近年來我國百姓用于裝飾裝修的費用不斷增加，據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會統(tǒng)計分析，2006年我國百姓用于住宅裝飾裝修的費用在7500億元至8000億元之間。

　　該協(xié)會表示，幾年前我國百姓用于住宅裝飾裝修的費用約為400元/平方米，近幾年來不斷上漲，現(xiàn)在不包括家具、空調(diào)等物品在內(nèi)，多數(shù)家庭的裝飾裝修費用超過了1000元/平方米。

　　裝修價格為何飛漲？本報對此進行了全面的調(diào)查、分析，揭開裝修漲價的真實原因。

　　原因一　選擇正規(guī)公司

　　目前消費者進行家庭裝修的主要方式有三種：選擇裝飾公司、選擇“裝修游擊隊”，以及通過關(guān)系找工長。

　　在200名接受調(diào)查的網(wǎng)友中，近60%的人選擇裝飾公司(其中18%的人選擇知名裝飾公司、40%的人選擇一般裝飾公司)；25%的人通過關(guān)系找工長來裝修；余下不到20%的人在裝修時選擇“游擊隊”?？梢姡x擇裝飾公司已經(jīng)成為當前裝修家庭的主要選擇，改變了幾年前“馬路游擊隊”占據(jù)主要市場份額的情況。

　　隨著“游擊隊”市場份額的減少、裝飾公司市場份額的增多，家庭裝修價格開始增長。據(jù)了解，以一套100平方米的兩室兩廳的普通住宅的中檔裝修為例，如果選擇裝飾公司費用在3.5萬元至5萬元左右；如果選擇“游擊隊”則可能在三四萬元左右就可裝完。

　　多家裝飾公司有關(guān)人士告訴記者，現(xiàn)在裝飾公司越來越深入人心，但投入成本也在不斷增加。廣告投入、店面租金、員工的保底工資都是公司投入的成本，這些都是馬路“游擊隊”沒有的支出費用。

　　百萬家園監(jiān)理公司總裁許國忠告訴記者，選擇正規(guī)裝飾公司和“游擊隊”之間平均價格差在30%左右。找裝飾公司的價格雖然高，但是各方面的服務增項也相對多，工程質(zhì)量也有保證。

　　事實上，對于成本投入的加大、逐漸走向微利的裝飾公司來說，扭轉(zhuǎn)乾坤的唯一方法就是增加自己的服務項目、無孔不入地提高價格。因此消費者不難發(fā)現(xiàn)，大部分裝飾公司都開始生產(chǎn)自己的集成產(chǎn)品。

　　原因二　人工費用上漲

　　事實上，選擇直接找工長和“游擊隊”的費用也在逐年上升，這也是消費者感覺裝修費用增加的一個原因。

　　隨著裝修行業(yè)的興起，為一批在家耕作的農(nóng)民帶來了新的致富道路。前幾年，消費者在馬路上隨處可見攬活兒的裝修工人，人多活少競爭比較激烈，所以當時工人的工費也比較低。

　　百萬家園監(jiān)理公司總裁許國忠告訴記者，最早的時候裝修工人一天的工錢只有45元錢，60元錢在當時就可以雇到一個相當好的裝修工人。由于今年物價指數(shù)持續(xù)走高，造成裝修工人的人工費用大幅上漲，現(xiàn)在出80元錢基本上找不到工人，找個工人一天的最低工錢也需要120元。

   記者從多家裝修公司也驗證了這種情況：很多工種的工時費上漲了50%以上，最多的甚至達到100%以上，裝飾公司為保持裝修工人隊伍的穩(wěn)定，一般都按照市場價格支付工人的人工費。

　　原因三　產(chǎn)品全線升級

　　記者調(diào)查表明，消費者對裝修品質(zhì)要求的提高，是裝修費用增長的主要原因。

　　實創(chuàng)裝飾公司副總經(jīng)理李靜告訴記者，隨著生活質(zhì)量的提高，消費者對產(chǎn)品質(zhì)量的要求也不斷提高，很多產(chǎn)品裝修升級中都被淘汰。像過去裝修采用的塑料扣板，現(xiàn)在早已被淘汰，取而代之的是鋁天花。而鋁天花都是采用進口材料，表面都是很貴的噴漆，非常地光滑，便于清理油污。

