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家裝監(jiān)理哪里請?
發(fā)布時間:2009-07-23 作者:ccy 瀏覽:76

概要:  不少讀者在看了《裝修沒法不狼狽》一文后,紛紛打電話詢問到哪里可以請到家裝監(jiān)理,家裝監(jiān)理怎么收費等問題。為此,本報記者采訪了有關人士?!  鰡枺杭已b監(jiān)理都監(jiān)理什么呢。

    不少讀者在看了《裝修沒法不狼狽》一文后,紛紛打電話詢問到哪里可以請到家裝監(jiān)理,家裝監(jiān)理怎么收費等問題。為此,本報記者采訪了有關人士。 

  ■問:家裝監(jiān)理都監(jiān)理什么呢?

  ■答:監(jiān)理人員在家裝施工過程中,以預先監(jiān)督、控制施工方案、工藝路線、進度計劃為主,施工過程監(jiān)督為輔,采用關鍵工序專項檢查與施工過程巡視檢查相結合的動靜監(jiān)控辦法,從而達到對家裝施工過程的全面控制。另外,家裝客戶與裝修公司簽訂的家裝施工承包合同、施工圖紙、施工預算及材料明細表(材料的規(guī)格、型號、品牌、質量等級、生產廠家、特殊材料的生產許可和檢測報告)都在家裝監(jiān)理委托合同的范圍之內。

  ■問:現(xiàn)在北京有幾家家裝監(jiān)理公司呢?

  ■答:北京市建委受建設部委托在2001年開始家裝工程監(jiān)理試點工作,批準了北京金家園裝飾工程監(jiān)理有限公司、北京聯(lián)華建筑設計事務所家裝監(jiān)理部、北京公信正實裝飾監(jiān)理有限公司、北京百萬家園室內裝飾監(jiān)理有限公司四家具有獨立法人資格的專業(yè)家裝監(jiān)理試點公司,并頒發(fā)了監(jiān)理資質等級證書?,F(xiàn)在開展監(jiān)理業(yè)務較好的是金家園和百萬家園兩家。

  ■問:到底多少錢才能請一個監(jiān)理進家呢?

  ■答:根據《北京市家裝監(jiān)理試點方案》,家裝施工監(jiān)理取費標準是按工程監(jiān)理范圍內的造價(含施工費和材料費)乘以相應費率形成。以金家園的監(jiān)理取費為例:

 ?。橙f元以下(含3萬元)直接收取監(jiān)理費1000元;3萬元至15萬元(含15萬元)按4%計?。唬保等f元至30萬元(含30萬元)按3.5%計?。?30萬元以上按3%計取。四環(huán)路以外需另加收監(jiān)理費的15%至35%作為交通費。

  由于收費標準市建委只是出具一個指導價格,各個監(jiān)理公司在取費上有一定的浮動,因此,消費者在選擇監(jiān)理公司時可以稍做比較。