裝飾施工管理 裝飾施工的準(zhǔn)備工作
發(fā)布時(shí)間：2009-05-13
作者：ccy
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概要：
一、裝飾工程特點(diǎn)及其施工準(zhǔn)備的原則1、裝飾工程特點(diǎn)從影響施工管理的角度看，裝飾工程的特點(diǎn)主要有：附著性：裝飾面層以建筑結(jié)構(gòu)為載體，附著于結(jié)構(gòu)之上。交叉性：裝飾施工與機(jī)電設(shè)備安裝在施工過程中頻繁交叉。終結(jié)性：裝飾施工的完成意味著建設(shè)工程竣工。2、裝飾工程施工準(zhǔn)備原則★超前原則：對(duì)于新建工程，裝飾工程的準(zhǔn)備工作應(yīng)在結(jié)構(gòu)施工前期開始著手。
一、裝飾工程特點(diǎn)及其施工準(zhǔn)備的原則
1、裝飾工程特點(diǎn)
從影響施工管理的角度看，裝飾工程的特點(diǎn)主要有：
附著性：裝飾面層以建筑結(jié)構(gòu)為載體，附著于結(jié)構(gòu)之上。
交叉性：裝飾施工與機(jī)電設(shè)備安裝在施工過程中頻繁交叉。
終結(jié)性：裝飾施工的完成意味著建設(shè)工程竣工。
2、裝飾工程施工準(zhǔn)備原則
★超前原則：對(duì)于新建工程，裝飾工程的準(zhǔn)備工作應(yīng)在結(jié)構(gòu)施工前期開始著手。
★關(guān)聯(lián)原則：裝飾工程準(zhǔn)備工作不僅需要詳細(xì)了解裝飾本身的設(shè)計(jì)要求，而且要了解與之相關(guān)聯(lián)的結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝工程的設(shè)計(jì)要求及其施工情況。
3.覆蓋原則：裝飾工程準(zhǔn)備工作應(yīng)覆蓋裝飾施工管理的各個(gè)方面包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、材料、機(jī)具人員組織，現(xiàn)場條件等等，不留缺口。
4.貫串原則：準(zhǔn)備工作不僅做在施工前，而且要貫串施工全過程。
二、內(nèi)業(yè)與資料準(zhǔn)備熟悉與核對(duì)圖紙與其它設(shè)計(jì)文件要點(diǎn)見圖紙會(huì)審紀(jì)要
計(jì)算工程量分區(qū)域、分房間、分工種、分項(xiàng)目計(jì)算裝飾工程量。編制施工預(yù)算在計(jì)算裝飾工程量的基礎(chǔ)上，參照施工定額，分區(qū)域、分房間、分工種、分項(xiàng)目確定額定工料消耗。
編制施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)本工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)和現(xiàn)場條件及所在地區(qū)技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件，編制施工組織設(shè)計(jì)，主要應(yīng)包括：
經(jīng)與結(jié)構(gòu)、安裝工程協(xié)調(diào)的裝飾工程進(jìn)度計(jì)劃。
各裝飾分項(xiàng)工程施工方法或工藝。
擬用的裝飾機(jī)具一覽表。
施工現(xiàn)場組織圖。
質(zhì)量、安全、場容管理 、成品保護(hù)及現(xiàn)場保衛(wèi)等措施。
編制裝飾材料計(jì)劃根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃和工程量表，按品種、規(guī)格編制其需用量和需要時(shí)間和計(jì)劃。
三、外業(yè)與物質(zhì)準(zhǔn)備復(fù)核結(jié)構(gòu)施工尺寸，確定裝飾基準(zhǔn)線。
清理影響裝飾施工的障礙物。
落實(shí)裝飾施工隊(duì)伍。
配備裝飾施工機(jī)具。
搭建倉庫、辦公室、工棚等臨時(shí)設(shè)施。
落實(shí)裝飾材料供應(yīng)。
落實(shí)垂直運(yùn)輸?shù)臋C(jī)具和通道。
落實(shí)施工用電、用水的供應(yīng)。
落實(shí)現(xiàn)場消防器具和安全設(shè)施。
落實(shí)季節(jié)性施工的措施。
裝飾施工的進(jìn)度管理
