業(yè)內(nèi)人士一致認(rèn)為：地板業(yè)目前并沒(méi)有‘拐點(diǎn)’，行業(yè)的發(fā)展不會(huì)因奧運(yùn)明顯起伏，今年洗牌勢(shì)不可擋。股市對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)有一定影響，但這種影響只在新建項(xiàng)目上有所體現(xiàn)，而整個(gè)上游市場(chǎng)還有大量的二手房交易，因此產(chǎn)生的二次裝修需求也形成了巨大的行業(yè)空間。

　　中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)扶搖直上好幾年了，在其帶動(dòng)下，家居建材行業(yè)也熱火朝天。但從今年伊始，“拐點(diǎn)”這個(gè)詞就頻頻見(jiàn)諸報(bào)端，關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)是否面臨“拐點(diǎn)”的討論此起彼伏，緊跟在下游的家居圈哪里坐得住呢?

　　4月13日，“2008中國(guó)木材流通協(xié)會(huì)木地板流通專(zhuān)業(yè)委員會(huì)年會(huì)”在京召開(kāi)，中國(guó)實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板領(lǐng)域的行業(yè)精英齊聚一堂，圍繞地板行業(yè)是否同房地產(chǎn)行業(yè)一樣面臨“拐點(diǎn)”今年行業(yè)是否出現(xiàn)空前洗牌以及“奧運(yùn)后經(jīng)濟(jì)”的行業(yè)發(fā)展機(jī)遇等問(wèn)題展開(kāi)了探討，與很多場(chǎng)合出現(xiàn)的觀點(diǎn)大碰撞不同，此次年會(huì)，行業(yè)人士的聲音出奇的一致：“地板業(yè)目前并沒(méi)有‘拐點(diǎn)’，行業(yè)的發(fā)展不會(huì)因奧運(yùn)明顯起伏，今年洗牌勢(shì)不可擋?！?/P>

　　地板行業(yè)“拐點(diǎn)”說(shuō)難成立

　　“當(dāng)前的地板行業(yè)并不存在所謂的‘拐點(diǎn)’?！?月13日，在“2008中國(guó)木材流通協(xié)會(huì)木地板流通專(zhuān)業(yè)委員會(huì)年會(huì)”上，針對(duì)所謂房地產(chǎn)“拐點(diǎn)”是否觸動(dòng)地板行業(yè)走向“拐點(diǎn)”的話(huà)題，廣東盈然木業(yè)有限公司品牌總監(jiān)林皓直截了當(dāng)?shù)亓脸鲇^點(diǎn)：“上游的房地產(chǎn)行業(yè)并沒(méi)有出現(xiàn)真正意義上的‘拐點(diǎn)’，其真正面臨的問(wèn)題是價(jià)值過(guò)熱問(wèn)題?！彼J(rèn)為，目前中國(guó)的住宅需求總體是上升的，光是由**推進(jìn)的城鎮(zhèn)化建設(shè)將形成30億平方米的新增住房面積，而去年全國(guó)木地板的銷(xiāo)量才不到4億平方米，因此市場(chǎng)的空間是相當(dāng)大的。

　　目前人們普遍討論的房地產(chǎn)過(guò)熱，應(yīng)該是高檔樓盤(pán)過(guò)剩，老百姓對(duì)中、低檔住宅的需求依然很大。同時(shí)，地板行業(yè)雖然與房地產(chǎn)密切相關(guān)，但地板是要房子建好以后才會(huì)鋪裝，因此二者之間還有滯后性。

　　在討論中，眾多地板企業(yè)的老總、營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)的觀點(diǎn)都不謀而合，那就是局部地區(qū)的房地產(chǎn)出現(xiàn)降溫并不是“拐點(diǎn)”，市場(chǎng)的剛性需求將在相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)持續(xù)上升?！凹幢闶欠康禺a(chǎn)行業(yè)的確存在‘拐點(diǎn)’，地板行業(yè)與之還存在區(qū)別，因?yàn)槔习傩詹粫?huì)把大量積蓄投入到建材上，比如地板消費(fèi)，其牽扯的資金很少，因此其‘拐點(diǎn)’的表現(xiàn)形式也會(huì)與房地產(chǎn)行業(yè)不同?！焙贾荽笄f裝飾材料有限公司總經(jīng)理毛培珉認(rèn)為，就算是地板行業(yè)真有“拐點(diǎn)”了，“拐”的角度也會(huì)很小，絕不會(huì)出現(xiàn)90度、180度大拐彎。

