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專家指出 核對家裝預算需多上心
發(fā)布時間:2009-05-06 作者:ccy 瀏覽:34

概要:   3月中旬,幾位專家就網友在論壇中對于家裝的種種疑惑進行了探討及解答,其中就曾談及裝修中的預算貓膩問題。無獨有偶,“五一”小長假期間,焦點家居網記者也接到了來自焦點網友的電話,從事IT行業(yè)的張先生反映,自己新裝修的房子在第一階段清單結算時遇到了費用糾紛問題。那么,究竟為什么近來,越來越多的家裝糾紛問題出現(xiàn)在這薄薄幾張預算清單之中。

  3月中旬,幾位專家就網友在論壇中對于家裝的種種疑惑進行了探討及解答,其中就曾談及裝修中的預算貓膩問題。無獨有偶,“五一”小長假期間,焦點家居網記者也接到了來自焦點網友的電話,從事IT行業(yè)的張先生反映,自己新裝修的房子在第一階段清單結算時遇到了費用糾紛問題。那么,究竟為什么近來,越來越多的家裝糾紛問題出現(xiàn)在這薄薄幾張預算清單之中?消費者又該如何善加利用自己的權力,在同家裝公司擬定預算清單時就把關把好,以免被蒙蔽呢?在記者隨同網友實地探訪后,就相關問題同有關專家進行了交流。

  預算清單貓膩之一:必要項目事前不報事后多報

  這類問題一般出現(xiàn)在裝修公司向業(yè)主進行總體預算報備之時。由于目前大部分消費者都屬于第一次進行家庭裝修,缺乏專業(yè)知識,而且即使是過去已經進行過裝修,但在裝修整體流程步驟上也遠遠不可能達到專業(yè)人員的水準。因此,對于一些在整體裝修工程中必須執(zhí)行但又極為瑣碎的環(huán)節(jié)就有可能將之忽略。而一些不太規(guī)范的家裝公司或家裝人員就利用這個空子,故意在預算報備時將這些設計圖紙中無法體現(xiàn)的修飾部分漏掉,然后再以體現(xiàn)出的較低價格吸引業(yè)主。等裝修進行到一定階段后,才突然將這些環(huán)節(jié)的費用加入到現(xiàn)場變更單中,而價格上因為是單算的,就比當初一并算入時多出許多。如果業(yè)主不了解這些項目是在一開始就應該被家裝公司計入總體費用中的必要環(huán)節(jié),極有可能造成最后的費用損失。

  焦點網友張先生的這此糾紛就出現(xiàn)了這樣的問題。家裝公司在最先的預算清單中遺漏了廚房及浴室的“貼轉”費用,而以為“墻面處理”就已飽含“貼磚”費用的張先生也沒能進一步仔細詢問,因此當面對變更單中突然出現(xiàn)的“貼轉費”,張先生第一感覺是“被忽悠了”。

  因此消費者在核對家裝公司提供的預算清單時,如果自己不太清楚裝修過程或者覺得自己可能會有所遺漏,不妨找些專業(yè)的監(jiān)理公司進行咨詢,仔細推敲核對后再進入下一步工序。

  預算清單貓膩之二:粗看預算劃分細致仔細推敲報價重復

  如果上一種情況屬于“無中生有”,消費者可能一時之間難以察覺,那么第二種情況就完全可以依靠消費者的細心進行杜絕。

  現(xiàn)今,我們在不少引發(fā)爭議的家裝清單中可以看到,一些家裝公司故意將一道完整工程拆分為幾個步驟進行重復價目計算的現(xiàn)象。此前,焦點網記者就曾接觸過這樣一個事件:在一份家裝預算清單上,單就一項隱蔽管道的鋪設,家裝公司開出了“開槽”、“管子材料”、“鑿洞”、“通管”、“人工”5項工序的收費。感到疑惑的業(yè)主在經專人解惑后才發(fā)現(xiàn),其實管子加人工,一般報價只要150元左右,但因為這樣的細分重復收費,卻變成近400元的收費,其中的暴利不言而喻。顯然在這里,無論是“開槽”“鑿通”還是“通管”,都屬于“人工”的范疇,但是家裝公司卻將之拆開,反復收費,造成一種細致劃分、明確收費的錯覺。

  此外還有一種,就是部分家裝公司在施工面積上的重復計算。譬如在一份預算清單上,先是寫著“粉墻、刮糙”的收費,但在第二頁上又出現(xiàn)了“兒童房水泥粉墻”的收費,這其中,墻壁的面積究竟是否被重復計算,如果預算單上沒有明確給明面積,恐怕到時也是公說公有理,婆說婆有理了。

  因此,對于這樣的預算單,業(yè)主們必須擦亮眼睛,仔細對照,一旦發(fā)現(xiàn)有重復就應立刻與家裝公司進行溝通,明確哪些該支付,哪些不該支付,以維護自身的利益。

  預算清單貓膩之三:只寫名稱不寫型號暗中魚目混珠

  相比上面提到的有些在操作工序上過于細化其實是想重復收費的預算單,這里要說的則是因為對于裝修材料的描述過于簡單,而可能造成的型號、價位不匹配,以次充好、魚目混珠的現(xiàn)象。譬如有的預算單上對于涂漆的使用,只寫名稱及顏色,卻不標明型號,實際上同一品牌油漆由于等級的不同,實際上在價格上也千差萬別。如果消費者在預算單訂立之處沒有很好地落實這一工作,極有可能會吃虧。

  從事裝飾施工和裝飾監(jiān)理工作多年的王監(jiān)理表示,消費者在處理預算問題時絕對不能光憑自己的想法,譬如同樣是細木工板,由于密度不同,材質不同,等級不同,價格會有很大差別。而上海市消保委家裝辦專家組成員卞??祫t在示范規(guī)范預算的操作時指出,一份預算單上“序號、項目,底下就是用材的規(guī)格型號。”

  因此,消費者只有在預算單制定之初就將“材料、產地、等級、價格、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號”等所需要素涵蓋在內,才有可能避免因為施工人員的偷天換日造成的損失