與新房市場(chǎng)不盡如人意相比，近期二手房市場(chǎng)活躍對(duì)于相關(guān)家裝業(yè)務(wù)的拉動(dòng)作用日益明顯，繼今朝裝飾力推“老房套餐”之后，百安居在全國(guó)60多家門店也推出了局部裝修服務(wù)。

　　某裝修中心負(fù)責(zé)人表示，早在2008年初開始就進(jìn)行了大量市場(chǎng)需求調(diào)研，“去年全年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，舊房翻新業(yè)務(wù)咨詢已占到總咨詢數(shù)的50%—60%。從近兩年市場(chǎng)情況看，二手房交易量越來越大，無論是毛坯房‘換手’，還是老房子‘轉(zhuǎn)手’，都必不可少面臨著裝修?！?

　　因“活小”利薄、施工難度大，裝飾公司一般認(rèn)為局部裝修無利可圖，一直鮮有品牌公司看中這部分業(yè)務(wù)。“裝潢中心借助超市幾萬種可選擇商品及不以盈利為目的的清晰定位，能將局部裝修業(yè)務(wù)的不利影響降到最低?！庇袠I(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，產(chǎn)品的豐富性以及較強(qiáng)的整合能力，成為百安居在局部裝修領(lǐng)域的重要競(jìng)爭(zhēng)力。

　　記者在一裝飾企業(yè)采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，目前的局部裝修業(yè)務(wù)并不指一切零敲碎打的局部翻新改造，可選擇范圍為廚房或衛(wèi)生間整體翻新、兒童房改造、老人用洗手間改造、臥室改書房、油漆或墻紙翻新、客廳背景墻翻新及陽臺(tái)改造八項(xiàng)，或者任何單一工種的施工。從收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來看，與施工的復(fù)雜程度相關(guān)，同一項(xiàng)目的人工費(fèi)局部裝修高出整體裝修30%，但因管理成本降低，管理費(fèi)則大大低于整體裝修。裝修中心工作人員強(qiáng)調(diào)，局部裝修“能節(jié)省費(fèi)用和時(shí)間，除既定空間之外，其他空間仍然能正常使用，幾乎不影響業(yè)主的正常生活?！?

　　業(yè)內(nèi)對(duì)于該裝飾企業(yè)此舉不無質(zhì)疑之聲，如進(jìn)行二手房裝修的消費(fèi)者是否會(huì)選擇局部翻新、僅僅翻新廚房或衛(wèi)生間等是否會(huì)造成與其他功能區(qū)新舊及風(fēng)格的不協(xié)調(diào)等等。而因局部裝修工程量小，成本控制以及相關(guān)管理系統(tǒng)是否成熟完備也成為一種考驗(yàn)。

　　在記者采訪中，就局部裝修業(yè)務(wù)進(jìn)行咨詢的消費(fèi)者占到一定比例，百安居裝修中心負(fù)責(zé)人表示，截至目前該項(xiàng)業(yè)務(wù)市場(chǎng)反響良好，“兩個(gè)月時(shí)間里局裝需求訂單已占到整體裝修需求量20%以上。”