資料準(zhǔn)備 熟悉圖紙，與其它設(shè)計(jì)技術(shù)。 計(jì)算工程量、區(qū)域、工種、項(xiàng)目的工程量。 編制施工預(yù)算，定額制定，區(qū)域、工種、項(xiàng)目工程消耗。 根據(jù)工程特點(diǎn)合理安排施工工序 編制施工組織設(shè)計(jì)：
1）裝飾工程的協(xié)調(diào)后，工程進(jìn)度計(jì)劃。
2）備項(xiàng)分項(xiàng)工程的施工方法和工藝。
3）機(jī)具設(shè)備一覽表格。
4）現(xiàn)場施工組織圖。
5）質(zhì)量、安全、衛(wèi)生、管理、成品保護(hù)、現(xiàn)場保衛(wèi)措施。
6）編制材料計(jì)劃：品種、規(guī)格、數(shù)量、時(shí)間
工期延誤的因果分析 《裝飾工程工期延誤的因果分析示例圖》
復(fù)核結(jié)構(gòu)尺寸，確定基準(zhǔn)線。
清理現(xiàn)場。
落實(shí)施工隊(duì)伍，落實(shí)現(xiàn)場消防及安全設(shè)施，落實(shí)季節(jié)性施工措施。
裝備機(jī)具設(shè)備。
搭造施工木柵，辦公，倉庫，宿舍。
落實(shí)材料供應(yīng)，備用資金，落實(shí)用電用水。
裝飾工程與機(jī)電安裝交叉施工
工程進(jìn)度管理要點(diǎn)[$AElig]制定包括設(shè)計(jì)圖紙到位、裝飾材料供應(yīng)、事故隊(duì)伍調(diào)配及現(xiàn)場交叉作業(yè)在內(nèi)的綜合性進(jìn)度計(jì)劃。
計(jì)劃層層分解、落實(shí)、及時(shí)檢查反饋、狠抓關(guān)鍵路線。
把好圖紙會(huì)審關(guān)，保證及時(shí)、準(zhǔn)確、配套供應(yīng)設(shè)計(jì)圖紙。
把好裝飾材料訂貨、催貨、運(yùn)輸關(guān)，保證按時(shí)、按質(zhì)、按量供應(yīng)各種裝飾材料及相關(guān)設(shè)備。
改善傳統(tǒng)裝飾工藝，有條件的項(xiàng)目盡量采用場外加工、現(xiàn)場組裝的工藝，加速施工的進(jìn)度。
堅(jiān)持以質(zhì)量求進(jìn)度的正確方針，以求一次施工成活，杜絕返工。
加強(qiáng)工人培訓(xùn)，配備先進(jìn)工具，改善勞動(dòng)環(huán)境，提高勞動(dòng)效率。
精心組織交叉施工，定期組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì)，避免工序脫節(jié)造成窩工或工序顛倒造成成品交叉破壞。
裝飾施工的工料控制
一、工費(fèi)控制
1、編制工日預(yù)算★編制工日預(yù)算是控制人工費(fèi)的基礎(chǔ)。工日預(yù)算應(yīng)分工種、分裝飾子項(xiàng)來編制。（班組分包或項(xiàng)目分包時(shí)，一般采用市場價(jià)格指導(dǎo)分包價(jià)格）
★某裝飾子項(xiàng)額定用工數(shù)=該子項(xiàng)工程量 / 該子項(xiàng)工日產(chǎn)量定額。由于裝飾工程的發(fā)展很快，裝飾工藝日新月異，裝飾用工定額往往跟不上施工的需要。這就要求裝飾施工企業(yè)加強(qiáng)自身的勞動(dòng)統(tǒng)計(jì)，根據(jù)已竣工的工程的統(tǒng)計(jì)資料，自編相應(yīng)的產(chǎn)量定額。
★某裝飾子項(xiàng)工日產(chǎn)量定額=相似工程裝飾子項(xiàng)工程量/相似工程該子項(xiàng)用工總個(gè)日數(shù)
2、安排作業(yè)計(jì)劃★安排作業(yè)計(jì)劃的核心是為各個(gè)工種操作班組提供足夠的工作面，避免窩工，交叉施工不順，保證流水施工正常運(yùn)行。
★在執(zhí)行計(jì)劃是過程中，必須隨時(shí)協(xié)調(diào)，解決影響正常流水作業(yè)的問題。如果某一工序的進(jìn)度因某因素而耽誤了，這就意味著它的所有后續(xù)工序?qū)⒊霈F(xiàn)窩工，必須及時(shí)解決。
3、執(zhí)行施工任務(wù)單制度★施工任務(wù)單的內(nèi)容主要包括：工程項(xiàng)目、工程量、產(chǎn)量定額、計(jì)劃用工數(shù)、工作開始日期、質(zhì)量及安全要求等。
★施工任務(wù)單由工長與定額管理人員共同簽發(fā)，考核與驗(yàn)收。
★執(zhí)行施工任務(wù)單制度應(yīng)注意工程內(nèi)容的劃分與定額范圍的一致性，并對(duì)施工數(shù)量、質(zhì)量、安全、材料耗用、成品保護(hù)等全面考核、驗(yàn)收、以次作為工人班組分配的依據(jù)。
