隨著市場(chǎng)上精裝修房的日益增多，這種產(chǎn)品正受到越來(lái)越多市民的關(guān)注。它能夠?yàn)闃I(yè)主節(jié)省大量的時(shí)間和精力，同時(shí)由于裝修材料由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一購(gòu)置，相對(duì)價(jià)廉質(zhì)優(yōu)，因此頗受購(gòu)房者的青睞。但隨著成交量的增加，各種矛盾開(kāi)始顯現(xiàn)，如何挑選也成為關(guān)鍵。

　　別被樣板房晃花了眼

    樣板間一般做得很花哨、夸張，強(qiáng)烈的視覺(jué)沖擊往往使購(gòu)房者忽略一些細(xì)節(jié)問(wèn)題。舉個(gè)例子，樣板間的主燈、走廊燈、壁燈等照明在購(gòu)房者參觀時(shí)會(huì)全部打開(kāi)，這使一些小的缺陷很容易被掩蓋。

    購(gòu)房合同一定要看清

    精裝修房一般有以下幾類(lèi)問(wèn)題：材料和標(biāo)準(zhǔn)籠統(tǒng)引起的矛盾，注意合同中是否有“進(jìn)口產(chǎn)品、高級(jí)產(chǎn)品”等模糊字樣，有的只注明品牌，不注明所用材料的型號(hào)；施工質(zhì)量問(wèn)題，如地板不平和空鼓現(xiàn)象；開(kāi)發(fā)商沒(méi)有履行承諾，偷工減料等。

    在實(shí)際操作中，我們更要注意：1、手工、質(zhì)量上的差異，由于精裝修房不是個(gè)案操作，工人們往往會(huì)穿插施工，熟練的師傅和他的徒弟所完成的產(chǎn)品顯然不能相提并論，質(zhì)量差異較大；2、毛坯房一般是房屋建成后清場(chǎng)而后裝潢，而精裝修房在房屋建造過(guò)程中裝修同時(shí)進(jìn)行，一些隱弊工程在收房時(shí)很難發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。

    注意裝修細(xì)節(jié)

    關(guān)注漏水、裂縫問(wèn)題，關(guān)注接口部位尤其是一些裝修時(shí)被暗埋的隱蔽工程，同時(shí)也要對(duì)一些常使用的部件如五金等著重留意。

    質(zhì)量方面比如看地板是否不平、地磚是否有空鼓、木制的家具和門(mén)是否變形，木工活做得是否細(xì)致、凹槽處是否有劃痕、油漆是否光亮等；看水、電、氣、相關(guān)線路是否暢通等。