　　記者在居然之家、紅星美凱龍等家居大賣場看到，中檔鋁天花每平方米的價格在200元左右，而當年塑料扣板每平方米售價只有幾十元。

　　TATA木門董事長吳晨曦告訴記者，消費者以前裝修中使用的模壓門，最貴的也就400元左右，但這種門因為隔音效果不好被實木復合門代替，而實木復合門的價位在1000元至3000元之間。

　　北京華耐立家市場部經(jīng)理廖宏華告訴記者，如瓷磚在三五年前都是些小規(guī)格產(chǎn)品，尺寸是200mm×300mm，而現(xiàn)在產(chǎn)品的規(guī)格普遍變大，尺寸都是300mm×450mm。規(guī)格變大的同時，成本也升高了。更為關(guān)鍵的是，隨著消費者對生活質(zhì)量要求的提高，很多新產(chǎn)品的問世是導致裝修費用增加的原因。如最為時尚的衛(wèi)浴類產(chǎn)品，就出現(xiàn)了帶有**功能、能聽MP3的浴缸。這些新產(chǎn)品的出現(xiàn)，成為消費者裝修費用上漲的因素。

　　北京柯諾木業(yè)集團市場部經(jīng)理張濤告訴記者，以強化地板為例，2005年時主流強化地板的厚度是8毫米，但現(xiàn)在主流強化地板的厚度增長為12毫米，8毫米的地板逐漸被淘汰。產(chǎn)品厚度增加，成本也就增加了，價格也會有所上揚。

　　選擇清工輔料的實際裝修費用是

　　A.100元/平方米至200元/平方米 33人B.200元/平方米至300元/平方米 38人C.300元/平方米至400元/平方米 22人D.400元/平方米至500元/平方米 17人E.500元/平方米至600元/平方米 17人F.600元/平方米至700元/平方米 12人G.700元/平方米至800元/平方米 9人H.800元/平方米至900元/平方米 4人I.　900元/平方米至1000元/平方米 3人J.　1000元/平方米以上 7人

　　共有162名網(wǎng)友參與投票

　　除裝修外，您購買家具、家電的總費用是

　　A.1萬元至2萬元 42人B.2萬元至3萬元 42人C.3萬元至4萬元 33人D.4萬元至5萬元 28人E.5萬元至6萬元 17人F.6萬元至7萬元 8人G.7萬元至8萬元 10人H.8萬元至9萬元 3人I.9萬元至10萬元 4人J.　10萬元以上 12人

　　共有199名網(wǎng)友參與投票

　　原因四 選擇環(huán)保產(chǎn)品

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，消費者對健康要求的提高，也是導致裝修費用增長的主要原因之一。如過去裝修時不重視環(huán)保，現(xiàn)在消費者普遍使用環(huán)保產(chǎn)品。有消費者明確表示，面對兩款同一裝修建材，如果其中一款是環(huán)保的、另一款是非環(huán)保的，自己肯定會選擇環(huán)保產(chǎn)品。

    據(jù)了解，2001年，國家質(zhì)檢總局頒布實施了各類人造板、木器、各類涂料、膠粘劑、木家具、壁紙、地板革、地毯、混凝土添加劑等建筑材料放射性物質(zhì)等10項室內(nèi)裝飾材料的強制性國家標準，對室內(nèi)裝飾材料中有害物質(zhì)的含量和釋放量進行了強制性規(guī)定。自2002年7月1日起，市場上必須停止銷售不符合該10項國家標準的產(chǎn)品。

　　百萬家園監(jiān)理公司總裁許國忠分析說，有害物質(zhì)限量的標準出臺，使眾多裝飾材料不得不被淘汰和升級。而升級的同時也面臨著成本的增加，價格也都開始上調(diào)。這一標準的實施也使裝飾裝修行業(yè)更加規(guī)范。品牌裝修開始為環(huán)保買單，其實成本也有是增加，價格也自然上揚。

　　亞光亞裝飾營銷助理邢鴻磊表示，消費者樂于選擇環(huán)保產(chǎn)品是肯定的。比如說，新型墻面材料——墻襯替代了傳統(tǒng)的821膩子以及最初的“大白”，但環(huán)保材料與不環(huán)保材料的價格差距確實比較大的，小的裝修隊、野裝、游擊隊往往使用不環(huán)保的材料，這也是導致他們裝修價格較低的原因。