4、班組承包班組承包是當(dāng)前裝飾施工中較常見的勞動(dòng)組織形式。比如按一套客房的裝飾為單位，確定完成全部工作各工種工資的承包額。這種直接按貨幣承包的方式必須事先掌握大量統(tǒng)計(jì)資料，使用承包金額與工程量及施工難度相稱，各工藝之間保持平衡，切忌分配不公，，同時(shí)留有一定余地，以便調(diào)動(dòng)工人積極性。承包任務(wù)應(yīng)全面覆蓋工程量、質(zhì)量、安全、材料消耗、成品保護(hù)等各方面。不留缺口。
二、材料費(fèi)控制1、好材料訂貨關(guān) 做到：“準(zhǔn)確”、“可靠”、“及時(shí)”、“經(jīng)濟(jì)”。 準(zhǔn)確：材料品種、規(guī)格、數(shù)量與設(shè)計(jì)一致； 可靠：材料性能、質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)； 及時(shí)：供貨時(shí)間有把握； 經(jīng)濟(jì)：材料價(jià)格應(yīng)低于預(yù)算價(jià)格。
2、把好材料驗(yàn)收、保管關(guān)經(jīng)檢驗(yàn)質(zhì)量不合格或運(yùn)輸損壞的材料，應(yīng)立即與供應(yīng)方辦理退貨、更換手續(xù)。
材料保管要因材設(shè)庫、分類碼放，按不同材料各自特點(diǎn)，采取適當(dāng)?shù)谋９艽胧?、如?duì)木制品、地毯、壁紙要注意防潮、防曬、防鼠；防油漆、稀料注意防火；對(duì)大理石、玻璃、鏡子、陶瓷制品注意防撞擊。
裝飾材料中有相當(dāng)一部分貴重物品，應(yīng)特別注意加強(qiáng)保安工作，防止被盜。
3、把住發(fā)放關(guān)班組憑施工任務(wù)單填寫領(lǐng)料單，到材料部門領(lǐng)料。工長應(yīng)把施工任務(wù)單副本交工地材料組，以便材料組限額發(fā)料。實(shí)行材料領(lǐng)用責(zé)任制，專料專用，班組用料超過限額應(yīng)追查原因，屬于班組浪費(fèi)或損壞，應(yīng)由班組負(fù)責(zé)。
4、把好材料盤點(diǎn)、回收關(guān)完成工程量的70%時(shí)，應(yīng)及時(shí)盤點(diǎn)，嚴(yán)格控制進(jìn)料，防止剩料。施工剩余材料要及時(shí)組織退庫?；厥瞻ㄟ吔橇虾团f樓改造中拆除下來的可用材料。班組節(jié)約下來的材料退庫，應(yīng)予以兌現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)?；厥詹牧弦咨频胤诸惐９?，以備工程保修期使用。
三、工程索賠工程索賠是工料控制的另一個(gè)側(cè)面，工料控制是要減少人工、材料的消耗，工程索賠則要為發(fā)包方原因引起的工料超耗或工期延長獲得合理的補(bǔ)償。工程索賠對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)成果具有重要意義。
工程索賠應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
1、吃透合同仔細(xì)閱讀合同條款，掌握哪些屬于索賠范圍，哪些是屬于承包方的責(zé)任。
2、隨時(shí)積累原始憑證與工程索賠有關(guān)的原始憑證包括發(fā)包方關(guān)于設(shè)計(jì)修改指令、改變工作范圍或現(xiàn)場條件的簽證、發(fā)包方供料、供圖誤期的確認(rèn)、停電停水的確認(rèn)、施工現(xiàn)場或工作面移交延誤的確認(rèn)等。簽證和確認(rèn)均應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)辦理，過時(shí)無效。3、合理計(jì)算索賠金額即要計(jì)算有形的工料增加，又要計(jì)算隱性的消耗，如由于發(fā)包方供圖，供料的誤期所造成的窩工損失等。索賠計(jì)算應(yīng)有根有據(jù)，合情合理，然后經(jīng)雙方協(xié)商來確定補(bǔ)償?shù)慕痤~。
裝飾施工的安全生產(chǎn)
一 、裝飾施工多發(fā)事故
●火 災(zāi)
裝飾施工階段易燃、能燃物品多，外墻門窗封閉后油漆、防水作業(yè)區(qū)發(fā)揮性易燃?xì)怏w濃度高，交叉施工明火作業(yè)頻繁，這些因素一旦失控便會(huì)導(dǎo)致火災(zāi)。
●觸 電
裝飾施工階段電動(dòng)工具特別是手持電動(dòng)工具使用廣泛，防護(hù)和管理不方便可能引起觸電。
