中央空調(diào)

　　如果住房面積超過100平方米或是復(fù)式住宅、別墅，安裝家用中央空調(diào)比安裝多個(gè)壁掛、柜式空調(diào)要合算許多。由于家用中央空調(diào)可根據(jù)用戶的使用需求自行調(diào)節(jié)，并可根據(jù)實(shí)際負(fù)荷自行運(yùn)轉(zhuǎn)，節(jié)約能源及運(yùn)行費(fèi)用，因此其使用成本僅為普通家用空調(diào)的60%至70%。

　　有的空調(diào)室內(nèi)機(jī)，裝有尖端的靜電吸附式空氣凈化器、超聲波流量計(jì)，在提供空調(diào)的同時(shí)，能吸附空氣中的塵埃，包括比煙霧還小的微塵和細(xì)菌。

　　地暖系統(tǒng)

　　鋪設(shè)一間面積2.5平方米的衛(wèi)生間，電熱地暖全部造價(jià)在1300元左右，約合520元/平米；鋪設(shè)一間26平方米的客廳，電熱地暖全部造價(jià)在5430元左右，約合208元/平米。

　　中央吸塵

　　一般來說100平米的房型，配置中央吸塵系統(tǒng)的市場(chǎng)價(jià)約9000元。300平方米的配置成本在12000元左右。根據(jù)測(cè)試，每月的運(yùn)行費(fèi)用是100-200元左右。

　　合同上約定好裝修細(xì)節(jié)

　　全裝修別墅和一般全裝修公寓要注意的問題基本相同。首先要防患于未然，就要在合同上盯仔細(xì)了。

　　和買毛坯房相比，買全裝修房的消費(fèi)者要注意更多的細(xì)節(jié)，在簽訂合同時(shí)，一些關(guān)乎裝修的細(xì)小問題，如果事先發(fā)現(xiàn)，可以在訂立合同時(shí)無一遺漏地寫入附件中，越詳細(xì)越好，不要怕麻煩或者不好意思，先小人后君子，把東西約定好了日后出問題有個(gè)依據(jù)。比如，看了樣板房后訂合同時(shí)，自己所買的全裝修房是否和所看的樣板房房型甚至是裝修材料、風(fēng)格完全一致；又比如全裝修房的基礎(chǔ)設(shè)施是否完備等，一旦欲購的房屋情況不甚令人滿意，訂立合同前就可以判斷好是買還是放棄。

　　由于多數(shù)購房者缺乏裝修方面的專業(yè)知識(shí)，對(duì)房產(chǎn)商提供的裝修應(yīng)達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)并不清楚，而又覺得把諸如“衛(wèi)生潔具安裝完畢后，應(yīng)進(jìn)行不少于2小時(shí)的滲漏試驗(yàn)?！边@樣具體標(biāo)準(zhǔn)一項(xiàng)項(xiàng)訂立到合同里太麻煩，則可以考慮在合同中加入類似“所有裝飾裝修應(yīng)不低于《上海住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》”的條款。

　　驗(yàn)收小竅門

　　對(duì)你確定訂購的全裝修房，有著多年裝修經(jīng)驗(yàn)的李培德師傅建議您可以按下述過程作一個(gè)簡(jiǎn)單的驗(yàn)收：

　　地板：有無明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板結(jié)合部是否密合，在每個(gè)房間里慢慢地走一遍，仔細(xì)聽有無吱咯吱咯的響聲。

　　門窗：用手按門窗套不應(yīng)有空洞和軟彈的感覺，直角接合部是否嚴(yán)密，表面是否光潔，不上鎖是否會(huì)自動(dòng)關(guān)上或打開，目測(cè)一下四角是否呈直角，門窗套及門面上有無釘眼、氣泡或明顯色差。