有統(tǒng)計(jì)資料顯示：06年約30%的非別墅類新房為精裝房，而07年這一比例將達(dá)到50%。這就意味著隨著精裝房數(shù)量的不斷增加，今年整個(gè)家裝市場(chǎng)的重點(diǎn)將由毛坯房的基礎(chǔ)裝修轉(zhuǎn)向?qū)b房的整體設(shè)計(jì)。

　　可以說07年，我們將迎來“精裝后”時(shí)代。

　　裝修不精，你還有哪些遺憾？

　　筆者走訪一些精裝房樓盤，卻發(fā)現(xiàn)表面光鮮的精裝房卻帶給業(yè)主很多困惑！

　　例如：大多數(shù)精裝修房子在工程質(zhì)量上有很多問題，開發(fā)商為了節(jié)約成本，多選擇較為便宜的材料，質(zhì)量更加沒有保證；精裝修房戶戶相同，千人一面，沒法按照個(gè)人的喜好來合理設(shè)計(jì)房間功能；業(yè)主對(duì)自己的眼光不自信，不知如何挑選與房子裝修風(fēng)格相一致的家具配飾。

　　“精裝后”意味著什么？

　　所謂“精裝后”，就是在毛坯房基礎(chǔ)裝修完畢或精裝房業(yè)主收房后，開始整合家具、配飾、沙發(fā)等產(chǎn)品，將四白落地的房間打造成溫馨家居的過程?！熬b后”是一個(gè)主要靠配飾來逐步完善家居夢(mèng)想的過程，可短至幾小時(shí)，也可長(zhǎng)至幾十年。

　　我們?cè)?jīng)采訪過很多客戶，他們對(duì)配飾的理解就是些小的飾品。其實(shí)這個(gè)理解將配飾的概念定義狹窄化了。真正的配飾是指除了基礎(chǔ)裝修、衛(wèi)浴、櫥柜、

　　衣帽間以外，其他家里所需要的產(chǎn)品。也就是說將你的家倒過來，能掉到天花板上的東西都屬于精裝后搭配的范疇。

　　“精裝后”設(shè)計(jì)師，07年新焦點(diǎn)

　　面對(duì)精裝房業(yè)主遭遇裝修不精的諸多問題，部分經(jīng)驗(yàn)豐富的家裝設(shè)計(jì)師開始轉(zhuǎn)型為“精裝后”設(shè)計(jì)師。據(jù)博洛尼資深“精裝后”設(shè)計(jì)師陳曉璐小姐介紹，精裝后設(shè)計(jì)的重點(diǎn)在于淡化基礎(chǔ)裝修，不動(dòng)原有的墻體，不改變空間格局，而是強(qiáng)調(diào)住宅的整體性、功能性和藝術(shù)性，把更多的設(shè)計(jì)精力和經(jīng)費(fèi)用在陳設(shè)設(shè)計(jì)和功能上。精裝后設(shè)計(jì)師更專業(yè)于對(duì)燈光、軟裝飾、飾品的擺放與布置。在歐洲，專注于搭配的設(shè)計(jì)師比家裝設(shè)計(jì)師更加高端。

　　同時(shí)，陳小姐還表示“精裝后”設(shè)計(jì)師的出現(xiàn)可以幫精裝修的業(yè)主解決很多實(shí)際問題，你可以像做基礎(chǔ)裝修時(shí)選擇家裝設(shè)計(jì)師一樣，挑選“精裝后”設(shè)計(jì)師提供上門設(shè)計(jì)，為你的精裝房規(guī)劃室內(nèi)功能空間，設(shè)計(jì)并定制家具、沙發(fā)、配飾等，以他們專業(yè)的眼光來實(shí)現(xiàn)一站式精裝后服務(wù)。

