躍閣式住宅無論是在結構上還是在功能上如今都變得更加人性化。躍閣居室在上海、深圳等城市發(fā)展起來的時間比較早，供應量也比較多，很受購房者的喜愛。這種住宅產品類型大致于1998年前后在杭州市場上出現，市場反應不錯。躍閣居室，怎樣裝修才看上去既實惠舒適又有個性呢？

　　優(yōu)勢

　　大開間、大窗戶

　　上下兩層、動靜劃分

　　躍閣式住宅不僅打破了傳統的居住結構，大空間感很好，更主要的是，在功能區(qū)分上更加明顯，一層一般為公共活動區(qū)域，為家庭用餐、看電視、接待親朋好友，會見客人；二層為主人的私密區(qū)，也就是所謂的靜區(qū)，布局主要有主人臥房、書房、私人衛(wèi)浴室等。

　　躍閣的優(yōu)勢在于利用先進的建筑設計，巨大的寬面落地窗使室內能更多地享受到陽光和清風，房子顯得更寬敞、明亮，全新的空間感受悠然而出，人們形象地稱之為“空中別墅”。此外，挑空的部分不計算面積，越來越為中青年人看好。

　　缺點

　　雜亂的斜屋頂

　　頂層居室不規(guī)則

　　躍閣的不足之處在于雜亂的斜屋頂、頂層戶型的不規(guī)則設計以及中空客廳到底隔還是不隔等問題。家住天陽棕櫚灣的吳小姐當初拿到躍閣時傻了眼，170多平方米的房子，有一個如教堂一般的客廳，這不是比喻客廳大，而是客廳系中空的，層高非常高，有6米多。頂層中看不中用，只有兩個居室，除去層高在2.2米以下的部分，所剩的可用面積就非常有限了；此外，頂層的斜屋頂非常雜亂，有的是平的，有的是傾斜的；頂層的衛(wèi)生間開門還必須繞過儲藏室。家住東新園的王先生也碰到了類似問題，東新園高層的頂層斜屋頂是非常傾斜的，朋友參觀時甚至形容為像刀一樣“鋒利”的屋頂。王先生也動了很多腦筋，讓他的屋頂看上去“柔和”一點。

　　躍閣客廳的風情

　　打造躍閣客廳的風情是裝修中的重頭戲。如何讓客廳看上去有個性又不至于太鋪張呢？一般而言，躍閣客廳面積都比較大，有高大的落地窗。在現代“重裝修、輕裝飾”的年代，躍閣客廳無須用太多的硬裝修筆墨?？蛷d的裝飾遠比裝修更富有情趣。沙發(fā)上的蕾絲靠墊和落地窗的窗簾、窗紗、流蘇用同樣的材質，就可增加客廳的風情。窗簾和窗紗的顏色、燈具的選擇也有講究，比如鵝黃色的窗簾配上煙紫色的窗紗，這屬于古典的宮廷式的豪華風格。

　　樓梯的細節(jié)關乎生活的品質

　　躍閣居室有一個關鍵的標志---樓梯。專門從事樓梯設計的杭州馨盈樓梯公司的繆偉華先生認為，作為居室套內的樓梯，它往往成為室內空間的構圖中心，合理利用空間，巧妙選擇樓梯造型，會使居室產生最佳裝飾藝術效果。

　　從功能上講，作為垂直交通的工具，樓梯將層與層之間緊密地聯系在一起，但除了滿足實用功能之外，還應該把它作為一件藝術品來設計。

　　根據住宅規(guī)范的規(guī)定，套內樓梯的凈寬一邊臨空時不應小于0.75m；當兩側有墻時，不應小于0.90m。這一規(guī)定就是搬運家具和日常物品上下樓梯的合理寬度。此外，套內樓梯的踏步寬度不應小于0.22m，高度不應大于0.20m，扇形踏步轉角距扶手邊0.25m處，寬度不應小于0.22m。當樓梯設計出來后，客廳的設計也會因此而產生很大的變化，因為樓梯是具有一定坡度的，有坡度就具備動感，所以在客廳里顯得非常搶眼。

　　樓梯的設計必須服從居室總體風格的統一，但它也可以成為“創(chuàng)作”的源頭，即采用它的線形來統一總體格調。除了對樓梯本身進行裝飾，樓梯同時也構成了一個位于上下樓層之間的獨立空間，由外觀之，略顯朦朧，曲徑通幽。幾幅照片或是幾幅油畫都能透出主人的品位和時尚，一條沿著樓梯上去的畫廊也會為居室增色不少。