冰箱、電視一應(yīng)俱全，居住條件堪比三星級(jí)酒店，短租一天，長租可一兩年，價(jià)格比酒店低得多。

　　近幾年，這種被稱為“酒店式公寓”的短租房，在榕城越來越多。然而，榕城警方僅在上個(gè)月就查處了二十多家沒有辦理《特種行業(yè)許可證》的非法經(jīng)營的酒店式公寓，并對(duì)其負(fù)責(zé)人予以罰款、拘留等不同程度的處罰。

　　對(duì)于這樣的處罰，一位自稱因非法經(jīng)營而被拘留過的酒店式公寓經(jīng)營者，在網(wǎng)上發(fā)帖“叫屈”，他認(rèn)為，酒店式公寓是介于出租房和酒店之間的一種新興行業(yè)，因此不該把它們籠統(tǒng)地當(dāng)“酒店”來管理，并且價(jià)格低廉的酒店式公寓有它的市場(chǎng)需求。

　　記者調(diào)查價(jià)格低、入住率高就是消防不過關(guān)

　　昨日，記者在百度搜索中輸入“福州短租酒店式公寓”的字樣，很快就跳出了上萬條信息。記者隨機(jī)點(diǎn)開一家名為“藍(lán)葉子”的酒店式公寓的網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，這家酒店式公寓在福州寶龍、師大附近、五一路均有分店，還是連鎖經(jīng)營。

　　記者通過該網(wǎng)站的QQ向酒店服務(wù)人員咨詢，對(duì)方稱，公寓內(nèi)的陳設(shè)和三星級(jí)酒店幾乎一樣，房源都是從業(yè)主手中租來的，最短可只租一天，也可長租一兩年，租期越長，價(jià)格越低，而且還能開具正規(guī)的發(fā)票。當(dāng)記者問及該公寓是否具備必需的證照時(shí)，對(duì)方稱，“這些酒店式公寓都在居民樓上，沒有通過消防驗(yàn)收，拿不到特種行業(yè)的許可證”，但是其它證照俱全。

　　昨日下午，記者在該店位于五一路茂泰世紀(jì)大廈的分店暗訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，這家酒店式公寓極為隱蔽，門外不貼任何廣告標(biāo)示，入住時(shí)只能通過電話聯(lián)系服務(wù)員，而負(fù)責(zé)入住登記的房間內(nèi)也沒有身份登記系統(tǒng)，客人入住時(shí)只要出示一下身份證。

　　隨后，記者走訪了多家此類酒店式公寓，有些公寓內(nèi)部設(shè)施和單身公寓差不多，有的還配備了電腦、冰箱等家用電器，能免費(fèi)上網(wǎng)，居住條件比得上三星級(jí)酒店，而其價(jià)格最低的有58元起價(jià)，最高180元，相對(duì)正規(guī)酒店要低很多，這樣即使租住一兩個(gè)月也不貴，滿足了不少短期居留福州的消費(fèi)者的需要，尤其一些開設(shè)在學(xué)校、醫(yī)院附近的酒店式公寓更受歡迎，記者暗訪中，不少公寓服務(wù)員都催著要早點(diǎn)決定入住，因?yàn)閬砜捶康娜撕芏唷?/P>

　　經(jīng)營者叫屈酒店式公寓不是酒店為何要照酒店來管

　　但是，這些生意興隆的酒店式公寓，卻都處于“地下經(jīng)營”的狀態(tài)，并成為公安機(jī)關(guān)重點(diǎn)打擊的對(duì)象。因?yàn)?，這些短租公寓要么藏身居民區(qū)內(nèi)的單身公寓樓，要么就是偷偷開在寫字樓內(nèi)，多數(shù)未通過消防部門的驗(yàn)收，辦不了公安機(jī)關(guān)核發(fā)的特種行業(yè)許可證，屬于非法經(jīng)營。