●物體打擊裝飾施工與結(jié)構(gòu)施工及機(jī)電安裝立體交叉頻繁，作業(yè)環(huán)境易導(dǎo)致物體打擊事故。
●機(jī)械傷害現(xiàn)代裝飾施工除了廣泛使用電動(dòng)工具以外，還采用大量氣動(dòng)工具甚至以**致動(dòng)的工具，導(dǎo)致機(jī)械傷害事故的因素多。
●高處墜落裝飾施工階段，特別是結(jié)構(gòu)外沿和各種洞口尚未封閉之前，各種等級(jí)的高處作業(yè)隨處可見，防護(hù)不力既導(dǎo)致高處墜落事故。
二、火災(zāi)要求及防火措施
防火間距要求表消防設(shè)施要求表
電氣設(shè)備防火要點(diǎn)
★各類電氣設(shè)備、線路不準(zhǔn)超負(fù)荷使用，接頭須接實(shí)、接牢，以免線路過熱或打火短路。發(fā)現(xiàn)問題立即處理。
★存放易燃液體、可燃?xì)馄亢碗娛膸旆?，照明線路穿管保護(hù)，采用防暴燈具，開關(guān)設(shè)在庫外。
★穿墻電線和靠近易燃物是電線穿保護(hù)，大呢根據(jù)和易燃物一般應(yīng)保持30CM間距，大功率燈泡要加大間距。工棚內(nèi)不準(zhǔn)使用碘鎢燈。
★ 高壓線下不準(zhǔn)搭設(shè)臨時(shí)建筑，不準(zhǔn)堆放可燃材料。
[$#61472][$#61472]現(xiàn)場明火管理
★生產(chǎn)、生活用火均應(yīng)經(jīng)主管安全的領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，使用明火要遠(yuǎn)離易燃物，并備有消防器材。使用無齒鋸，須開具用火許可證。
★冬季裝飾施工采用明火或電熱法的，均須制定專門防火措施，專人看管，人走火滅。
★冬季爐火取暖要專人管理，注意燃料存放、渣土清理及空氣流通，防止煤氣中毒。
★工地設(shè)吸煙室，施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙。
★電、氣焊工作人員均應(yīng)受專門培訓(xùn)，持證上崗，作業(yè)前辦理用火手續(xù)，并配備適當(dāng)?shù)目椿鹑藛T，隨身應(yīng)帶滅火器具。吊頂內(nèi)安裝管道，應(yīng)在吊頂易燃材料裝上以前完成焊接作業(yè)，如因工程特殊需要必須在頂棚內(nèi)進(jìn)行電、氣焊作業(yè)，應(yīng)先與消防部門商定妥善防火措施后方可施工。
★及時(shí)清理施工現(xiàn)場。做到完工場清。
★油漆施工注意通風(fēng)。嚴(yán)禁煙火，防止靜電起火和工具碰撞打火。
三、安全用電要點(diǎn)
★設(shè)立期超過半年的現(xiàn)場，生產(chǎn)、生活設(shè)施的電氣安裝均應(yīng)按正式電 氣工程標(biāo)準(zhǔn)安裝。
★施工現(xiàn)場內(nèi)一般不架裸導(dǎo)線。現(xiàn)場架空線與施工建筑物水平距離不小于10M。與地面距離不小于6M，跨越建筑物或臨時(shí)設(shè)施垂直距離不小于2.5M。
★各種電氣設(shè)備均須采取接零或接地保護(hù)。單相220V電氣設(shè)備應(yīng)有單獨(dú)的保護(hù)零線或地線。 嚴(yán)禁在同一系統(tǒng)中接零，接地兩種保護(hù)混用。不準(zhǔn)用保護(hù)接地做照明零線。
★手持電動(dòng)工具均要在配電箱裝設(shè)額定動(dòng)作電流不大于30MA，額定動(dòng)作時(shí)間不
★大于0.1S的漏電保護(hù)裝置。電動(dòng)機(jī)具定期檢驗(yàn)、保養(yǎng)。
★每臺(tái)電動(dòng)機(jī)械應(yīng)有獨(dú)立的開關(guān)和熔斷保險(xiǎn)，嚴(yán)禁一閘多機(jī)。
★使用電焊機(jī)時(shí)對(duì)一次線和二次線均須防護(hù)，二次線的焊把線不準(zhǔn)露銅，保證絕緣良好。
★須經(jīng)專門培訓(xùn)，持供電局核發(fā)的操作許可證上崗，非電氣操作人員不準(zhǔn)擅動(dòng)電氣設(shè)施。電動(dòng)機(jī)械發(fā)生故障，要找電工維修。
四、預(yù)防物體打擊事故的措施
★交叉作業(yè)信道搭護(hù)頭棚。
★高處作業(yè)的工人應(yīng)備工具袋，零件、螺栓、螺母隨手放入工具袋，嚴(yán)禁向下拋擲物品。
★高處碼放是板材要加壓重物，以防被大風(fēng)掀翻吹落。高處作業(yè)的余料、廢物須及時(shí)清理，以防無意碰落或被風(fēng)吹落。
