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家裝網(wǎng)絡(luò)招標(biāo)正盛行 游擊隊接招成主流
發(fā)布時間:2009-07-25 作者:ccy 瀏覽:32

概要: 新房兩室一廳,套內(nèi)面積約72㎡,硬裝3萬元以內(nèi),可以考慮全包、半包方式。請于7月10日前報價,報價時請寫清明細,不得漏項,上浮不超過5%,超支自理(增項除外)?!边@是某家裝論壇眾多“招標(biāo)”貼中并不起眼的帖子——房子面積不算大,給出的價格也缺乏競爭力,但是這一帖子仍然吸引了數(shù)十個“競標(biāo)者”。

    新房兩室一廳,套內(nèi)面積約72㎡,硬裝3萬元以內(nèi),可以考慮全包、半包方式。請于7月10日前報價,報價時請寫清明細,不得漏項,上浮不超過5%,超支自理(增項除外)。”

    這是某家裝論壇眾多“招標(biāo)”貼中并不起眼的帖子——房子面積不算大,給出的價格也缺乏競爭力,但是這一帖子仍然吸引了數(shù)十個“競標(biāo)者”。 

    目前,在各大家裝網(wǎng)站、論壇發(fā)帖,列出所要裝修房子的面積、預(yù)算,進行報價“招標(biāo)”已經(jīng)悄然成為不少年輕人選擇的裝修方式。有一些網(wǎng)站甚至看準(zhǔn)家裝招標(biāo)的商機,專門開辦家裝招標(biāo)網(wǎng)站,收集“散戶”工長、家裝公司的聯(lián)系方式,同時供業(yè)主發(fā)布戶型信息,生意也是日漸紅火。

    但據(jù)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),這種看似自主性程度高的裝修方式,雖然能讓業(yè)主通過與裝修隊的“雇傭關(guān)系”成為“一言九鼎”的甲方,但是由于乙方——參與招標(biāo)的裝修隊、裝修公司資質(zhì)不一,消費者在招標(biāo)裝修中遇到質(zhì)量、服務(wù)問題也是多不勝數(shù)。

    網(wǎng)絡(luò)招標(biāo)多為價格便宜

    選擇網(wǎng)絡(luò)招標(biāo)的消費者大都看重工長、工隊的低報價,“當(dāng)初也咨詢了好幾家知名家裝公司,但是不是價格太貴,就是設(shè)計方案沒有創(chuàng)意,一些設(shè)計很好的家裝公司設(shè)計費要價太高,考慮到預(yù)算有限,最后還是轉(zhuǎn)戰(zhàn)到網(wǎng)上招標(biāo)?!痹谀畴s志社工作的馬小姐告訴記者,在網(wǎng)上招標(biāo)對于工作繁忙的她來說十分方便,只要發(fā)個帖子,就有不少工長、工隊跟帖報價,然后挑選出報價合理的工長,約定時間上門測量后再詳細報價,裝修人選基本就能敲定,“工長上門測量還是免費的,也不收管理費和稅金”。

    免費上門測量、不收管理費和稅金、不收設(shè)計費等一系列“免費”服務(wù)著實讓消費者動心。一位正打算裝修老房的王女士告訴記者,原本裝修預(yù)算就不多,少了設(shè)計費、管理費和稅金,一下就省了好幾千元,“這幾千元可以買更好的地板或者地磚了”。

    到底網(wǎng)上招標(biāo)有多省錢?根據(jù)消費者提供的聯(lián)系方式,記者佯裝有一套急需裝修的新房,聯(lián)系了某網(wǎng)站的工長張師傅。就記者要求的80㎡兩居室二手房包清工、輔料和水電,張師傅報價12000元,并且價格可以“再商量”。

    記者就此咨詢了某大型家裝公司工長,該工長表示,12000元的價格包水電沒法做下來,“光水電的價格就要6000元”,如果要實現(xiàn)如此低價,裝修隊只能在輔料和人工成本上“補虧”,這樣很可能影響裝修效果和質(zhì)量。

    除了價格便宜,網(wǎng)上招標(biāo)交流方便,大量節(jié)省時間也吸引了很多工作繁忙的上班族,平時忙于工作的倪先生無暇抽空找家裝公司,并且打聽了家裝公司的價格后普遍感覺偏貴,于是利用閑暇時間在網(wǎng)上進行招標(biāo),“由于是二次裝修,更加看重容易溝通、信譽好的施工隊”,在裝修過程中,倪先生也遇到了一些問題,但是經(jīng)過溝通,裝修效果還比較滿意,并且最后的費用與報價差別不大。

    一些消費者表示,招標(biāo)裝修隊進行裝修確實存在很多問題,但是對于工長,消費者處于主動地位,與工長溝通更加容易,并且如果主材自購,后期增項與工長較好溝通,費用也在可控范圍之內(nèi)?!暗?,這需要業(yè)主本人對工長的施工質(zhì)量非常了解,事先還要查看其工地,過程也不輕松”。

