如今，擁有一套屬于自己的房子，已經(jīng)不只是一個(gè)夢(mèng)想。一部分人在為擁有一套屬于自己的房子而煩惱，更多的人，卻在為如何選購(gòu)一套體貼經(jīng)濟(jì)舒適的房子而徘徊。怎樣選購(gòu)到你想要的房子？下面為大家支幾招。

　　地段是選擇住宅的國(guó)際通行標(biāo)準(zhǔn)。與地段有關(guān)的因素主要有環(huán)境、配套設(shè)施、交通條件、公用綠地、學(xué)校和醫(yī)院等公益設(shè)施等。

　　對(duì)與自住者而言，環(huán)境是一個(gè)綜合因素，既包括小區(qū)周邊的大環(huán)境，如距離市中心的遠(yuǎn)近，周邊的總體環(huán)境指標(biāo)等，也包括小區(qū)的內(nèi)環(huán)境，甚至可以細(xì)化到每一幢樓的小環(huán)境，如是否沿街臨馬路，噪音怎樣，綠化率如何等具體項(xiàng)目。

　　配套設(shè)施包括銀行、商場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、餐飲設(shè)施等，齊全的配套會(huì)給生活帶來很大的便利。

　　交通條件包括公交線路、軌道交通以及由此產(chǎn)生的時(shí)間和經(jīng)濟(jì)成本。有的地方雖然可以搭乘軌道交通，但隨著今后軌道交通向社會(huì)化建設(shè)方向的轉(zhuǎn)移，現(xiàn)行的**貼補(bǔ)軌道交通（軌道交通公司只承擔(dān)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，而不負(fù)責(zé)償還建設(shè)費(fèi)用）的模式必將改變，由此帶來的軌道交通費(fèi)用上漲是一個(gè)很值得關(guān)注的問題。

　　教育和醫(yī)療設(shè)施，對(duì)于家中有上學(xué)的孩子和年邁的老人來說需要重點(diǎn)考慮。除了教育和醫(yī)療設(shè)施的質(zhì)量外，是否屬于民辦（收費(fèi)較高）也是一個(gè)需要重點(diǎn)考慮的方面。

　　對(duì)于自住者而言，房型必須舒適。面積不能太小，房型必須合理，廚房、衛(wèi)生間的采光、通風(fēng)條件必須良好。年輕人購(gòu)房的面積可以不需要太大，不少面積適中、采光、通風(fēng)良好的次新房可以成為他們的首選。對(duì)于中、老年人來說，最好是購(gòu)買一些房型較大，功能齊全的住宅?，F(xiàn)在不少新建住宅的房型越來越優(yōu)化，應(yīng)該成為他們的首選。

　　對(duì)于自住者而言，應(yīng)該根據(jù)自身需要選擇合適的樓盤。不一定要選擇那些很有名氣的樓盤，因?yàn)闃潜P的名氣往往與廣告投入相關(guān)。而這些廣告費(fèi)用最終將落實(shí)到每家住宅，同等條件下，購(gòu)房費(fèi)用也將上漲。