在近來(lái)的驗(yàn)房工作中，我發(fā)現(xiàn)許多業(yè)主對(duì)新房室內(nèi)電氣和管道驗(yàn)收不是太明白，或就根本不知道，我們綜合了這方面的知識(shí)，以便讓更多的業(yè)主成竹在胸，收房前心中明白才好．望人人學(xué)驗(yàn)房活動(dòng)達(dá)到更好的目的．首先，試一下全部開(kāi)關(guān)、插座及總電閘有無(wú)問(wèn)題？各種電路、閉路電視、電話(huà)插座的位置等,也應(yīng)仔細(xì)了解。30％的火災(zāi)是由于電氣事故引起的，這與電氣線(xiàn)路的設(shè)置有相當(dāng)?shù)年P(guān)系。為了用電的安全和方便，國(guó)家出臺(tái)了《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于5個(gè)。 增加回路可以保證電線(xiàn)的使用壽命，減少短路火災(zāi)事故的發(fā)生。具體情況如下： 
　　
　　一　戶(hù)內(nèi)配電箱

　　1.箱內(nèi)回路是否標(biāo)明 
　　2.箱內(nèi)是否有電線(xiàn)對(duì)接現(xiàn)象 
　　3.接地線(xiàn)是否到位
　　4.多股線(xiàn)是否采用錫焊
　　5.導(dǎo)線(xiàn)進(jìn)入接線(xiàn)樁部分是否有裸露現(xiàn)象 
　　6、管線(xiàn)進(jìn)入箱盒是否有管帽子
　　7、箱內(nèi)是否清理干凈

　　二、開(kāi)關(guān)、插座

　　1、高度是否一致、控制是否有序、方向一致 
　　2、開(kāi)關(guān)離門(mén)邊緣距離是否合理（15—20CM）
　　3、插座相位是否正確 、是否有多根導(dǎo)線(xiàn)接入一個(gè)樁頭現(xiàn)象
　　4、電線(xiàn)預(yù)留長(zhǎng)度是否合理 
　　5、絕緣是否良好（照明 0.5 M Ω 動(dòng)力 1 MΩ ）
　　6、強(qiáng)弱電之間距離是否規(guī)范
　　7、衛(wèi)生間是否采用防水型（建議有小孩人家采用防護(hù)插座）

　　三、燈具

　　1、安裝是否牢固 
　　2、是否居中 
　　3、高度低于2.2米的是否帶接地(麻將燈、衛(wèi)生間)

　　四、等電位是否設(shè)置

　　五、空調(diào)插座

　　1、位置、高度是否合理 
　　2、線(xiàn)徑是否正確 
　　3、面板是否與空調(diào)匹配16A 
　　4、冷凝出水管是否合理

　　六、廚房間

　　1、臺(tái)盆落水高度是否合理（日后裝修）
　　2、是否設(shè)置地漏 
　　3、有無(wú)雨、污、廢使用同一管現(xiàn)象

　　七、衛(wèi)生間

　　1、檢查口高度是否合理 
　　2、配件是否帶檢查門(mén) 
　　3、橫管坡度是否合理
　　4、支架是否到位
　　5、立管是否設(shè)置伸縮節(jié)
　　6、有無(wú)設(shè)置拖把池
　　7、穿樓板和墻是否有套管 

　　最后，居室、客廳有否各種管線(xiàn)外露？是否有暖氣回水或其他管線(xiàn)穿過(guò)，因?yàn)橛休^多管線(xiàn)穿越居室，會(huì)造成裝修困難，也會(huì)造成視覺(jué)上的障礙，影響整體感.