不少市民反映自己購(gòu)買(mǎi)精裝修房的糊涂遭遇。多位市人大代表和政協(xié)委員也向記者證實(shí)，他們接到很多市民類(lèi)似的維權(quán)求助。接受采訪(fǎng)的市人大代表和政協(xié)委員都通過(guò)本報(bào)呼吁，樓盤(pán)精裝修是發(fā)展趨勢(shì)，但裝修內(nèi)情應(yīng)更加透明化，讓老百姓放心買(mǎi)房。

最好有中立第三方檢驗(yàn)

去年，我有個(gè)朋友買(mǎi)了精裝修房子，我去陪她看房發(fā)現(xiàn)，花錢(qián)不少，可連地板、墻面都做得很不到位，甚至泥子都沒(méi)抹平，可見(jiàn)工人干活非常粗糙。有人建議能不能給個(gè)精裝修清單，但我覺(jué)得很多人對(duì)建筑、建材這些專(zhuān)業(yè)問(wèn)題都不懂，可能拿著清單也是瞎子摸象看不懂，經(jīng)常是住了一段時(shí)間發(fā)現(xiàn)問(wèn)題了才意識(shí)到有質(zhì)量問(wèn)題。當(dāng)然，精裝修住房是必然趨勢(shì)，因?yàn)橐环矫姹苊饬藰I(yè)主分別裝修帶來(lái)的噪音、野蠻裝修的潛在問(wèn)題，同時(shí)業(yè)主也省心省力?？墒蔷b修住宅要是質(zhì)量不過(guò)關(guān) ，麻煩就很多。因此，與其讓老百姓一遍遍去找開(kāi)發(fā)商，不如成立專(zhuān)門(mén)的中立第三方機(jī)構(gòu)，由他們按照合同約定逐項(xiàng)檢驗(yàn)，將建材品牌型號(hào)、施工質(zhì)量等環(huán)節(jié)驗(yàn)房合格了才交付。這些環(huán)節(jié)越透明，老百姓越歡迎。

定價(jià)越糊涂糾紛會(huì)越多

房?jī)r(jià)和裝修的價(jià)格是怎樣出來(lái)的，老百姓現(xiàn)在都不知道 。而精裝修糾紛也確實(shí)比較多，特別是期房，開(kāi)發(fā)商最初可能只提供一個(gè)框架，裝修的品牌型號(hào)、產(chǎn)地等具體內(nèi)容都不說(shuō)。結(jié)果最后裝修出來(lái)的效果不一致 。盡管開(kāi)發(fā)商承諾維修，但畢竟讓業(yè)主感到不滿(mǎn)意。我們接到業(yè)戶(hù)們的反映，科技街附近有個(gè)樓座因?yàn)楣て诘⒄`，延誤交房長(zhǎng)達(dá)1年多，業(yè)主們?nèi)胱『蟾粷M(mǎn)意，本來(lái)工期就晚了，結(jié)果精裝修還達(dá)不到當(dāng)初承諾的效果。精裝修最好能公開(kāi)透明，這樣不僅讓購(gòu)房者放心，而且減少很多因不透明而產(chǎn)生的糾紛，對(duì)老百姓和開(kāi)發(fā)商都有益。

百姓的強(qiáng)烈呼聲**要重視

**提倡建設(shè)精裝修住宅，主要是從避免野蠻裝修和減少噪音擾民兩點(diǎn)出發(fā)的。目前來(lái)看，精裝修發(fā)展過(guò)程中確實(shí)出現(xiàn)了問(wèn)題，我也接到一些市民關(guān)于精裝修房屋用料魚(yú)目混珠、欺騙消費(fèi)者的事例。對(duì)于房屋精裝修的透明度 ，應(yīng)由相關(guān)部門(mén)制定明確的法規(guī)對(duì)其進(jìn)行約束，讓百姓維權(quán)有法可依?，F(xiàn)在買(mǎi)房子不容易，老百姓花了錢(qián)，就應(yīng)該讓大家的錢(qián)花在明處。社會(huì)上這樣的呼聲越來(lái)越多，**應(yīng)該給予足夠重視，將精裝修透明化落到書(shū)面上，有了明確的法規(guī)約束，還必須要求開(kāi)發(fā)商都遵照這個(gè)細(xì)則來(lái)辦，類(lèi)似消費(fèi)糾紛肯定會(huì)減少。