★高處作業(yè)的操作平臺(tái)應(yīng)密實(shí)，周圍欄桿底部應(yīng)設(shè)高度不低于18CM的擋腳板。以防物料從平臺(tái)縫隙或欄桿底部漏下。
五 、防止機(jī)械傷害事故要點(diǎn)
★大型施工器具、安裝和使用須符合生產(chǎn)廠商的規(guī)定、安裝和使用須符合生產(chǎn)廠商的規(guī)定，使用前應(yīng)經(jīng)檢查合格，使用中定期檢測。
★圓鋸的傳動(dòng)部分應(yīng)裝防護(hù)罩。長度小于50㎝、厚度大于鋸片半徑的木料，嚴(yán)禁上鋸，破料鋸與橫截鋸不得混用。
★砂輪機(jī)應(yīng)使用單向開關(guān),砂輪須裝不小于180°的砂防護(hù)罩和牢固的工作托架，嚴(yán)禁使用不圓、有裂紋和剩余部分不足25㎜的砂輪。
★各種施工機(jī)械的安全防護(hù)裝置必須齊全有效。
★經(jīng)常保養(yǎng)機(jī)具，按規(guī)定潤滑或換配件，所用刀具必須匹配，換夾具、刀具時(shí)一定要拔下插頭。
★注意著裝，不穿寬松服裝操作電動(dòng)工具，留長發(fā)者應(yīng)帶工作帽，不能戴手套操作。
★打開機(jī)械的開關(guān)之前，檢查調(diào)整刀具的扳手等工具是否取下，插頭插入插座前先檢查工具是否關(guān)著。
★手持電動(dòng)工具仍在轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)不可隨便放置。
★操作施工機(jī)具必須注意力集中，嚴(yán)禁疲勞操作。
★工作面整潔，以防因現(xiàn)場雜亂發(fā)生意外。
六、防止高空墜落要點(diǎn)A. 洞口、臨邊防護(hù)
★1.5M*1.5M以下的孔洞，應(yīng)預(yù)埋通長鋼筋網(wǎng)或加固蓋板：1.5M*1.5M以上的孔洞，四周須設(shè)兩道護(hù)身欄桿（高度大于1M），中間掛水平安全網(wǎng)。
電梯井口須設(shè)高度不低于1.2M的金屬防護(hù)門，井道內(nèi)首層和以上每隔四層設(shè)一道水平安全網(wǎng)封嚴(yán)。
★在安裝正式樓梯欄桿、扶手前，須設(shè)兩道防護(hù)欄桿或立掛安全網(wǎng)：回轉(zhuǎn)式樓梯間中央的首層和以上每隔四層一道水平安全網(wǎng)。
★陽臺(tái)欄板應(yīng)隨層安裝；若不能隨層安裝，須設(shè)兩道防護(hù)欄或立掛安全網(wǎng)封閉。
★建筑物樓層臨邊，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí)，須設(shè)兩道防護(hù)欄桿，或立掛安全網(wǎng)加一道防護(hù)欄桿。
B.沿施工防護(hù)
★沿裝飾采用單排外腳手架和工具式手架時(shí)，凡高度在4M以上的建筑物，首層四周必須支3M寬的水平安全網(wǎng)（高層建筑支6M寬雙層網(wǎng)），底紋距下方物體不小于3.9M高層建筑不小于5M）。
★外沿裝飾腳手架須按規(guī)范搭設(shè)，特殊腳手架和高度超過20M的高大腳手架必須有設(shè)計(jì)方案，裝飾用外腳手架使用荷載不得超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
★插口、吊籃、橋式腳手架及外掛架應(yīng)按規(guī)程支搭，設(shè)有必要的安全裝置；工具式腳手架升降時(shí)，必須用保險(xiǎn)繩，操作人員須系好安全帶，釣鉤須有防脫鉤裝置。
室內(nèi)裝飾高處作業(yè)防護(hù)
★移動(dòng)式操作平臺(tái)應(yīng)按相應(yīng)規(guī)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，臺(tái)面滿鋪木板，四周按臨 邊作業(yè)要求設(shè)防護(hù)欄桿，并安登高爬梯。
★凳上操作時(shí)，單凳只準(zhǔn)站一人，雙凳搭跳板，兩凳間距不超過2M，準(zhǔn)站二人，腳手板上不準(zhǔn)放灰桶。
★梯子不得缺檔，不得墊高，橫檔間距以30CM為宜，梯子底部綁防滑墊；人字梯兩梯夾角60°為宜，兩梯間要拉牢。
★從事無法架設(shè)防護(hù)設(shè)施的高處作業(yè)時(shí)，操作人員必須戴安全帶。
七、主要安全管理制度
★安全生產(chǎn)責(zé)任制
★安全技術(shù)措施審批制
★進(jìn)場安全教育制
★上崗安全交**
★安全檢查制
★事故調(diào)查、報(bào)告制
裝飾施工的質(zhì)量控制
