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　　歷經(jīng)千辛萬(wàn)苦終于淘來(lái)一套寶貝二手房的馬小姐在興奮之余決定“買(mǎi)二手，住新房”，在裝修方面狠砸銀子。于是對(duì)原來(lái)房主的西洋式裝修統(tǒng)統(tǒng)“處決”，一律采用中式裝修。她特別不滿的是，原來(lái)的戶型結(jié)構(gòu)不合理，于是不聽(tīng)裝修公司勸阻，一意將陽(yáng)臺(tái)與客廳打通，打掉了配重墻。這下卻闖了大禍，物管勒令其停工，開(kāi)出了罰單并要其立即恢復(fù)，以免造成坍塌。而像馬小姐這樣在二手房裝修上采取“霸王硬上弓”結(jié)果“吃了苦頭”的市民還有許多。那么，二手房究竟應(yīng)該如何裝修呢？

　　舊裝修不必“一鍋端”胡女士不久前剛剛置下一套房齡過(guò)7年的二手房。被迫打消新房購(gòu)置計(jì)劃的胡女士認(rèn)為，裝修上一定要“把失去的夢(mèng)想補(bǔ)回來(lái)”。所以，面對(duì)前業(yè)主剛剛裝了2年8成新的裝修，胡女士第一反應(yīng)就是“推倒重來(lái)”。設(shè)計(jì)師曾建議其保留原有地板、吊頂，瓷磚、吊柜等，改造后可以再利用，同時(shí)其他部位拆卸下來(lái)的木料可以用來(lái)包門(mén)等。但在“我的房子我做主”的沖動(dòng)下，這些建議都沒(méi)有采納。結(jié)果，胡女士的裝修費(fèi)用比同面積的新房高出40%，單建渣運(yùn)輸費(fèi)一項(xiàng)就支出了3000多元。

　　專(zhuān)業(yè)人士指出，二手房裝修最好能“變廢為寶”。如果原裝修的成色、風(fēng)格、材質(zhì)等都可接受，最好不要“一鍋端”。從環(huán)保、安全、健康、費(fèi)用等方面考慮，適當(dāng)?shù)母难b是可取之道，以免造成費(fèi)用過(guò)高。

　　當(dāng)心蠻干埋下“定時(shí)**”毫無(wú)裝修經(jīng)驗(yàn)的趙先生犯的毛病則是錯(cuò)把舊房當(dāng)新房。老趙在營(yíng)門(mén)口附近買(mǎi)了一套房齡為9年的老房子。在參觀了雙流朋友房子的裝修流程后，老趙便在路邊找了幾個(gè)施工人員，開(kāi)始按照自己的意思，乒乒乓乓開(kāi)始滿屋砸墻。這里掏個(gè)壁洞，那里兩屋并一屋，搞得四鄰強(qiáng)烈不滿，通知了電視臺(tái)來(lái)拍攝。結(jié)果老趙因?yàn)閬y打承重墻受到了嚴(yán)厲的處罰，工期也被拖后了半個(gè)多月，損失超過(guò)2萬(wàn)元。

　　專(zhuān)家指出，許多老房子都存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。而且老房子多是磚混結(jié)構(gòu)，墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。如果為了擴(kuò)大空間打掉承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的安全隱患。

　　專(zhuān)家支招趟過(guò)二手房裝修雷區(qū)面對(duì)二手房裝修的諸多“毛病”，應(yīng)該如何裝修二手房？二手房裝修到底有哪些雷區(qū)，應(yīng)該如何避免？小編請(qǐng)教了各類(lèi)二手房裝修人士，獲得了“二手經(jīng)驗(yàn)”，或許這些建議可以幫助你快速通過(guò)二手房裝修雷區(qū)。

　　“三工三改”，不能“土”改了事所謂“三工三改”，是指三面改造(墻面、地面、頂面)、門(mén)窗改造和水電改造三項(xiàng)改造工作。對(duì)此，專(zhuān)家建議，這三項(xiàng)工作是舊房裝修的主體和靈魂，最好請(qǐng)專(zhuān)業(yè)施工人員來(lái)施工，切不可隨便請(qǐng)人“私了”，土法上馬，以免后患無(wú)窮。

　　其中，三面改造要對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無(wú)明顯裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起砂等現(xiàn)象，以便進(jìn)行修補(bǔ)處理。另外，門(mén)窗改造方面則要留意門(mén)窗是否老化，如果問(wèn)題嚴(yán)重就必須拆掉重做。第三，水電改造前最好做一下閉水試驗(yàn)，另外許多舊房子存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象，也需要重新改造。

　　按規(guī)矩辦事，按規(guī)則裝修二手房裝修最怕戶主想法太多，胡亂拆改戶型結(jié)構(gòu)等，造成居家安全隱患，對(duì)此專(zhuān)家建議二手房裝修最好“多一事不如少一事”，提倡簡(jiǎn)約裝修。

　　另外，二手房裝修粗枝大葉也不行，許多新房裝修中沒(méi)有的工序必須做到。比如，舊墻粉刷就要先對(duì)舊墻修補(bǔ)處理后才能涂刷乳膠漆。許多二手房都存在水電路老化的問(wèn)題，應(yīng)事前進(jìn)行檢查，然后有針對(duì)性地進(jìn)行更換。