上海裝潢網(wǎng):10月二手房房價估計與9月基本相當(dāng)，出現(xiàn)價平量穩(wěn)態(tài)勢.
 　　剛剛過去的黃金周，受天氣等因素影響，前去購房選房的市民不是很多。寧波二手房業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，由于樓市持續(xù)多月放量，10月二手房銷售有可能出現(xiàn)價平量穩(wěn)的態(tài)勢。 

　　前幾天，趁著“十一”放假，周浩明與女友去了各家二手房中介公司看房?！?0月二手房的掛牌價好像與9月差不多，并沒有像前幾個月那樣，過幾天就漲一下價格，這讓我選購時放心了不少?！?nbsp;

　　這并非是個別現(xiàn)象，記者從多家二手房中介公司了解到，10月二手房的掛牌價相當(dāng)穩(wěn)定，并沒有出現(xiàn)太明顯的漲幅?！斑@可能與前幾個月漲幅較快有關(guān)系，9月樓市受到‘購房入戶’、央行加息、第二套房提高首付等政策的影響，成交量明顯放緩。這也許是10月房價漲不上來的原因?！睂幉扯址窟B鎖企業(yè)經(jīng)理分析說。 

　　“‘十一’二手房銷售雖然不是很旺，但成交量比去年同期還是增加了14%，成交金額增加了40%以上?！?1世紀(jì)不動產(chǎn)寧波區(qū)汪巍經(jīng)理預(yù)計，跟9月相比，10月的二手房市場無論是成交量或是成交價格都不會出現(xiàn)太大的波動?！安贿^，延續(xù)今年較好的態(tài)勢，應(yīng)該比去年同期有所突破?！?nbsp;

　　未來的市場上，究竟哪種戶型的房源最受市民的歡迎？多家房地產(chǎn)中介公司認(rèn)為兩類戶型還將持續(xù)“發(fā)熱”。我愛我家寧波區(qū)負(fù)責(zé)人鐘亞青告訴記者：“1990年以后，50-80平方米的中小戶型大多集中在老三區(qū)，這類會受到市民的歡迎。不過這類房源由于市面上數(shù)量不多，相較同類房源，價格會偏高一點?！?nbsp;

　　“還有一類房源，將延續(xù)前兩個月的銷售趨勢———集中在鄞州中心區(qū)140平方米以上的非普通住宅，這些房源頗受二次置業(yè)者的青睞?！?/P>