記者日前從建設(shè)部獲悉，建設(shè)部和北京市建委正在籌備在北京市進(jìn)行家裝監(jiān)理的試點(diǎn)工作，之后將在全國范圍內(nèi)推廣。**部門的這一舉措，預(yù)示著原來一直名不正、言不順的家裝監(jiān)理將獲得應(yīng)有的資格認(rèn)證。
家裝監(jiān)理讓裝修變得簡單
　　有過裝修經(jīng)歷的人都知道，裝修是個(gè)苦差使。由于現(xiàn)在的裝飾公司和施工隊(duì)人員構(gòu)成復(fù)雜，水平參差不齊，因此，就不得不每天都要抽出時(shí)間來盯工地，但大部分雙職工家庭又沒有這個(gè)時(shí)間。而即使是有時(shí)間，大多數(shù)老百姓對(duì)家裝知識(shí)知之甚少，就是整天呆在工地也不見得能看出什么質(zhì)量問題。這個(gè)時(shí)候如果有個(gè)內(nèi)行來代我們做這個(gè)工作就好了。在這種需求下，家裝監(jiān)理公司就應(yīng)運(yùn)而生了。
　　據(jù)了解，目前北京市為老百姓提供家裝監(jiān)理服務(wù)的公司有兩家，一家是成立于１９９８年的好參謀家庭裝飾技術(shù)服務(wù)中心，另一家是天衡誠信家裝技術(shù)服務(wù)中心。他們主要為老百姓把好四個(gè)關(guān)，即合同關(guān)、材料質(zhì)量關(guān)、工程質(zhì)量關(guān)及裝修過程中的安全關(guān)。
　　由于家裝監(jiān)理公司不同于家裝公司和家裝市場(chǎng)中的質(zhì)檢部門，是完全獨(dú)立于裝飾公司和業(yè)主之外的中介部門。它受業(yè)主的委托，依據(jù)雙方簽訂的委托合同，代表業(yè)主的利益，行使業(yè)主給予的權(quán)力，監(jiān)督業(yè)主與裝飾公司簽訂的家裝合同的執(zhí)行，因此有了它，消費(fèi)者的利益就可以得到最大程度的保護(hù)。
家裝監(jiān)理地位尷尬
雖然家裝監(jiān)理服務(wù)在北京已經(jīng)有兩三年的歷史，但據(jù)記者了解，目前提供家裝監(jiān)理服務(wù)的這兩家公司卻沒有一家有國家認(rèn)可的監(jiān)理資格。據(jù)業(yè)內(nèi)有關(guān)人士介紹，由于我國的監(jiān)理資質(zhì)是綜合型的，沒有特別分項(xiàng)，因此造成家裝監(jiān)理一直沒有自己的合法身份。
　　由于沒有合法的身份，使得家裝監(jiān)理目前的地位異常尷尬。雖然它在老百姓的家裝工程中確實(shí)起到了監(jiān)理的作用，但卻不能給消費(fèi)者什么承諾。如果一旦消費(fèi)者和家裝公司發(fā)生糾紛，需要監(jiān)理部門提供依據(jù)
時(shí)，由于它沒有國家的資質(zhì)認(rèn)證，因此家裝監(jiān)理部門提供的資料并不能作為可靠的法律依據(jù)。
　 而且，由于身份不正，使得從事家裝監(jiān)理業(yè)務(wù)的公司無法明確打出家裝監(jiān)理的廣告，只能說提供家裝方面的技術(shù)服務(wù)，因此造成老百姓需要監(jiān)理公司卻不知哪家是監(jiān)理，也不知道家裝監(jiān)理能為消費(fèi)者提供哪些服務(wù)?？梢哉f，家裝監(jiān)理的尷尬身份已經(jīng)嚴(yán)重制約了北京家裝監(jiān)理業(yè)務(wù)的進(jìn)一步發(fā)展。因此，給家裝監(jiān)理一個(gè)合理公開的身份的呼聲越來越大。
家裝監(jiān)理試點(diǎn)怎么走
據(jù)具體負(fù)責(zé)試點(diǎn)工作的中國建筑裝飾協(xié)會(huì)家裝委員會(huì)秘書長鐘曉春介紹，家裝監(jiān)理試點(diǎn)將先在北京選擇兩至三家監(jiān)理單位進(jìn)行，并逐步對(duì)家裝監(jiān)理的內(nèi)容、家裝監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)、運(yùn)作和取費(fèi)等問題作出規(guī)定。
　　鐘曉春認(rèn)為，家裝監(jiān)理的具體內(nèi)容應(yīng)包括：審核公司（執(zhí)照、業(yè)績、信譽(yù)度）、審核合同（圖紙、工藝、報(bào)價(jià)及雙方的特殊約定，避免漏洞，幫業(yè)主繞過小陷阱）、監(jiān)督工程質(zhì)量（材料、隱蔽工程、室面工程、整體工程）、整體驗(yàn)收、監(jiān)督售后服務(wù)等。
　　對(duì)于家裝監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，鐘曉春告訴記者，具體的制定工作還在進(jìn)行中。而監(jiān)理企業(yè)的運(yùn)行，管理部門將為他們“度身定做”一整套相應(yīng)的規(guī)定，包括監(jiān)理管理辦法、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)理合同的統(tǒng)一文本
。
　　對(duì)消費(fèi)者關(guān)心的家裝監(jiān)理收費(fèi)問題，據(jù)鐘曉春透露，目前試點(diǎn)企業(yè)的暫定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為家裝合同總造價(jià)的４％左右，也就是說，三四萬元的裝修，監(jiān)理費(fèi)為１０００多元。鐘曉春認(rèn)為，這是一個(gè)老百姓既能接受，監(jiān)理單位又能維持正常經(jīng)營的價(jià)位。但這個(gè)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是**指導(dǎo)性定價(jià)，不統(tǒng)一。
　　鐘曉春認(rèn)為，家裝監(jiān)理試點(diǎn)不僅為消費(fèi)者提供了獲得裝修的又一個(gè)新渠道，同時(shí)也是改變目前家裝市場(chǎng)良莠不齊現(xiàn)狀的一種嘗試。通過監(jiān)理人員從簽合同到裝修質(zhì)量的全過程的監(jiān)督，能夠最大限度地壓縮家
裝公司背后“做手腳”的空間。而事實(shí)上，家裝監(jiān)理機(jī)構(gòu)這一交易第三方的引入，也使**部門對(duì)家裝市場(chǎng)的調(diào)控有了著力點(diǎn)，它將大大維護(hù)市場(chǎng)的平衡，使市場(chǎng)趨于完善。