　　談到“步步緊逼”的精裝修，與會(huì)者再度達(dá)成共識(shí)，林皓的觀點(diǎn)頗具代表性，他認(rèn)為，精裝修可能會(huì)影響木地板的零售業(yè)務(wù)，但同時(shí)工程量會(huì)大大增加。因此，在大自然、生活家、久盛、升達(dá)等強(qiáng)勢(shì)品牌地板的老總們眼里，精裝修并不是造成行業(yè)出現(xiàn)“拐點(diǎn)”的元素。

　　地板業(yè)今年迎來(lái)大洗牌

　　與去年年底才升溫的“拐點(diǎn)”話(huà)題不同，行業(yè)洗牌是個(gè)老生常談的舊話(huà)題了?！敖衲甑匕逍袠I(yè)將真正大洗牌。”明確持這種觀點(diǎn)的人頗多。

　　北美楓情(上海)商貿(mào)有限公司副總經(jīng)理張賢玉認(rèn)為，地板行業(yè)的洗牌早已來(lái)臨，今年洗牌的效應(yīng)將明顯地體現(xiàn)出來(lái)，如何在競(jìng)爭(zhēng)中保持長(zhǎng)勝不敗，今年企業(yè)需要放手一搏，在資源、終端渠道、資金以及服務(wù)上展開(kāi)比拼。“今年是一個(gè)行業(yè)大整合、大洗牌的好機(jī)會(huì)?！弊鳛榇笞匀坏匕宓摹敖鹋啤睜I(yíng)銷(xiāo)高手，林皓表示，在洗牌的壓力下，地板行業(yè)將進(jìn)一步呈現(xiàn)產(chǎn)品和通路的細(xì)分，企業(yè)需要走“兩頭在外”的策略，即一頭走資源，一頭走產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)。

　　事實(shí)上，“去年是地板行業(yè)‘死亡年’”的說(shuō)法曾盛極一時(shí)，如今，這種說(shuō)法的確在不少小品牌和無(wú)品牌企業(yè)身上得到了印證。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，從去年開(kāi)始，木地板行業(yè)的確出現(xiàn)了一些不利因素，如人民幣匯率影響地板出口、原材料以及人力成本的上漲給企業(yè)造成極大壓力等等，但與此同時(shí)，也有有利因素。

　　最近，人民幣兌美元已經(jīng)“破7”，這對(duì)于進(jìn)口木材、設(shè)備等是利好的。如何在洗牌中越做越強(qiáng)，企業(yè)精英們眾說(shuō)紛紜：“掌握資源、儲(chǔ)備資金、建設(shè)渠道、建立合作競(jìng)爭(zhēng)模式……”但有一點(diǎn)是達(dá)成普遍共識(shí)的，地板行業(yè)還需要提升產(chǎn)品附加值，這需要在品質(zhì)和服務(wù)上再下功夫。

　　也許，過(guò)了今年，地板行業(yè)的洗牌會(huì)初見(jiàn)分曉。“前幾天安信在南京做活動(dòng)，一天簽了300多單，但其中70%的客戶(hù)是通過(guò)口碑宣傳而來(lái)的，真正看廣告、看促銷(xiāo)來(lái)的很少。而口碑都是靠多年的積淀形成的?！卑残艂ス?上海)木材有限公司總經(jīng)理陳虹用她的親身感受傳達(dá)了這樣一個(gè)觀點(diǎn)：“只有經(jīng)歷了時(shí)間考驗(yàn)的企業(yè)才有所謂的‘核心競(jìng)爭(zhēng)力’，但地板行業(yè)還太年輕?！?