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預(yù)防不良公司低價陷阱 查看家裝公司提供預(yù)算書
發(fā)布時間:2009-06-24 作者:ccy 瀏覽:47

概要:   在簽訂家裝合同時,裝修公司提供的工程預(yù)算書是合同的重要組成部分。詳細(xì)審查預(yù)算書是預(yù)防某些不良公司低價陷阱的有效手段,審查家裝預(yù)算書應(yīng)從以下幾個方面著手:  項目審核:要求家裝公司提供的預(yù)算書必須按照房屋功能區(qū)劃分,詳細(xì)列出該區(qū)域內(nèi)的施工項目、工程量,不允許按照分項工程進(jìn)行綜合工程量羅列。

  在簽訂家裝合同時,裝修公司提供的工程預(yù)算書是合同的重要組成部分。詳細(xì)審查預(yù)算書是預(yù)防某些不良公司低價陷阱的有效手段,審查家裝預(yù)算書應(yīng)從以下幾個方面著手:

  項目審核:要求家裝公司提供的預(yù)算書必須按照房屋功能區(qū)劃分,詳細(xì)列出該區(qū)域內(nèi)的施工項目、工程量,不允許按照分項工程進(jìn)行綜合工程量羅

列。這樣可以讓業(yè)主輕松地按房間來進(jìn)行施工項目的審核,同時因?yàn)橛嬎銋^(qū)域縮小與工程部位的明確,也讓工程量審核變得更加簡單。

  工藝審核:要求家裝公司提供的預(yù)算書中應(yīng)包含其對應(yīng)項目的施工工藝流程。這個工藝流程必須詳細(xì),應(yīng)該讓不懂行的業(yè)主看完之后基本了解施工辦法。如果某家裝公司在向您提供的預(yù)算書中工藝描述只是寥寥數(shù)筆,那么這個公司一定不是一個正規(guī)與有責(zé)任心的公司,它在利用業(yè)主對于工程知識的匱乏來回避施工風(fēng)險,給公司的施工人員留下了很大的可操作性,卻給業(yè)主的工程質(zhì)量留下了隱患。

  單價審核:挑選預(yù)算書中相同施工項目來看單價前后是否一致;同時應(yīng)注意工程項目拆分陷阱,比如:包門套項目,某些公司為了以低價吸引客戶,會將木做工程與油漆工程分開報價,拆開單項看著低,加到一起卻一點(diǎn)兒也不低。

  算一下合計:不要認(rèn)為合計都是電腦算出來的不會有問題,應(yīng)該自己用計算器再算一遍。

  水電工程:一般情況下,水電工程在簽訂合同時都是預(yù)收報價,要等水電工程完畢后依據(jù)實(shí)際測量收費(fèi)。所以不要以為哪個公司在此時預(yù)收得少,將來在水電工程上面我們就花得少。在預(yù)算書審核時應(yīng)明確將來的計算依據(jù)與計算方法,同時在水電工程開工前應(yīng)讓設(shè)計人員與施工人員配合,結(jié)合實(shí)際情況先做出本項工程的預(yù)計支出費(fèi)用。