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專家分析:全包半包清包 哪種裝修方式更好?
發(fā)布時(shí)間:2009-06-26 作者:ccy 瀏覽:52

概要:   今年,越來(lái)越多的消費(fèi)者在裝修時(shí)選擇了“包清工”的方式。之所以包工不包料,原因是出于無(wú)奈。因?yàn)樗麄冏畲蟮膿?dān)心,莫過(guò)于施工隊(duì)將材料偷梁換柱,以次充好,所以寧可自己辛苦點(diǎn),親力親為買(mǎi)個(gè)放心;另?yè)?jù)行內(nèi)人透露,裝修造價(jià)包括材料費(fèi)、人工機(jī)械費(fèi)、利潤(rùn)等,另外還要暗攤公司營(yíng)運(yùn)費(fèi)、廣告費(fèi)、設(shè)計(jì)師傭金等,客戶交的錢(qián)只有六成能花到房子上面。

  今年,越來(lái)越多的消費(fèi)者在裝修時(shí)選擇了“包清工”的方式。之所以包工不包料,原因是出于無(wú)奈。因?yàn)樗麄冏畲蟮膿?dān)心,莫過(guò)于施工隊(duì)將材料偷梁換柱,以次充好,所以寧可自己辛苦點(diǎn),親力親為買(mǎi)個(gè)放心;另?yè)?jù)行內(nèi)人透露,裝修造價(jià)包括材料費(fèi)、人工機(jī)械費(fèi)、利潤(rùn)等,另外還要暗攤公司營(yíng)運(yùn)費(fèi)、廣告費(fèi)、設(shè)計(jì)師傭金等,客戶交的錢(qián)只有六成能花到房子上面。專家提醒,無(wú)論采用哪種裝修方式,都別忽略了建材商家所提供的專業(yè)服務(wù),其中的免費(fèi)服務(wù)又可節(jié)省不少施工費(fèi)。

  清包:省錢(qián)卻費(fèi)心

  包清工主要由規(guī)模較小的家裝公司或家裝“游擊隊(duì)”采用。工隊(duì)只出人工和施工機(jī)具,全部材料均由業(yè)主自己采購(gòu)。據(jù)調(diào)查,這種方式目前在市場(chǎng)占80%以上份額。這種方式下,業(yè)主只需按工時(shí)付費(fèi),目前,北京的行情是裝修套內(nèi)100平方米左右的房子,工錢(qián)約1萬(wàn)元左右。當(dāng)然,裝修總價(jià)因選用材料檔次、工藝的復(fù)雜程度而異,一般中檔裝修總價(jià)約5萬(wàn)元左右。

  專家觀點(diǎn)

  包清工比較適用于有足夠的業(yè)余時(shí)間,對(duì)裝飾材料具備比較深厚的知識(shí),而且有材料采購(gòu)渠道的家庭。事實(shí)上,據(jù)不少選擇“游擊隊(duì)”包清工的業(yè)主反映,由于大多數(shù)裝修沒(méi)有整體的設(shè)計(jì)方案,“草鞋沒(méi)樣,邊打邊像”,裝飾前不知道需要些什么材料,也不清楚所需數(shù)量,因此在輔料上的損耗較多,有的高達(dá)10%-20%。

  此外,如果請(qǐng)“游擊隊(duì)”包清工,施工中爭(zhēng)吵不斷,施工完畢雙方即一拍兩散,施工質(zhì)量和維修服務(wù)得不到保障,二次投入裝修費(fèi)維修改造的案例較多。