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購(gòu)房落戶可能成上海居住證轉(zhuǎn)戶口隱性條件
發(fā)布時(shí)間:2009-06-29 作者:ccy 瀏覽:51

概要: 購(gòu)房落戶可能成上海居住證轉(zhuǎn)戶口隱性條件

    特大城市戶籍制度改革在上海開始推進(jìn)了。

    今年2月,上海市印發(fā)了《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口試行辦法》(下稱《試行辦法》)的通知。關(guān)于“符合‘條件’的來(lái)滬創(chuàng)業(yè)、就業(yè)人員均可通過(guò)申請(qǐng)以獲得上海戶籍”的提法曾一石激起千層浪,引發(fā)了社會(huì)各界對(duì)于中國(guó)戶籍制度改革的熱議。

    那么,所謂的“條件”究竟有哪些?6月17日,上海市人力資源和社會(huì)保障局、上海市發(fā)改委等17個(gè)部門聯(lián)合印發(fā)了《試行辦法》的《實(shí)施細(xì)則》,對(duì)“條件”進(jìn)行了進(jìn)一步的明確。 購(gòu)房落戶,**救市的"馬甲"?

    這意味著上?!熬幼∽C轉(zhuǎn)戶口”(下稱“居轉(zhuǎn)戶”)已經(jīng)進(jìn)入“可具體操作階段”。參與該項(xiàng)工作的上海市發(fā)改委副主任葉明忠向《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》介紹說(shuō):“(上海居住證轉(zhuǎn)戶籍政策)本身是我們地方按照國(guó)家的總體要求,在戶籍制度管理上面的改革探索,并已經(jīng)及時(shí)向國(guó)家有關(guān)部門進(jìn)行溝通、匯報(bào),爭(zhēng)取指導(dǎo)和支持?!?

    僅27萬(wàn)人持人才居住證

    不足流動(dòng)人口二十四分之一

    上海戶籍改革的口子真的開了嗎?開得究竟有多大呢?在實(shí)際操作中會(huì)遇到什么樣的問(wèn)題?

    葉明忠告訴《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》:“上海**有關(guān)部門和智囊機(jī)構(gòu)早在2005年就已經(jīng)開始著手研究和制定居住證與戶籍銜接辦法,有關(guān)部門進(jìn)行過(guò)專題調(diào)研、委托專家研究、考察國(guó)內(nèi)外相關(guān)政策、廣泛聽取各方面意見以及向人大和政協(xié)進(jìn)行了通報(bào)的基礎(chǔ)上,才出臺(tái)了相關(guān)《試行辦法》。”

    記者在采訪中了解到,按照《試行辦法》要求,除符合激勵(lì)條件之外,海漂(在上海生活和工作的非戶籍人士)要符合“居轉(zhuǎn)戶”條件獲得上海戶籍,其前提條件是必須獲得《上海居住證》,且已經(jīng)累計(jì)滿7年。

    按照2002年6月15日頒布的《引進(jìn)人才實(shí)行〈上海市居住證〉制度暫行規(guī)定》(下稱《暫行規(guī)定》),如果要獲得人才類居住證需要符合三大條件,即有學(xué)歷(大學(xué)本科以上)、有工作(勞動(dòng)合同)、有住所(房產(chǎn)證或租房證明)。事實(shí)上,僅此三條就已經(jīng)讓大量海漂喪失獲得人才類《居住證》的機(jī)會(huì)。

    截至2008年底,上海市常住人口為1888.46萬(wàn)人,戶籍人口為1391.04萬(wàn)人,來(lái)滬流動(dòng)人口為642萬(wàn)人。

    那么,在642萬(wàn)海漂一族中有多少人已經(jīng)獲得此類居住證了呢?6月17日,在上海市新聞發(fā)布會(huì)上,上海市人力資源和社會(huì)保障局副局長(zhǎng)毛大立首度坦言:“累計(jì)申辦人才類居住證人員數(shù)是在27萬(wàn)左右?!边@意味著,獲得人才類居住證的人數(shù)約為流動(dòng)人口的1/24。

