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裝修選裝飾公司切勿作一錘子買賣
發(fā)布時間:2009-07-23 作者:ccy 瀏覽:43

概要: 裝修選裝飾公司切勿作一錘子買賣

  裝修公司數(shù)量巨大,市場定位差異不明顯,這對消費者的選擇來說無疑是增加了難度。

  裝修“試用期”對行業(yè)來說是新提法,卻可讓消費者規(guī)避諸多風險。

  目前市場上大小家裝公司數(shù)量繁多,消費者如果對家裝公司行情不太熟悉,就非常需要一個“試用期”來選擇合適的家裝公司、合適的設計師。消費者對裝修公司的“試用期”其實只是一種討巧的說法。這是消費者在與裝修公司簽訂正式合同前對該公司的一個認識、溝通、磨合的試水階段。

  三月天氣漸漸轉暖,北京2005年的第一輪裝修旺季開始到來,但時下名目眾多的裝修公司你該如何選擇?本期家庭公社裝修欄目教你一招:給裝修公司來個試用期考察。

  百萬家園家裝監(jiān)理公司董事長許國忠認為,設置一個對裝修公司的試用期,易于讓消費者辨別家裝公司的優(yōu)劣。但目前來說,試用期一說還是一個新的提法。不過許國忠指出,消費者對裝修公司的試用期,在目前行業(yè)中實質上涉及到的是誠信問題,與行業(yè)中設置的準入制和淘汰制有著類似之處。

經驗之談

規(guī)避合同書漏洞

  高先生,31歲,銀行職員,前年裝修在認可了報價之后,正規(guī)的裝飾公司還要和消費者簽訂一份施工合同書。沒有正規(guī)的合同,也起碼有一份簡單的協(xié)議,以免日后產生糾紛,這也是我們應該學會保護自己的方面。

  首先,必須寫明裝修的具體要求和完工日期。

  其次,必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號。

  第三,合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任:如果屬于施工或材料的質量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,雙方可協(xié)商處理。一般裝飾公司對工程有保修期,應選擇保修期長的。

以\"貌\"取公司

  周小姐,23歲,IT公司職員,正在裝修裝飾公司的辦公室,有些細微之處可以顯示該公司的實力。

  首先,辦公室的位置和面積反映著公司的實力。往往是那些租用高檔寫字樓,或占用單獨樓宇的裝飾公司,最能提供完善的服務。公司的員工多,需要的辦公空間也會大一些,這從一個側面反映了公司實力。

  一個裝飾公司正規(guī)與否,和該公司的規(guī)章制度是否健全有很大關系。你會在墻壁上看到這些規(guī)章制度,最主要的制度是有關設計師、監(jiān)理和工長的管理制度,因為這些制度直接管理著為我們服務的人。

看施工工地

  黃先生,43歲,公關公司副總,去年裝修考察一個裝飾公司的施工水平,最好的辦法就是到他的施工工地看看,一個是看材料的使用情況,他所使用的材料是不是符合目前建筑裝飾行業(yè)所用的材料的基本標準,一個是要看施工管理,它的現(xiàn)場如果非?;靵y,我想這個公司的工程管理應該是存在一定的問題。第三看施工工具,但是一般的老百姓都是外行看熱鬧不太容易看懂,所以我說挺難的,老百姓一看木頭挺好看的,其實真正使用材料的真假,質量的高低,施工做法是否符合行業(yè)的要求等并不一定合格。

報價攻略

簡單直接公開底價

某裝飾公司設計師,白先生

  目前裝飾公司的報價方式有兩種:一是消費者報出想投入多少錢,由裝飾公司結合業(yè)主的要求,開始設計和報價;二是業(yè)主提出居室裝修的具體要求,由裝飾公司報出實現(xiàn)消費要求要花多少錢。

  許多消費者愿意采用第二種洽談方式,其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。消費者都想讓裝飾公司先報價,自己也有個比較和還價的余地。

  其實,這種做法是沒有必要的。所有正規(guī)的裝飾公司的利潤率都相差無幾,所不同的是設計力量和售后服務有好有壞,消費者這樣做只會耽誤自己的時間,從而拖延施工進度。

  所以在與裝飾公司開始接觸時,最好直接將自己準備花多少錢,想達到什么樣的效果,全都交代給裝飾公司,看他們是否接受。如果裝飾公司同意承接,才能進入具體的設計、報價和協(xié)商階段。

“決定階段”

協(xié)商詳細合同條款

  這是消費者在對裝修公司實施“試用期”的最后階段,一般在簽訂合同前。這時你與裝修公司以及設計師也基本溝通磨合得比較好了。

  如果還不放心,可以實地考察該裝修公司的施工工地,看看工地是否文明施工,材料是否整齊擺放,工人工藝制作是否細致熟練。

  在正式簽訂合同前要與裝修公司協(xié)商清楚合同條款,這是最關鍵的一步。