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進(jìn)入夏裝修高峰期 專家教你如何不被套
發(fā)布時(shí)間:2009-06-25 作者:ccy 瀏覽:29

概要:   定風(fēng)格多元化是上策很多人在裝修之前,是不知道自己想要什么風(fēng)格的,他們看了大量的樣板房、朋友的房子、家居類雜志后,覺得每一間漂亮的房子自己都很喜歡,到最后的結(jié)果就是喪失了自我,不知道自己最喜歡的風(fēng)格到底是什么。所以,在選擇裝修時(shí),也不必只拘泥于一種風(fēng)格。雖然風(fēng)格可以多元,但一個(gè)總體的裝修方向還是要提早定下來。

  定風(fēng)格多元化是上策很多人在裝修之前,是不知道自己想要什么風(fēng)格的,他們看了大量的樣板房、朋友的房子、家居類雜志后,覺得每一間漂亮的房子自己都很喜歡,到最后的結(jié)果就是喪失了自我,不知道自己最喜歡的風(fēng)格到底是什么。所以,在選擇裝修時(shí),也不必只拘泥于一種風(fēng)格。雖然風(fēng)格可以多元,但一個(gè)總體的裝修方向還是要提早定下來。

  裝修前最好自己先設(shè)計(jì)

  裝修設(shè)計(jì)一般都是裝修公司設(shè)計(jì)師的工作,消費(fèi)者最好能夠提前做一個(gè)簡單的設(shè)計(jì)。有些人交友廣闊,家中常有友人造訪,所以對大客廳的需求會(huì)多一些。有些人喜歡安靜,樂于獨(dú)處和享受,這時(shí)就可以為自己營造一個(gè)大臥室,可以把書房并入,成為一個(gè)起居室??蓪?shí)現(xiàn)裝修個(gè)性化,增加舒適度。

  簽合同約定越細(xì)越好

  家庭裝修,合同先行。在裝修前,簽一份詳盡的家裝合同是保障消費(fèi)者自身利益的關(guān)鍵。許多經(jīng)歷了裝修經(jīng)歷的購房者,經(jīng)常會(huì)碰到因?yàn)榍捌诤贤灥貌坏轿?,而造成甲乙雙方責(zé)任不好區(qū)分的情況。合同上的東西盡量要填全,不要有意或無意地漏項(xiàng)不填,避免在發(fā)生該類問題時(shí)無約定可依。

  出問題這些方面可獲賠付

  在裝修的過程中,種種問題都需要裝修公司賠付,而許多消費(fèi)者由于對這個(gè)行業(yè)不熟悉,根本沒有意識(shí)到這個(gè)問題。對于賠付問題:第一、家裝公司沒有按期完工,消費(fèi)者就有權(quán)索賠,這種延期如果是裝修公司的責(zé)任,公司就要對消費(fèi)者進(jìn)行索賠,當(dāng)然這點(diǎn)也必須寫進(jìn)合同里;第二、裝修出了質(zhì)量問題,裝修公司也應(yīng)該向消費(fèi)者賠付;第三、合同中提供的“工程竣工驗(yàn)收單”,必須在家裝工程全部驗(yàn)收合格后方能簽字蓋章。在驗(yàn)收時(shí),如果局部發(fā)現(xiàn)了一些問題,尚不影響整體工程質(zhì)量的,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以入住,但必須簽訂竣工后遺留問題協(xié)議,作為入住后解決遺留問題的依據(jù)。

  在整個(gè)裝修公過程中,裝修公司經(jīng)常利用客戶對裝修的一知半解來巧設(shè)陷阱,讓客戶不明不白的蒙受損失。下面介紹幾種裝修公司常用的裝修陷阱?

  裝修常用陷阱一: 拆項(xiàng)(項(xiàng)目名稱)

  把一個(gè)項(xiàng)目拆成幾個(gè)項(xiàng)目,單價(jià)下來了,總價(jià)卻上去了,這種陷阱是裝修公司常用的伎倆。

  例:把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個(gè)項(xiàng)目;

  把乳膠漆項(xiàng)目拆成墻面批膩?zhàn)雍退⑷槟z漆兩個(gè)項(xiàng)目;

  把馬桶安裝項(xiàng)目中的三角閥和金屬軟管單獨(dú)列成二個(gè)項(xiàng)目;

  裝修常用陷阱二:單位變換

  把原本應(yīng)該按平方米報(bào)價(jià)的項(xiàng)目改為按米報(bào)價(jià)

  例:門套一般裝修公司都按只報(bào)價(jià),但有些裝修公司卻按米報(bào)價(jià),這樣一只門套就變成了5米,單價(jià)下去了,總價(jià)卻上去了。

  裝修常用陷阱三:工程量上玩手腳

  很多公司都常用工程量做陷阱,以獲得更高的利潤

  如:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積;

  廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計(jì)算,而貼的時(shí)候卻只貼眼睛看的見的地方,至于櫥柜背面就不貼了;

  有些還故意算錯(cuò),多報(bào)工程量,待發(fā)現(xiàn)時(shí)以預(yù)算員計(jì)算錯(cuò)誤應(yīng)付了之;

  有些是故意少報(bào)工程量,以低價(jià)談下合同,工程做了一半,以以前計(jì)算錯(cuò)誤,要求增加付款

  裝修常用陷阱四:主材單價(jià)玩花樣

  不用價(jià)格很明的名牌產(chǎn)品,而用沒名氣的產(chǎn)品替代,讓消費(fèi)者不清楚價(jià)格

  裝修常用陷阱五:報(bào)高輔料價(jià)格

  消費(fèi)者對主材研究比較詳細(xì),對輔料價(jià)格就不清楚了,所以裝修公司就常用輔料設(shè)計(jì)陷阱。

  如:乳膠漆輔料報(bào)價(jià)6元/平方米,而實(shí)際價(jià)格在2元/平方米以下

  裝修常用陷阱六:主材和輔料價(jià)格不分開報(bào)

  裝修公司常用這個(gè)伎倆渾水摸魚。

  如:地板200元/平方米,含輔料,那裝修公司可能只拿150元/平方的產(chǎn)品用上去,還美其名曰還沒算你輔料價(jià)格呢

  裝修常用陷阱七:重復(fù)計(jì)算

  門安裝是已計(jì)入鉸鏈,地板安裝時(shí)已計(jì)入地板釘,然后在最后再加了一個(gè)項(xiàng)目“小五金”,3000元,要預(yù)算員說是哪些材料時(shí),回答卻不知所以然,這是前幾年小裝修公司常用陷阱,現(xiàn)在用的少了。