    一位曾參與上海戶籍改革方案的專家告訴《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》:“人才類居住證是對(duì)在上海外來(lái)人口的第一次‘選拔’,能夠獲得居住證說(shuō)明了一個(gè)問(wèn)題,他們能夠在上海競(jìng)爭(zhēng)如此激烈的城市生存下來(lái),擁有穩(wěn)定的居所和工作并繳納社保和依法納稅,而此次‘居轉(zhuǎn)戶’政策目的是支持優(yōu)秀的人才居住者獲得戶口,使他們能夠在上海更安心地生活和工作?!?

    但能夠在今年獲得戶口機(jī)會(huì)的人才居住證持有者并不多。據(jù)毛大立透露,截至目前,也就是2002年上海暫行人才居住證制度至今,持證時(shí)間滿7年的僅為3000人左右。而未來(lái)3年,年限合格的持證者也不會(huì)太多,其中究竟多少能夠符合申請(qǐng)條件者仍未可知。

    但即便如此,有關(guān)于上?!熬愚D(zhuǎn)戶”的評(píng)論依然占據(jù)著各大網(wǎng)站的顯著位置。

    購(gòu)房落戶或成隱性條件

    戶籍問(wèn)題一直以來(lái)牽動(dòng)著人心。此次上?!熬愚D(zhuǎn)戶”《實(shí)施細(xì)則》披露之后,引起了社會(huì)廣泛的關(guān)注。記者在對(duì)多位居住證持有者采訪時(shí)了解到,持異議者不在少數(shù)。不少人認(rèn)為,此次上海“居住證轉(zhuǎn)戶口”政策限制太多,讓“居轉(zhuǎn)戶”政策成為了半生不熟的“夾生飯”。

    記者注意到,在申辦條件中明確規(guī)定,除了居住者累計(jì)持證年限超過(guò)7年之外,只有取得中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格或技師(國(guó)家二級(jí)職業(yè)資格)才能獲得上海戶籍。這條硬性規(guī)定可能會(huì)讓眾多申請(qǐng)者就此止步。

    更讓申請(qǐng)者許登杰困惑和苦惱的則是有關(guān)房屋相關(guān)證明的要求,他認(rèn)為這一條款沒(méi)有與時(shí)俱進(jìn),實(shí)際操作性也不強(qiáng),客觀上把“購(gòu)房落戶”條件開給了居住證持有人,成為了不必要的條件。

    在《實(shí)施細(xì)則》中明確提及申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料就包括“本人的或者同意接受落戶的單位、親屬的房屋所有權(quán)證或者租用公房憑證”。

    記者了解到,由于中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)進(jìn)入商品房時(shí)代,目前只有為數(shù)不多的國(guó)有企事業(yè)單位能夠?yàn)閱T工開具“租用公房憑證”,而即便企業(yè)能夠給員工提供人才公寓和職工宿舍,但是否同意落戶的決定權(quán)在企業(yè)。

    一位曾參與上海戶籍改革方案的知情人士向記者坦言:“這一條款在一定程度上鼓勵(lì)居住者持有者通過(guò)購(gòu)買商品房獲得戶籍,帶有一定‘購(gòu)房落戶’的痕跡,但并不能說(shuō)‘購(gòu)房’就能‘落戶’,畢竟‘居轉(zhuǎn)戶’還要滿足對(duì)于人才的其他嚴(yán)格要求。在滿足其他條件的情況下,購(gòu)買商品房獲得房產(chǎn)證或許能夠成為捷徑。”

