奧運期間，部分小區(qū)的裝修工地陷入停工。在停工前，業(yè)主需辦理哪些手續(xù)？停工期間要注意什么問題？材料該如何保存？據(jù)介紹，停工前一定要仔細清點現(xiàn)場物品，做好登記和交接工作。另外，夏季停工要尤其注意防曬、防爆和防潮三類問題，避免已施工項目和材料的正常使用受到影響。

　　手續(xù)齊全好分責任

　　停工前，業(yè)主和施工方通常都要簽訂停工協(xié)議。簽字前，業(yè)主要注意清點現(xiàn)場物品，檢查工程質(zhì)量，并在協(xié)議中加以注明，避免出現(xiàn)糾紛說不清楚的情況。

　　清點現(xiàn)場物品

　　停工時存放在工地的物品包括公司提供材料、業(yè)主自購材料和工人作業(yè)工具，裝飾公司通常將這三類材料分開碼放，方便清點。業(yè)主應根據(jù)施工方提供的記錄表，一一對照清點。部分公司提供的表格中，只有材料是否分類存放,門、窗是否關(guān)閉,工人作業(yè)工具等項目，而沒有對材料名稱、型號和數(shù)量進行詳細描述，業(yè)主可以在表格中加以備注說明?？傊涗浽皆敿?，后期越不容易出問題。

　　另外，有的業(yè)主往往只確認水、電、煤氣的閘門是否已被關(guān)閉，卻忽略了記錄水、電和煤氣的使用數(shù)量，而不正規(guī)的施工方可能存在吃住在工地的情況，這些數(shù)字在一定程度上能夠說明工地停工期間的狀況，建議業(yè)主在停工前記下使用數(shù)量并在復工前核對。

　　檢查工程質(zhì)量

　　由于長時間停工，加之又是夏季，部分施工項目可能會出現(xiàn)一些質(zhì)量問題。哪些是自然原因?qū)е碌?，哪些又是停工期間人為造成的?為分清上述責任，建議業(yè)主仔細檢查墻面、吊頂和木作品等是否開裂，并一一記錄，以便在復工前向施工方反映情況，利于及時修補，避免完工后再修補，造成不必要的損失。

　　約定復工時間

　　按照正常情況，業(yè)主和施工方都要在停工協(xié)議中注明復工時間，但目前部分小區(qū)的具體政策尚未明朗，裝飾公司無法確定復工時間，希望業(yè)主能夠理解。另外，如果您急于入住，建議您提前和施工方溝通，在不影響工程質(zhì)量的前提下，通過后期增加人手、時間等方式加快施工速度。

　　停工前后注意工地養(yǎng)護

　　由于長時間停工，工地無人養(yǎng)護，加之又是夏季，剛剛施工的墻面、木作和地面等可能會受到一些影響，因此在停工前最好采取相應措施，將影響減到最小。

　　封槽后保持濕度

　　剛開完槽或剛布完管就遭遇停工的業(yè)主不必過于擔心， 停工前不必采取特殊措施，復工時只需按照正常步驟施工。如果是剛剛封完槽，在接下來的兩三天內(nèi)，適量噴灑一兩次水，保持封槽的水泥濕潤，防止其失水過快，造成脫落。

　　木制品封油處理

　　據(jù)龍發(fā)裝飾工程部經(jīng)理祁福全介紹，剛切割好木材就遭遇停工的業(yè)主要注意保存切割好的木材，用木方搭成龍骨狀墊底，平鋪木材即可。如果木制品已切割好且已上墻，要確保木制品與墻體固定牢固，防止其變形。如果木制品已經(jīng)封面、封邊，停工前應先對其進行封油處理，即先刷一遍底漆，可以大大減少其開裂和變形的可能性。刷完漆的木制品，要保證室內(nèi)通風，防止漆面出現(xiàn)起皮等問題。

　　現(xiàn)在吊頂龍骨多采用輕鋼龍骨，不管做到哪一個步驟，都要確保其固定好再停工，以免出現(xiàn)意外或木材封面出現(xiàn)變形。

　　水泥施工及時養(yǎng)護

　　如果您家地面剛剛找平完，或者剛剛鋪貼完瓷磚，建議您在接下來的一周內(nèi)多去幾趟工地，對其進行灑水養(yǎng)護。因為在高溫的夏季，水泥中水分蒸發(fā)得很快，如果不及時養(yǎng)護，水泥層可能就會開裂，這將影響后期地板的安裝或者導致瓷磚出現(xiàn)空鼓。另外，如果鋪貼瓷磚進行到一半遭遇停工，建議及時清理瓷磚四周多余的水泥，不然水泥硬化會影響后期瓷磚的續(xù)鋪。

　　正常情況下，刷完防水都要再抹一層水泥砂漿，避免人為踩踏破壞防水，不過現(xiàn)在很多施工隊都不會做這道工序。停工期間，雖然現(xiàn)場人員不多，也沒有人去踩踏防水，但是室內(nèi)溫度過高對防水也有一定影響，因此刷完防水一定要做層保護層再停工。