　　原因五　基礎建材漲價

　　基礎建材的價格增長，也是導致裝修費用增長的重要原因。進行過家庭裝修的人都知道，在裝修中，木材是用量最大的一項，幾乎占到整個家庭裝修費用的三分之一強，甚至接近二分之一。建筑市場木材的漲價，帶動了家庭裝修用木材價格的上漲，對于家庭來說，顯然多了一筆不小的支出。

　　正在進行裝修的陳先生告訴記者，由于木材原料價格的上漲，家庭裝修中5萬元與木材有關(guān)的費用，一下子漲到了5.6萬元，超過了原來價格的10%。

　　北京華耐立家市場部經(jīng)理廖宏華介紹說，現(xiàn)在基礎建材價格上漲得很高，瓷磚、衛(wèi)浴產(chǎn)品都在原來的基礎上漲了30%到50%。

　　北京柯諾木業(yè)集團市場部經(jīng)理張濤說，運輸成本的增加、人工費用的增加，均導致了地板的整體價格有所上揚。

　　此外，由于鋼材價格的上漲，導致家庭裝修中必不可少的鎖具、合頁、金屬把手、水龍頭、晾衣服用的金屬撐桿等五金件也隨之漲價。

　　原因六　家具價格上揚

　　本報與搜房家居網(wǎng)的聯(lián)合調(diào)查表明，35%的被訪者會花2萬元至5萬元來購買家具，然而家具價格的增長也是導致消費者裝修費用提高的原因之一。

　　最新數(shù)據(jù)顯示，國內(nèi)市場上原木售價從以前的8000元／立方米上漲為1.2萬元／立方米，最高漲幅50%，占家具總成本的30%。同時，油漆涂料的價格漲幅在20%至40%之間，由于油漆價格占實木家具成本的20%左右，加上五金配件、板材、夾板、玻璃、鋼材等材料一下子上升了40%，導致家具價格增長。

　　此外，因為鋼材價格的上漲，導致鋼木床、鋼木桌子、鋼木椅子、鋼木茶幾等價格都呈上漲趨勢，價格比去年同期都有上漲，整體帶動家具類價格上漲5.9%。而且隨著原材料的漲價，家具價格還有可能進一步上漲。

　　記者提醒

　　家裝報價如此“加價”

　　細節(jié)提價在審核報價中，要注意刷涂料、鋪磚這些工程量較大的項目。單價提高一兩元，整個工程造價就會增加不少。比如在60平方米的鋪磚工程中，每平方米提高5元，整個造價就要提高300元；再如涂料，一個100平方米的戶型涂刷一般都在300平方米以上，每平方米提高2元，造價就會提高600元。

    中途加項有些裝修公司初期報價比較低，但在施工當中增加項目，使整體造價最終仍較高。比如在報價時故意選擇低檔產(chǎn)品，在施工中又要求更換；報價時故意少算水電管線長度，后期又要求增加。對此，業(yè)主可以將“要求結(jié)算項目與預算項目差價在5%以內(nèi)”，寫進補充條款。

　　材料替換在材料選擇上，要標明名稱、品牌、規(guī)格、質(zhì)量等級、單價、數(shù)量、采購地點、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期共九項，以防在施工當中通過所謂“偷梁換柱”來替換材料。

　　裝修業(yè)內(nèi)專家指出，北京市民偏愛實木、大理石等天然名貴材料提高裝修檔次，而國外則更注重用普通材料來滿足居住的功能需求。今后，國內(nèi)人工成本和原材料價格都將維持上漲趨勢，因此，準備裝修的市民不妨重新考慮自己的裝修方案，一方面，盡量從實用的角度選擇裝修材料，比如用復合地板代替實木地板、用玻璃或合成材料代替大理石等；另一方面，盡可能簡化裝修設計方案，以減少人工費用的支出。

　　調(diào)查說明

　　調(diào)查時間：11月23日至12月4日調(diào)查方式：網(wǎng)絡調(diào)查與采訪相結(jié)合調(diào)查對象：5家裝飾公司、3家家居賣場、2家建材企業(yè)，10名消費者及200名網(wǎng)民調(diào)查目的：家庭裝修費用上漲的原因