1平方公里土地“升值”18倍

　　西南四環(huán)科豐橋向南，一片頗具歐陸風(fēng)情的深褐色低層建筑群，讓人眼前一亮。15年前，這里是剛奠基的中關(guān)村科技園區(qū)豐臺(tái)園；5年前，這里開始打造總部基地；今天的這里，已開發(fā)的2.89萬平方公里的區(qū)域內(nèi)已密集了3000家企業(yè)，去年為豐臺(tái)區(qū)創(chuàng)造財(cái)政收入4.25億，平均每平方公里1.47億，而全區(qū)306平方公里平均創(chuàng)造財(cái)政收入僅0.08億元，兩者相差超過18倍。

　　三足鼎立吸引總部入駐

　　“總部基地”4個(gè)字如今經(jīng)常出現(xiàn)在人們的視線里，這個(gè)由豐臺(tái)園在國內(nèi)首次提出的概念，作為發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)的空間載體，已經(jīng)成為豐臺(tái)園二期開發(fā)的重點(diǎn)項(xiàng)目:303棟樓房已經(jīng)被200多家企業(yè)“瓜分”，其中外省大企業(yè)占到了4成；總部基地西側(cè)，“總部國際”15棟總部大樓預(yù)計(jì)年底交付使用；總部基地東側(cè)，“托普科技園”將重點(diǎn)引進(jìn)世界500強(qiáng)企業(yè)。預(yù)計(jì)到2011年園區(qū)技工貿(mào)總收入將超過2000億元。

　　打造服務(wù)文化留住人才

　　在去往園區(qū)管委會(huì)的路上，一塊藍(lán)底白字的指示路牌:財(cái)政所、工商所、地稅所、國稅所、審計(jì)所、職介所……所有**職能部門集中在一棟大樓辦公，為園區(qū)企業(yè)搭建起一個(gè)服務(wù)的平臺(tái)。總部基地董事長許為平告訴記者，總部經(jīng)濟(jì)的發(fā)展后勁取決于這些軟環(huán)境的建設(shè)。

　　位于園區(qū)北部海鷹大廈的北京航天萬新科技有限公司，自主研發(fā)的傳感器及智能測控技術(shù)應(yīng)用在“神舟”系列飛船上，能將落點(diǎn)控制在一公里范圍內(nèi)，達(dá)到世界先進(jìn)水平。可以說是萬新引楊利偉、費(fèi)俊龍、聶海勝“回家”的。公司人力資源助理陸斐對(duì)園區(qū)的服務(wù)深有感觸:“去年我們公司想要留下一個(gè)陜西的畢業(yè)生雷萌萌，是‘雙外生’，要落戶北京極其困難，是園區(qū)幫我們跑下來的。到目前為止園區(qū)為我們公司解決了10多個(gè)畢業(yè)生的戶口問題，為我們留下了寶貴的人才?！?

　　引來南部最大MALL商業(yè)區(qū)

　　總部基地引發(fā)了轟動(dòng)效應(yīng)和市場效應(yīng)，鵬潤國際時(shí)尚中心項(xiàng)目如今已經(jīng)落戶總部基地北側(cè)，這個(gè)55萬平方米的綜合商業(yè)體明年8月整體開業(yè)，屆時(shí)北京南部最大的MALL商業(yè)區(qū)將出現(xiàn)在豐臺(tái)科技園。