一、構(gòu)成裝飾工程質(zhì)量的要素
裝飾基層質(zhì)量
主要包括：裝飾基面的位置誤差，基層的平整度、垂直度，基層強(qiáng)度、剛度，基層缺隱（裂縫、孔洞等）。
裝飾設(shè)計(jì)質(zhì)量
主要包括：裝飾設(shè)計(jì)是否滿足建筑功能要求，是否符合建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，裝飾設(shè)計(jì)藝術(shù)水平，裝飾設(shè)計(jì)圖紙與結(jié)構(gòu)及其它專業(yè)是否矛盾。
裝飾材料質(zhì)量
主要包括：裝飾材料是外觀尺寸、色澤及有無缺陷，內(nèi)在質(zhì)地與各種建筑物理性能，材料的穩(wěn)定性。
裝飾工藝水平
主要包括：裝飾工藝具體實(shí)施的難易程度，工藝控制的穩(wěn)定性，對(duì)現(xiàn)場環(huán)境是適用性及對(duì)其他工序的干擾程度。
工人操作水平
主要包括：工人對(duì)裝飾工藝掌握的熟練程度，工人的勞動(dòng)態(tài)度及勞動(dòng)紀(jì)律。
成品保護(hù)水平
裝飾施工管理水平滲透、影響并體現(xiàn)在裝飾工程質(zhì)量其它要素上，主要包括：管理機(jī)構(gòu)的組織形式，管理程序和制度，管理人員的素質(zhì)，管理輔助工具或設(shè)備。
二、裝飾工程質(zhì)量控制制度
除裝飾設(shè)計(jì)質(zhì)量通過圖紙會(huì)審予以控制外，裝飾施工階段的質(zhì)量控制主要有
以下制度：
一放線、驗(yàn)線制度
結(jié)構(gòu)施工完成后，統(tǒng)一測量和設(shè)置各樓層標(biāo)高基準(zhǔn)和坐標(biāo)基準(zhǔn)，逐個(gè)房間彈
設(shè)坐標(biāo)十字線，作為裝飾施工與設(shè)備安裝的統(tǒng)一參照系。
材料審批、檢驗(yàn)制度
裝飾施工單位根據(jù)裝飾設(shè)計(jì)的要求選購材料，遞交樣品報(bào)設(shè)計(jì)單（建筑師或
監(jiān)理工程師）審批，防火材料須有市級(jí)或市級(jí)以上消防專業(yè)單位檢驗(yàn)證明。
材料進(jìn)場時(shí)比照經(jīng)批準(zhǔn)的樣品檢查、驗(yàn)收。裝飾材料的安裝之前必須再次檢
查把關(guān)。
工序流程交接制度
根據(jù)裝飾工程和設(shè)備安裝工程各工序的邏輯關(guān)系編制統(tǒng)一的工序流程，各工
序的施工人員按流程先后進(jìn)入工作面 。前后兩道工序的交接一律辦理書面移
交手續(xù)。
上道工序的施工人員撤出工作面后，下道工序?qū)Τ善繁Ｗo(hù)負(fù)責(zé)。
工藝標(biāo)準(zhǔn)制度
對(duì)各裝飾分項(xiàng)，分別編制工藝標(biāo)準(zhǔn)，下達(dá)到作業(yè)隊(duì)，作為技術(shù)交底和施工程
控的依據(jù)。
樣板間制度
用選定的材料和工藝做出樣板間，并經(jīng)建設(shè)單位（業(yè)主）和設(shè)計(jì)單位（建筑
師和監(jiān)理工程師）確認(rèn)后方可按樣板間標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行大面積施工。
工人考核上崗制度
采用專業(yè)工長領(lǐng)導(dǎo)下的專業(yè)班組的勞動(dòng)組織形式，施工前進(jìn)行技術(shù)交底和操
作培訓(xùn)，考核不合格者不得上崗操作。
成品保護(hù)制度
明確成品保護(hù)的技術(shù)措施和責(zé)任劃分。
成品、半成品保護(hù)要求可 參考表
質(zhì)量檢驗(yàn)、驗(yàn)收與獎(jiǎng)懲制度
裝飾質(zhì)量檢驗(yàn)、驗(yàn)收包括：
隱蔽工程驗(yàn)收（凡將被外層飾面覆蓋的工程內(nèi)容均以隱蔽工程項(xiàng) 目進(jìn)行檢查、
驗(yàn)收、并作詳細(xì)記錄）；
三 成品、半成品保護(hù)
成品、半成品保護(hù)方法見附表
四、 工序交接驗(yàn)收；參考后圖
1. 裝飾工程完工驗(yàn)收
2.裝飾工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收程序可參考后圖。
3.與裝飾工程有關(guān)的隱蔽工程項(xiàng)目和施工實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目：
4.輕質(zhì)隔斷墻：在安裝石膏板前檢查輕鋼龍骨尺寸、位置及固定質(zhì)量，
