第一次，從工程采購 角度探討優(yōu)化成本；第一次，從產(chǎn)業(yè)鏈上下游戰(zhàn)略合作探討服務(wù)品質(zhì)建筑；當(dāng)房地產(chǎn)和建筑部品兩大行業(yè)共同攜手發(fā)出“品質(zhì)時(shí)代，跨界共贏”的倡議時(shí)，這一刻已被記入行業(yè)發(fā)展的史冊(cè)。經(jīng)歷過“嚴(yán)冬”的中國房地產(chǎn)，產(chǎn)業(yè)鏈上下游開始集體反思，對(duì)“品質(zhì)”核心競(jìng)爭(zhēng)力的認(rèn)同感產(chǎn)生強(qiáng)烈共鳴。

　　恪守品質(zhì)是一種責(zé)任，而對(duì)于建筑的整套集成體系而言，絕非依賴單一行業(yè)來實(shí)現(xiàn)?！胺康禺a(chǎn)企業(yè)必須和最優(yōu)秀的供應(yīng)商聯(lián)合起來，重視價(jià)值鏈體系。”SOHO中國董事局主席潘石屹如是說。

　　樓市建材合奏 得品質(zhì)者得市場(chǎng)

　　7月15日，北京。102家來自全國各地的房地產(chǎn)企業(yè)，87家來自不同專業(yè)領(lǐng)域建筑部品供應(yīng)商代表，近400人合奏出品質(zhì)時(shí)代的完美序曲，“2009中國房地產(chǎn)工程采購創(chuàng)新大會(huì)”成為開篇。

　　“這是房地產(chǎn)與建筑部品商共同營造品質(zhì)建筑創(chuàng)新性探索的重要一步，對(duì)引導(dǎo)行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展具有重要的推動(dòng)作用?！痹ㄔO(shè)部總工程師、中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)姚兵評(píng)價(jià)。

　　萬科集團(tuán)、富力地產(chǎn)、碧桂園、當(dāng)代節(jié)能置業(yè)、萬通地產(chǎn)、華遠(yuǎn)地產(chǎn)、龍湖地產(chǎn)、金科集團(tuán)等品牌地產(chǎn)企業(yè)主管工程采購工作的負(fù)責(zé)人，以及來自北新建材 、中國地板控股有限公司、國強(qiáng)五金、卓寶防水、上海古猿人文化石材、富思特制漆等部品企業(yè)的代表在“品質(zhì)宣言墻”上落筆簽字，并向全行業(yè)鄭重承諾。

　　從經(jīng)濟(jì)發(fā)展的宏觀視角回歸到企業(yè)個(gè)體的微觀層面，修煉內(nèi)功成為了克服危機(jī)影響的關(guān)鍵，提升產(chǎn)品品質(zhì)成為了企業(yè)提升競(jìng)爭(zhēng)力最有效的策略。萬科集團(tuán)執(zhí)行副總裁、中國房地產(chǎn)工程采購聯(lián)盟理事長(zhǎng)丁長(zhǎng)峰指出，萬科已經(jīng)鮮明地提出，未來會(huì)從規(guī)模速度型向質(zhì)量效益型發(fā)展模式轉(zhuǎn)變，品質(zhì)成為企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的最終源泉。

　　中國房地產(chǎn)工程采購聯(lián)盟秘書長(zhǎng)單大偉也指出,“得品質(zhì)者得市場(chǎng)，企業(yè)的發(fā)展需要長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光。”

　　啟動(dòng)“伙伴計(jì)劃”

　　大會(huì)上強(qiáng)勢(shì)啟動(dòng)的“伙伴計(jì)劃”引起了高度關(guān)注，兩大行業(yè)的代表共同簽署中國房地產(chǎn)工程采購 聯(lián)盟《伙伴計(jì)劃書》，倡導(dǎo)傳統(tǒng)的甲乙雙方關(guān)系更加“平等、透明”。

　　《伙伴計(jì)劃書》中強(qiáng)調(diào)，作為房地產(chǎn)企業(yè)有責(zé)任、有義務(wù)倡導(dǎo)陽光采購，**惡意低價(jià)中標(biāo)，通過有效渠道公開招投標(biāo)信息，在中國房地產(chǎn)工程采購聯(lián)盟內(nèi)共享戰(zhàn)略供應(yīng)商信息，同時(shí)對(duì)供應(yīng)商作出公正合理的評(píng)價(jià)；而作為部品供應(yīng)商，有責(zé)任、有義務(wù)提供性價(jià)比高的產(chǎn)品，提供真實(shí)的產(chǎn)品及技術(shù)信息，積極開展與開發(fā)企業(yè)的專業(yè)互動(dòng)，在設(shè)計(jì)、交易、施工等各個(gè)環(huán)節(jié)提供最好的服務(wù)支持。

　　誰才是最值得合作的伙伴？中國房地產(chǎn)工程采購聯(lián)盟負(fù)責(zé)人表示，聯(lián)盟的主要工作之一就是對(duì)合作雙方的專業(yè)評(píng)估。據(jù)了解，國強(qiáng)五金集團(tuán)有限公司、北新集團(tuán)建材股份有限公司、上海古猿人石材有限公司、中國地板控股有限公司、深圳市卓寶科技股份有限公司、富思特制漆（北京）有限公司、威能（北京）供暖設(shè)備有限公司被授予“品牌地產(chǎn)首選戰(zhàn)略合作伙伴”。

　　而海爾 熱水器有限公司太陽能事業(yè)部、上海天朗電子技術(shù)有限公司、北京華通熱力集團(tuán)、西蒙電氣（中國）有限公司、廈門狄耐克電子科技有限公司、北京嘉寓門窗幕墻股份有限公司、東莞市堅(jiān)朗五金 制品有限公司則成為“中國房地產(chǎn)工程采購聯(lián)盟戰(zhàn)略供應(yīng)商”。

　　上述企業(yè)負(fù)責(zé)人中肯地表示，在未來將以行業(yè)代表的姿態(tài)率先與開發(fā)商在打造品質(zhì)建筑方面進(jìn)行探索。

　　在7月16日的閉門會(huì)議上，兩大行業(yè)代表就“房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境的變化對(duì)公司運(yùn)營理念的影響，對(duì)建筑部品關(guān)注態(tài)度的轉(zhuǎn)變，對(duì)選擇優(yōu)質(zhì)部品的標(biāo)準(zhǔn)，在采購招標(biāo)環(huán)節(jié)中存在哪些問題，對(duì)戰(zhàn)略合作的態(tài)度，對(duì)采購聯(lián)盟的期待與建議”等議題進(jìn)行了討論。

　　形成的普遍共識(shí)是，在新的市場(chǎng)形勢(shì)下，具備整合產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)質(zhì)資源的能力和實(shí)力方可在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中步履穩(wěn)健地前行。