    雖然看重裝修隊價格便宜、快速便捷,但是許多消費者對裝修隊的施工質(zhì)量仍然存在擔(dān)憂,紛紛在裝修前做了大量工作,了解裝修材料的品牌、施工流程,以免被工長“忽悠”。

    對于消費者對網(wǎng)上招標(biāo)“又愛又恨”的態(tài)度,中國建筑裝飾協(xié)會總建筑師房箴認(rèn)為,裝修時消費者大多精打細算,希望低價高質(zhì),但是由于信息不對稱,消費者對裝修行業(yè)的內(nèi)部運作并不了解,對一些大裝飾公司的報價也存在疑問,于是選擇了網(wǎng)上招標(biāo)這種“自由結(jié)合”的形式,以期裝修時掌握主動權(quán),但是這種方式由于缺乏系統(tǒng)監(jiān)管,消費者需要承擔(dān)較大的風(fēng)險成本。   

    “散戶”工隊施工質(zhì)量令人擔(dān)憂

    由于低價格是吸引消費者的重點,因此四處攬活又不交稅的“散戶”工長成為招標(biāo)裝修的競標(biāo)主力,一些工長以個人名義進行競標(biāo),一些工長組成一個施工隊甚至“升級”為小型家裝公司,以公司名義競標(biāo)。

    一位不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士告訴記者,這些工長大多是“包裝”過的野裝游擊隊,有的工長甚至是因為違反管理、操作流程被某些大裝飾公司“淘汰”出去的,如果消費者選擇了這樣的裝修隊,施工質(zhì)量、環(huán)保性要打上大大的問號。

    前文中提到的馬小姐雖然對工長進行了“千挑萬選”,父母一有時間則上門監(jiān)工,但是還是遇到了墻磚沒有貼齊,墻面“波浪四起”等問題,并且反復(fù)返工,不勝其煩。原本承諾40天即可完工的裝修,也由于“只要一沒人盯著,施工人員就串工去別的工地”拖了兩個半月,馬小姐表示雖然最后問題得到了解決,但是整個過程需要全程監(jiān)督,勞力勞心;通過在網(wǎng)上招標(biāo)的金女士也遇到了陰陽角不平直、內(nèi)門歪斜等問題,正在與工長艱苦交涉……

    一些有招標(biāo)裝修經(jīng)驗的網(wǎng)友,為了讓同樣要選擇招標(biāo)裝修的業(yè)主汲取教訓(xùn),不但在論壇內(nèi)曝光“黑心”工長,甚至還總結(jié)了如何與工長進行“斗爭”的實戰(zhàn)經(jīng)驗,引來不少網(wǎng)友跟帖響應(yīng)。圣點裝飾公司工程總監(jiān)張大洪告訴記者,一些施工質(zhì)量差、現(xiàn)場管理不規(guī)范的施工隊在施工工藝、材料上都可能存在問題,讓起初報價低廉的裝修費用滾雪球似的越滾越多。

    首先是報價不準(zhǔn)確,張大洪表示,一些工長先期報價非常便宜,但是報的是大概的項目費用,例如鋪地磚、刷墻、拆除等,而是否包管道、輕體墻石膏找平、貼布等細節(jié)則不會一一列出,這樣到了裝修中后期會出現(xiàn)許多增項,消費者很容易處于“做也得做,不做也得做”的被動局面。

    裝修材料的品質(zhì)不高也是常有的問題,張大洪表示,膩子、水管、電線等材料消費者通過肉眼非常難以分辨真假,也很難判定是否為最初承諾的品牌,這需要消費者具備很豐富的專業(yè)知識,如果是消費者自己購買的材料,一旦沒有“盯梢”,也可能出現(xiàn)偷工問題,例如減少墻漆涂刷遍數(shù)等。

    尤其是隱蔽工程上,工長更容易動手腳,為了減少成本而使用非標(biāo)管道、線路。水電路管道材料是否達到國標(biāo)非常重要,張大洪強調(diào),一些非標(biāo)電線外觀粗糙,銅芯細,并且外皮松散,銅芯易被抽出,這樣的非標(biāo)電線日后出現(xiàn)老化短路的可能性很大,容易引發(fā)安全隱患?!笆┕り犕克姼脑熨嶅X,有些工隊的利潤甚至達到了50%以上?!?

    業(yè)內(nèi)人士表示,雖然招標(biāo)裝修可以招來便宜的施工隊,但是在售后維修上施工隊缺乏第三方監(jiān)管,一旦出現(xiàn)滲水、瓷磚脫落、返修等問題,業(yè)主只能單方面與工長聯(lián)系,如果工長“人間蒸發(fā)”,業(yè)主不但維修無望,更是投訴無門,并且施工隊對環(huán)保材料、工藝也缺乏了解,容易造成室內(nèi)環(huán)境污染。