隔音、保溫材料填充情況，墻內(nèi)電器管線及預(yù)埋件位置和數(shù)量；
5.吊頂：安裝吊頂面板之前檢查掉掛件規(guī)格、間距及龍骨規(guī)格、間距，吊頂內(nèi)
所有機(jī)電設(shè)備與管道規(guī)格、走向、位置、水暖、消防管道打壓試驗(yàn)；
6.防水項(xiàng)目：屋面、衛(wèi)生間、游泳池等防水工程在隱蔽之前檢查防水做法并做
蓄水試驗(yàn)；
7.壁紙：貼壁紙前檢查基層平整度、垂直度、陰角、陽角的規(guī)方情況；
8. 地毯：鋪地毯前檢查地面、平整度，裂縫、孔洞處理情況，濕度等，供暖水
系統(tǒng)試壓。
五、獎(jiǎng)懲
班組經(jīng)濟(jì)分配與操作質(zhì)量掛鉤；
質(zhì)量不合格對(duì)獎(jiǎng)金有否決權(quán)；
對(duì)質(zhì)量事故的責(zé)任者處以罰款或行政處分。
裝飾施工的竣工交驗(yàn)
一、工程的竣工與交工1)工程的竣工工程竣工是指房屋建筑按照設(shè)計(jì)要求和甲乙雙方簽訂的工程合同所規(guī)定的建筑內(nèi)容全部完成，經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格，達(dá)到交付使用的條件。竣工日期：指由建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗(yàn)為合格的簽字日期。
2)工程的交工工程交工是指竣工工程正式交付建設(shè)單位使用。
交工日期：指竣工工程辦理手續(xù)，交付建設(shè)單位使用的簽字日期。
3)交工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作
★完成收尾工程
★收集整理竣工驗(yàn)收資料
★交工工程的預(yù)驗(yàn)收
二、收尾工程
★裝飾收尾工程的特點(diǎn)裝飾工程接近交工階段，不可避免會(huì)存在一些零星、分散、量小、面廣的未完成項(xiàng)目，這些項(xiàng)目的總和即收尾工程。
裝飾收尾工程比較突出表現(xiàn)為以下三種類型：
1)縫類：裝飾工程不同工種往往在它們各自工作之間的“結(jié)合部”出現(xiàn)不完善是縫隙。
2)修補(bǔ)類：裝飾工程在頻繁交叉的過程中不可避免發(fā)生一些成品損壞或污染，成為需要修補(bǔ)的項(xiàng)目。
3)清理類：裝飾工程的目標(biāo)之一是給用戶以美的感觀，清潔、整齊便是美感的要素，清理也就成為收尾工程必不可少的重要部分。 [$#61557]收尾工程的組織收尾工程量小，面廣，易被忽視，結(jié)果交工日期一再延遲。為了保證按時(shí)交工，在組織收尾工程時(shí)應(yīng)注意：
（1）加強(qiáng)計(jì)劃的預(yù)見性，提前安排“結(jié)合部”工作。
（2）接近竣工，提前對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算項(xiàng)目核對(duì)已完工程，列出未完項(xiàng)目。
（3）交工前組織預(yù)檢，逐個(gè)房間查明所有未完項(xiàng)目，并用“實(shí)時(shí)貼”在現(xiàn)場標(biāo)明其部位。
（4）爭取得到建設(shè)單位和實(shí)際單位的配合避免應(yīng)甲方供料延誤引起“甩項(xiàng)”，工程變更早作決定，不臨時(shí)追加。
（5）組織若干專業(yè)班組，按收尾項(xiàng)目不同類型分別掃尾。
[$#61557] 收尾工程的有關(guān)工藝1)接縫工藝：常見接縫有：梳妝臺(tái)鏡面與墻面瓷磚接縫，通常鏡子邊緣打磨光滑，然后打膠密封；梳妝臺(tái)與面盆接縫，達(dá)防水密封膠；浴缸與墻面瓷磚接縫，打防水密封膠。
2)修補(bǔ)工藝：常見修補(bǔ)有：木作節(jié)疤脫落，找一塊紋理相似的木料，依照缺口大小修鑿，蘸膠鑲嵌到缺口里 ，使之嚴(yán)絲和縫，再打磨光滑，刷油漆即可；大理石順裂紋折斷，用大理石專用膠與大理石粉調(diào)和，順裂紋粘合大理石。
3)清理工藝：重點(diǎn)清洗項(xiàng)目有：
（1）玻璃清洗：用專門清潔濟(jì)或洗滌擦拭污漬，在用清水沖洗，最后用干毛巾擦凈。
（2）瓷磚、大理石清洗：先用開刀鏟除灰漬，再用濕毛巾擦拭，特別注意清理磚逢與凹槽。
衛(wèi)生潔具清洗：先用開刀鏟除灰漬，防止灰渣落入下水口，然后用水洗刷，洗不凈處用去污粉擦洗，
一、竣工驗(yàn)收資料
裝飾工程的竣工驗(yàn)收資料包括：