 緩解社?;鸩蛔?只是杯水車薪

    記者注意到,此次上海市有關(guān)部門除規(guī)定了居住證轉(zhuǎn)戶籍的一般“申辦條件”之外,還進(jìn)一步明確了“激勵(lì)條件”,而這些條件把獲得上海戶籍與改善上海社保、稅收、創(chuàng)造就業(yè)等情況捆綁起來(lái),進(jìn)行了綜合考慮。類似這樣具有靈活性的制度設(shè)計(jì)廣泛獲得好評(píng)。

    作為激勵(lì)條件之一,“最近連續(xù)3年在本市繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)基數(shù)高于本市上年度職工平均工資2倍以上的”名列其中。有社會(huì)輿論認(rèn)為,之所以把社保基數(shù)作為入戶的條件,一方面通過(guò)社?;鶖?shù)可以判斷人才的薪酬水平,而另一方面則有利于緩解短期內(nèi)社保支付的壓力。

    今年上海兩會(huì)期間,**中央政治局委員,**上海市委書記***曾十分擔(dān)憂的表示,去年上海市級(jí)財(cái)政收入為防止上海社?;鸫┑锥鴦澇龅耐械捉痤~高達(dá)170億元到180億元。而隨著上海老齡化日趨嚴(yán)重,社?;鸫┑椎木置婵赡茉絹?lái)越嚴(yán)重。

    此后,有不少業(yè)內(nèi)分析人士撰文指出,上海戶籍改革的方向只可能減輕上海日趨緊張的社?;鹗罩шP(guān)系,而不可能加劇這一矛盾,不排除這是上海戶籍改革的目的之一。

    上海市人力資源和社會(huì)保障局副局長(zhǎng)毛大立向《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》明確否認(rèn)了這一“意圖”,他告訴記者:“目前社會(huì)上的確有人說(shuō)‘居轉(zhuǎn)戶’是為了來(lái)彌補(bǔ)上海的社?;鸩蛔?。事實(shí)上,居住證轉(zhuǎn)常住戶口這個(gè)政策是上海市委、市**提出人才引進(jìn)和培育發(fā)展戰(zhàn)略的一項(xiàng)重要的配套措施,目的是更好地吸引人才?!?

    毛大立還認(rèn)為:“上海的戶籍人才基數(shù)是非常大的,人才引進(jìn)所增加的這些人員社會(huì)繳費(fèi)的基數(shù),實(shí)際上也是非常有限。而且他們一旦落戶,他們將來(lái)也要享受各項(xiàng)社保待遇。我不認(rèn)為居住證轉(zhuǎn)戶籍以后會(huì)彌補(bǔ)社?;鸩蛔?。”

    不過(guò),上海市**新聞發(fā)言人陳啟偉并沒(méi)有否認(rèn)此輪戶籍改革完全與社保無(wú)關(guān),他告訴《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》:“通過(guò)居住證轉(zhuǎn)戶籍來(lái)補(bǔ)社保基金不足只能說(shuō)是‘杯水車薪’,這個(gè)問(wèn)題還是主要依靠財(cái)政來(lái)解決。”

    一位曾參與上海戶籍改革方案的專家向《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》表示:“毫無(wú)疑問(wèn),此次的實(shí)施細(xì)則考慮到上海未來(lái)發(fā)展的諸多問(wèn)題,包括社保問(wèn)題,但政策主基調(diào)是誰(shuí)對(duì)上海經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展有顯著貢獻(xiàn),誰(shuí)就更容易獲得上海戶籍?!?

