'我家裝修又不包括小區(qū)的公共設(shè)施，為什么要按照建筑面積來計價？'最近，正在裝修的李小姐向記者反映，在裝修過程中，發(fā)現(xiàn)所請的家裝公司竟然按照建筑面積進(jìn)行計價。記者對此進(jìn)行了跟蹤采訪，在一步步的采訪中，記者意外發(fā)現(xiàn)，各家裝公司對家庭裝修和設(shè)計的收費標(biāo)準(zhǔn)存在很大差別。

　 【裝修個案】

業(yè)主抱怨家裝按建筑面積計價

前段時間，本市某小區(qū)業(yè)主李小姐準(zhǔn)備給新買的商品房裝修。為了能省下一部分錢，在跑了多家家裝公司以后，李小姐選擇了本市一家著名的家裝公司。李小姐告訴記者，該公司推出的低價套餐吸引了她。

'可是后來發(fā)現(xiàn)根本不是那么回事。'李小姐表示，該公司在進(jìn)行計價時，并不是按照套內(nèi)面積，而是按建筑面積來計價。李小姐對此非常不解：'家庭裝修怎么可以按照建筑面積呢？他們并沒有為我們室外的部分裝修什么??！難道我還要為沒有裝修的地方買單？'

公司稱套餐就按建筑面積計價

隨后，記者以業(yè)主的身份對該家裝公司進(jìn)行了暗訪。該家裝公司一位設(shè)計師趙先生對記者表示，公司在做套餐時，是按照建筑面積來計價的。當(dāng)記者問及原因時，趙先生告訴記者，公司在做預(yù)算的時候，'就沿用了開發(fā)商'建筑面積'來做的。'

記者表示，'我們小區(qū)得房率太低了，如果你們公司按照建筑面積來計價的話，我豈不是要多付很多錢？'對此，趙軍告訴記者，套餐按建筑面積來計價是公司定的，'我也改變不了。如果你要做套餐的話，那就肯定要按建筑面積來算。'

【記者發(fā)現(xiàn)】

建筑或套內(nèi)？各公司執(zhí)行不一

為了更清楚地了解家裝行業(yè)的狀況，記者隨后對本市多家家裝公司進(jìn)行了暗訪。在暗訪中記者發(fā)現(xiàn)，各家裝公司收費標(biāo)準(zhǔn)不一。其中，裝修計價按照建筑面積的公司占到了一部分，而大多家裝公司是按照套內(nèi)面積來收費的。

記者首先和某家同樣有套餐服務(wù)的家裝公司取得了聯(lián)系。該公司主任設(shè)計師馬小姐表示，如果業(yè)主要求做套餐的話，那么，也要按照建筑面積來收費。

記者在采訪中同時發(fā)現(xiàn)，大多家裝公司是按照套內(nèi)面積來收費的。方舟紅葉裝飾公司設(shè)計師席先生向記者透露，公司是按照套內(nèi)面積來計價，'按建筑面積（計價）是沒道理的，裝修又不裝外面的！'另外，記者在隨機(jī)采訪的１５家家裝公司中，有１３家否認(rèn)按建筑面積收費。

記者還了解到，不少家裝公司在收費時，按照具體施工面積或施工項目來計價。天工仁和裝修公司的陳先生向記者表示，公司在收費時，是按照實際工作的多少來收費，'比如做墻面漆，按施工墻面的平方米來算。'龍發(fā)裝飾公司設(shè)計師劉艷紅小姐則表示，龍發(fā)在為客戶裝修時，按照實際項目來計價，每個項目單收錢。

大包或小包？裝修料收費有異

在對多家家裝公司的采訪中，記者還發(fā)現(xiàn)，有的家裝公司在施工中，負(fù)責(zé)'包工包料'，而有的公司則'只包工不包料'。

記者了解到，裝修公司在推出套餐服務(wù)時，往往輔以包工包料的施工服務(wù)。三優(yōu)實創(chuàng)主任設(shè)計師趙軍告訴記者，三優(yōu)實創(chuàng)常用的套餐模式是'２８８'和'５８８'兩種套餐。記者在三優(yōu)網(wǎng)站上看到，各種套餐用材差別較大。以瓷磚為例，'２８８'套餐用的是蒙娜麗莎、典典等，而'５８８'套餐選用的則是諾貝爾和正中陶一郎等瓷磚。而圣點裝飾的'２８６'套餐，也包括了用料。

方舟紅葉裝飾公司設(shè)計師席先生向記者透露，方舟紅葉在收費上分為'大包'和'小包'。''大包'就是包工包料，一般情況下在６００多元一平方米。'小包'就是你自己買材料，我們負(fù)責(zé)施工。'席先生告訴記者。

記者在采訪中還發(fā)現(xiàn)，有的家裝公司在施工時，將'大包'和'小包'結(jié)合施工。北京天工仁和裝修公司的郭先生表示，公司在裝修過程中，做墻面漆實行'大包'，而其他項目則可以根據(jù)客戶要求任意選擇。

收費或免費？設(shè)計收費也不同

另外，記者還發(fā)現(xiàn)，設(shè)計收費在不少家裝公司已經(jīng)流行起來。但是，部分家裝公司的設(shè)計師并不收費，而且各公司設(shè)計師的收費標(biāo)準(zhǔn)也有不同。

某知名家裝公司設(shè)計師劉小姐表示，公司在為客戶進(jìn)行家裝設(shè)計時，根據(jù)公司規(guī)定，要按照建筑面積收取一定的費用，'不過根據(jù)您的情況，我也可以向經(jīng)理申請一下，看是否可以給您按套內(nèi)面積收設(shè)計費。'劉小姐還表示，公司各個設(shè)計師收費標(biāo)準(zhǔn)不同，'普通設(shè)計師設(shè)計按３０元一平方米收費，副主任設(shè)計師５０元／平方米，主任設(shè)計師７０元／平方米，精品設(shè)計師１００元／平方米。'

談到設(shè)計師收費標(biāo)準(zhǔn)，三優(yōu)實創(chuàng)東方家園（查看地圖）分部主任設(shè)計師趙軍告訴記者，三優(yōu)實創(chuàng)各個級別的設(shè)計師收費標(biāo)準(zhǔn)不一樣。'普通設(shè)計師不收費，優(yōu)秀設(shè)計師每平方米收取２０元，主任設(shè)計師每平方米３０元，首席設(shè)計師每平方米則要收?。矗霸脑O(shè)計費。'趙軍同時表示，設(shè)計師收費標(biāo)準(zhǔn)的尺度并不是很嚴(yán)。趙軍還透露，三優(yōu)實創(chuàng)的設(shè)計按照套內(nèi)實際平方米數(shù)計價。

另外，不少家裝公司表示設(shè)計不收錢。圣點裝飾采取集體設(shè)計的方式，設(shè)計是免費的；金銳特裝飾的陳先生表示，設(shè)計費不收；天工仁和裝修公司的郭先生則表示，'如果用我們公司來裝修，設(shè)計是不要錢的。如果不用我們來裝修的話，那么出張施工圖１５０元就行了，出效果圖也只要３００元一張。'