1、施工組織方案與技術(shù)交底資料施工組織方案應(yīng)內(nèi)容齊全、審批手續(xù)完備。如有較大的施工措施和工藝的變動(dòng)要編入交工驗(yàn)收資料。
技術(shù)交底包括設(shè)計(jì)交底、施工組織設(shè)計(jì)交底、主要分項(xiàng)工程施工技術(shù)交底。各項(xiàng)交底應(yīng)有文字記錄并附雙方簽認(rèn)手續(xù)。
2、材料、半成品、成品出廠證明和試（檢）驗(yàn)報(bào)告裝飾材料、半成品、成品應(yīng)有出廠質(zhì)量合格證明，標(biāo)明出廠日期，抄件或復(fù)印件應(yīng)注明原件存放單位，并附抄件人簽字和抄件（復(fù)?。﹩挝挥≌?。
防火材料要有國家批準(zhǔn)的合格證書和消防部門的使用許可證。
門（窗）框、門（窗）扇、石材、瓷磚除有出廠質(zhì)量合格證外還有現(xiàn)場檢驗(yàn)報(bào)告。
3、施工試驗(yàn)報(bào)告粘貼壁紙的膠水、貼瓷磚是沙漿若在現(xiàn)場自行配制，應(yīng)經(jīng)過試貼確定配比。試驗(yàn)報(bào)告注明組份材料和配比，并說明試驗(yàn)結(jié)果，有甲方簽字確認(rèn)。
4、施工記錄浴室、廁所等有防水要求的房間有24H以上蓄水試驗(yàn)記錄，并附驗(yàn)收手續(xù)。
冬季貼瓷磚、貼壁紙和大理石及油漆、噴漆應(yīng)有測溫記錄。
貼壁紙和粘接地毯有基層含水率記錄。
質(zhì)量事故處理記錄應(yīng)包括事故報(bào)告、處理方案和實(shí)施記錄。
5、預(yù)檢記錄包括現(xiàn)場基準(zhǔn)點(diǎn)、樓層基準(zhǔn)線、預(yù)留孔和預(yù)埋件位置的檢查記錄。
6、隱檢記錄包括輕質(zhì)隔斷墻、吊頂、壁紙、地毯、防水等項(xiàng)目的隱檢記錄。
7、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料包括所有分項(xiàng)工程應(yīng)有的質(zhì)量評(píng)定表及分部工程匯總評(píng)定表。
8、竣工驗(yàn)收資料施工單位（承包方）、建設(shè)單位（發(fā)包方）和設(shè)計(jì)單位（建筑師）三方簽認(rèn)的竣工驗(yàn)收單，送質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行核檢，合格后簽發(fā)的核定書。
9、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄設(shè)計(jì)變更、洽商記錄應(yīng)由設(shè)計(jì)單位、施工單位 和建設(shè)單位三方代表簽證、經(jīng)濟(jì)洽商可由施工單位和建設(shè)單位兩方代表簽證。
分包工程有關(guān)設(shè)計(jì)變更和洽商記錄應(yīng)通過總承包單位辦理。
設(shè)計(jì)變更、洽商記錄按簽證日期先后順序編號(hào)，做到齊全、完整。
10、竣工圖凡原施工圖無變更的，可在新的原施工圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)志后作為竣工圖。
無大變更的可在原圖上改繪；有重大變更的應(yīng)重、新繪制竣工圖。
四、交工驗(yàn)收工作的程序
（1）承包方首先自行組織預(yù)驗(yàn)收。一方面檢查工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)補(bǔ)救；另一方面匯總、整理有關(guān)技術(shù)資料。
（2）承包方向發(fā)包方遞交竣工資料。
（3）發(fā)包方組織承包方和設(shè)計(jì)單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，并將驗(yàn)評(píng)結(jié)果和有關(guān)資料送質(zhì)量監(jiān)督站核驗(yàn)。
（4）質(zhì)量監(jiān)督站核驗(yàn)合格后，簽發(fā)核定書。
（5）承包方與發(fā)包方簽定交接驗(yàn)收證明書，并根據(jù)承包合同的規(guī)定辦理結(jié)算手續(xù)，除合同注明的由承包方承擔(dān)的保修工作外，雙方的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任即可解除。
（6）在交工過程中發(fā)現(xiàn)需返修或修補(bǔ)的項(xiàng)目，可在交工驗(yàn)收證明和其附件上注明修竣期限。