    值得注意的是,《實(shí)施細(xì)則》明確了各項(xiàng)激勵(lì)條件。此次在稅收方面,創(chuàng)業(yè)人才在本市投資創(chuàng)辦的企業(yè),按個(gè)人的直接投資或者按個(gè)人的投資份額計(jì)算,最近連續(xù)三個(gè)納稅年度平均每年納稅額在100萬(wàn)元及以上。在解決就業(yè)方面,連續(xù)3年平均每年聘用本市員工100人及以上。

    有網(wǎng)友評(píng)論認(rèn)為,在稅收、就業(yè)等方面為上海戶口尋找“合理對(duì)價(jià)”關(guān)系,體現(xiàn)了政策制定過(guò)程中的高明。作為上海市**用戶口補(bǔ)稅收、就業(yè)之不足,這有利于激活上海經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)力,進(jìn)而形成良性循環(huán)。

    不過(guò),以薪酬標(biāo)準(zhǔn)、社保繳費(fèi)、納稅額度、雇傭人數(shù)來(lái)衡量是否是“人才”,來(lái)評(píng)價(jià)貢獻(xiàn)大小,會(huì)不會(huì)使得上海的戶籍改革制度成為一次“嫌貧愛(ài)富”的探索呢?

    下一步會(huì)輪到農(nóng)民工“藍(lán)領(lǐng)”

    在今年5月的一次會(huì)議上,上海市委書記***透露,戶籍的口子還要逐步放大,一定要使骨干先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)的優(yōu)秀藍(lán)領(lǐng)工人,有機(jī)會(huì)從農(nóng)民工變成上海技術(shù)工人。戶籍改革如果不能達(dá)到這樣的標(biāo)準(zhǔn),就是不成功的。

    這是上海主要領(lǐng)導(dǎo)人首次向外界表示,將解決優(yōu)秀藍(lán)領(lǐng)工人的上海戶籍問(wèn)題,而這被不少農(nóng)民工期許著。

    但是大量常年居住在上海的農(nóng)民工卻很難從此次上海居住證轉(zhuǎn)戶籍中真正受益,農(nóng)民工“居轉(zhuǎn)非”將受到居住證類型、社保繳費(fèi)類別的限制。

    6月17日,在上海市**新聞發(fā)布會(huì)上,毛大立針對(duì)農(nóng)民工如何才能獲得上海戶籍的問(wèn)題表示:“凡是符合《試行辦法》及其《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定條件的居住證持有人,不論他是什么身份,都可以提出申請(qǐng)。其中就包括了農(nóng)民工,尤其是本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展緊缺急需的先進(jìn)制造業(yè)骨干企業(yè)的藍(lán)領(lǐng)工人?!?

    按照《試行辦法》及其《實(shí)施細(xì)則》,人才類居住證持有者是此次居轉(zhuǎn)戶的主要對(duì)象,而獲得此類居住證的前提是學(xué)歷要達(dá)到本科以上,絕大多數(shù)農(nóng)民工無(wú)法符合這一硬性條件。

    另一方面,持有人才類居住證者才有可能參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn),而大量農(nóng)民工卻只是按照2002年頒發(fā)《上海市外來(lái)從業(yè)人員綜合保險(xiǎn)暫行辦法》繳納綜合保險(xiǎn),而此類保險(xiǎn)在保障標(biāo)準(zhǔn)上明顯低于城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)。

    針對(duì)農(nóng)民工如何才能落戶上海的問(wèn)題,毛大立表示:“具有高級(jí)技師(國(guó)家一級(jí)職業(yè)資格)的居住證持有人,可以不受持證時(shí)間及參保年限等條件限制,直接申辦本市常住戶口?!?

    如何制定符合現(xiàn)實(shí)的辦法來(lái)解決農(nóng)民工落戶問(wèn)題或許將成為未來(lái)上海戶籍改革的難點(diǎn)。不過(guò),值得欣喜的是,在《實(shí)施細(xì)則》出臺(tái)之前,上海市有關(guān)方面已經(jīng)為去年被評(píng)為全國(guó)優(yōu)秀農(nóng)民工的務(wù)工人員辦理了落戶手續(xù),人數(shù)為40人。不過(guò),這離***書記所說(shuō)的讓“農(nóng)民工變成上海技術(shù)工人”的設(shè)想而言只是一個(gè)開始,戶籍改革之路依然任重道遠(yuǎn)。(記者 談佳隆)