要看露臺(tái)有否被改為廚房？是否危及建筑物安全？

　　電路是否正常。 應(yīng)留意單位內(nèi)的電源開(kāi)關(guān)有否被更改，電路容量是否足以負(fù)荷電器設(shè)備。

　　雜費(fèi)無(wú)首尾。 若購(gòu)買(mǎi)二手樓，則要查證原業(yè)主是否已繳清各種費(fèi)用。