　　因此，精裝后，更需精設(shè)計(jì)！

　　“精設(shè)計(jì)”好處1：以最少的成本，設(shè)計(jì)最好效果

　　現(xiàn)在所謂的精裝修，一般就是刷墻鋪地。實(shí)際精裝修應(yīng)包括家具設(shè)計(jì)，環(huán)境設(shè)計(jì)，配飾設(shè)計(jì)等方面。在廚衛(wèi)方面，精裝修房局限性更大，因每個(gè)人愛好不同，有人喜歡浴缸，有人喜歡淋浴，有人喜歡西餐，有人喜歡中餐，而精裝修房不能滿足客戶的個(gè)人需求。“精裝后”設(shè)計(jì)師就可以有針對(duì)性的為這一部份業(yè)主提供優(yōu)秀的個(gè)性化的設(shè)計(jì)方案。通過利用眾多帶有實(shí)用功能的家具，配合恰到好處的裝飾品，設(shè)計(jì)師在不改變建筑格局，不變動(dòng)裝修的情況下，按客戶的個(gè)人喜好及需求把原有精裝內(nèi)容重新設(shè)計(jì)。如果客戶的資金有限，或是原有的產(chǎn)品，客戶本身就很喜歡，不需要重新選擇和購(gòu)買，“精裝后”設(shè)計(jì)師可以通過對(duì)于配飾的款式、顏色及燈光等等的選擇來達(dá)到客戶的要求。

　　“精設(shè)計(jì)”好處2：花最少的精力，買最好的產(chǎn)品

　　精裝房屋提供的產(chǎn)品大多品牌較差，或是品牌公司的二線產(chǎn)品，這些產(chǎn)品常常會(huì)在售后服務(wù)上面出現(xiàn)問題。為了以后避免麻煩，對(duì)于可能自己再裝修來更換產(chǎn)品的業(yè)主，選擇較大規(guī)模家居公司經(jīng)驗(yàn)豐富的“精裝后”設(shè)計(jì)師就比較省心。他們對(duì)空間感和色彩都把握得非常準(zhǔn)，而且對(duì)客戶的性格、職業(yè)、喜好有所了解，同時(shí)對(duì)所選產(chǎn)品的性能和特點(diǎn)非常熟悉。由他們來選擇、代辦、定制品牌產(chǎn)品，產(chǎn)品在品牌、質(zhì)量、售后服務(wù)等方面都會(huì)有所保障。

　　“精設(shè)計(jì)”好處3：擺脫千篇一律，凸現(xiàn)家居個(gè)性

　　房地產(chǎn)開發(fā)公司提供的裝修風(fēng)格更多的是參考現(xiàn)在流行什么就設(shè)計(jì)什么，往往與業(yè)主喜好的裝修風(fēng)格存在一定誤差，不能完全體現(xiàn)業(yè)主的審美取向，而且很容易過時(shí)。業(yè)主可以通過聘請(qǐng)更專業(yè)的“精裝后”設(shè)計(jì)師提供裝修設(shè)計(jì)，對(duì)精裝房屋進(jìn)行風(fēng)格修正或后期配飾的補(bǔ)充。“精裝后”設(shè)計(jì)師在和業(yè)主充分溝通的基礎(chǔ)上，根據(jù)業(yè)主不同生活習(xí)慣、不同背景、不同職業(yè)等方面產(chǎn)生的個(gè)性化需求，真正設(shè)計(jì)出業(yè)主需要的產(chǎn)品，體現(xiàn)業(yè)主的生活方式。

　　在這個(gè)輕裝修重裝飾的時(shí)代，人們更加注重生活品質(zhì)的提升和家居個(gè)性的彰顯，對(duì)于追求個(gè)性的年輕人，千篇一律的精裝房并不能使他們滿意。從某種意義上講，由市場(chǎng)應(yīng)運(yùn)而生的“精裝后”設(shè)計(jì)師更像一個(gè)形象顧問，通過對(duì)業(yè)主的個(gè)性和品味的把握，利用有針對(duì)性的設(shè)計(jì)使本不出彩的房間煥然一新。我們有理由相信精裝后整體設(shè)計(jì)服務(wù)將會(huì)為今年的家裝市場(chǎng)添上濃墨重彩的一筆。