裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當所有的設(shè)計和工程預(yù)算都談妥后，在裝修開工前的一道必經(jīng)手續(xù)。目前，一些管理較為成熟的城市的建委或者建設(shè)局都會有標準合同**。不管怎么樣，這里還是介紹一下。
      首先，簽置裝修合同時要知道裝修合同的構(gòu)成部分：
     1、工程主體：包括：a.施工地點名稱，這是合同的執(zhí)行主體。b.甲乙雙方名稱，這是合同的執(zhí)行對象。
     2、工程項目：包括序號、項目名稱、規(guī)格、計量單位、數(shù)量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等等。這部分多數(shù)按附件形式寫進工程預(yù)算/報價表中。
     3、工程工期：包括工期為多少天、違約金等。
     4、付款方式：對款項支付手法的規(guī)定。
     5、工程責任：對于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責任承擔作出規(guī)定。
     6、 雙方簽署：簽署的包括雙方代表人簽名和日期，作為公司一方的還包括公司蓋章。
     其次在裝修合同中一些能規(guī)定的東西，一定要詳細寫明。很多人可能會找一些朋友裝修，礙于情面，而沒有把工作做好，以致日后出現(xiàn)很多休休不止的摩擦，最后連朋友都沒得做了。下面是一些合同常用字眼的使用方法：
     1、關(guān)于項目:：例如：客廳地面鋪600X600國產(chǎn)佛山XX牌耐磨磚（應(yīng)指定樣品）
     2、關(guān)于單位：
          a.天花角線、踢腳線、腰線、封門套等用"米"。
          b.木地板、乳膠漆、墻紙、防盜網(wǎng)等用"平方米"。
          c.家具、門扇、柜臺等用"項"、"樘"等單位。有必要標明這些項目的報價單位及報價，例如：按正立面平方數(shù)計算，每平方米600元。
    單位應(yīng)使用習慣的國際通用單位。切忌使用英制等單位?？梢杂嬎忝娣e的子項應(yīng)避免使用"項"來表達。
    3、關(guān)于數(shù)量：有二種方法
         a.按實際測量后，加入損耗量，在合同內(nèi)標定。日后不再另行計算。
         b.按單價，再乘以實際工程量。這是一種做多少算多少的做法。
         分析：建議用a方法，在簽置合同前確認工程數(shù)量，然后在合同內(nèi)標明，以防一些奸商用"低預(yù)算高結(jié)算"的伎倆詐財，如果裝修公司用各種托辭堅持要用b方法，則應(yīng)規(guī)定增加項不得超過工程預(yù)算總價的10%。
    4、關(guān)于雙方權(quán)利與義務(wù)：業(yè)主一定要小心謹慎，雙方權(quán)利義務(wù)一定要對等，不要讓合同成為裝修公司單方約束業(yè)主的工具，而又為裝修公司損害業(yè)主合法利益大開方便之門，最好有比較專業(yè)的人從旁協(xié)助。
    5、關(guān)于備注：應(yīng)對一些工藝做法標明，例如：衣柜：表面用紅櫸面板、內(nèi)襯白色防火板、主體為15厘大蕊板。
    6、關(guān)于違約：不管對業(yè)主違約，或者裝修公司違約，都可以用經(jīng)濟手法進行懲罰和賠償。一般違約金大約是在工程總額的千分之一至三左右。但需要提醒的是要注意這個千分之幾的寫法。有一些人故意在千分之幾后面加上元字。這就等于實際的罰款為一元的千分之幾，即幾厘錢，一分錢都不夠。
    7、 關(guān)于管理費用。所謂的管理費用包括了小區(qū)管理處收取的各種行政管理費用。其中管理處收取的費用是很多種的，有一些管理處不一定會收取，有一些亂收費的管理處卻無處不鉆，收取的名目也很多：管理押金、垃圾清運費、施工保潔費、通道粉刷費、公共設(shè)施維護費、電梯使用費、工人管理費(日)、出入證押金、出入證費、臨時戶口辦證費。這些亂收費的管理處是最令裝修公司頭痛的，所以越來越多的裝修公司要求這些費用由業(yè)主支付，不再計算入工程預(yù)算之中。
    8、關(guān)于稅金。在絕大部分的城市，稅金是通過裝修公司的營業(yè)收入中收取。在發(fā)稿之時，全中國只有深圳一市會收取專門的裝修稅。它是通過大廈或小區(qū)管理處收取的，而不是通過企業(yè)報稅的形式收取的。這一些，都有必要明確承擔者。 由于目前裝修公司操作上面的混亂，很多人通過掛靠、假冒裝修公司的名義，所以筆者建議業(yè)主方在簽署任何法律文件時，除非簽置人是企業(yè)的法人代表，否則最好注明簽署人的身份證號碼。