　　上個(gè)月，福州市公安機(jī)關(guān)查處了二十多家非法經(jīng)營的酒店式公寓，并對(duì)經(jīng)營者予以處罰。然而，3月30日，一位網(wǎng)名為“jarnle”的網(wǎng)友在福州便民網(wǎng)發(fā)了題為《懇請(qǐng)各級(jí)公安機(jī)關(guān)不要將酒店公寓短租行業(yè)當(dāng)作酒店來看待，處罰、拘留經(jīng)營者》的帖子叫冤，“jarnle”自稱是2005年畢業(yè)的大學(xué)生，因就業(yè)困難，就自己創(chuàng)業(yè)，從事酒店式公寓短租行業(yè)，日前卻因非法經(jīng)營被拘留。他認(rèn)為，酒店式公寓是新興行業(yè)，甚至盤活了福州市區(qū)上千套空置的單身公寓，而公安機(jī)關(guān)將其視為酒店業(yè)，要求出具特種行業(yè)許可證，否則就要予以處罰或取締，會(huì)對(duì)該行業(yè)產(chǎn)生很大的打擊。

　　記者也從一些業(yè)內(nèi)人士處了解到，酒店式公寓的價(jià)格相對(duì)便宜，且居住時(shí)間靈活，受到不少消費(fèi)者追捧，一些公司還私下和酒店式公寓達(dá)成協(xié)議，將其變成公司的定點(diǎn)出差居住地。另一方面，不少單身公寓是業(yè)主買來投資的，但由于目前房價(jià)低迷，不少業(yè)主就選擇以“房屋托管”的方式，將裝修好并配備了家電的單身公寓出租，變成酒店式公寓。

　　警方反駁酒店式公寓乃特種行業(yè)無證經(jīng)營滋生隱患

　　對(duì)于經(jīng)營者的疑問，福州市公安局治安支隊(duì)的有關(guān)負(fù)責(zé)人給出了明確的答復(fù)：酒店式公寓屬于旅館業(yè)，是特種行業(yè)。因此，經(jīng)營酒店式公寓必須取得《特種行業(yè)許可證》。

　　該負(fù)責(zé)人告訴記者，根據(jù)福建省公安廳關(guān)于加強(qiáng)旅館業(yè)治安管理的相關(guān)法規(guī)，所謂的“酒店式公寓”、“短租公寓”都屬于旅館業(yè)，而旅館業(yè)屬于公安機(jī)關(guān)監(jiān)管的特種行業(yè)，開設(shè)旅館，必須提交《福建省旅館業(yè)特種行業(yè)許可證審批表》。

　　他表示，從已查處的多數(shù)酒店式公寓來看，經(jīng)營者最難解決的問題就是過不了“消防驗(yàn)收”這一關(guān)，因?yàn)檫@些酒店式公寓多設(shè)在寫字樓和居民樓內(nèi)，而這些場(chǎng)所和旅館業(yè)所要達(dá)到的消防要求是不同的，其經(jīng)營場(chǎng)所本身就限制了通過消防驗(yàn)收的可能性。

　　此外，該負(fù)責(zé)人表示，非法經(jīng)營的酒店式公寓其管理手段滯后，埋下了不少治安隱患。首先是入住登記方面，這些公寓的客人身份信息登記都不嚴(yán)格，也沒有錄入和公安部門聯(lián)網(wǎng)的系統(tǒng)內(nèi)，因此，一旦發(fā)生治安案件，連客人的身份信息都很難核實(shí)。此外，這種公寓人口流動(dòng)性大，設(shè)在小區(qū)里，也會(huì)給周圍居民帶來治安隱患。公安部門曾多次接到市民舉報(bào)，稱小區(qū)內(nèi)的酒店式公寓住戶深夜喧嘩，甚至入住吸毒、賣淫人員。因此，對(duì)于證照不全的酒店式公寓，公安機(jī)關(guān)必須依法加強(qiáng)管理。

　　沒有一家消防能過關(guān)

　　酒店式公寓廈門或退市

　　N廈門晚報(bào)本報(bào)訊酒店式公寓可能會(huì)被清理整頓出廈門市場(chǎng)。從2008年11月16日到12月25日期間，廈門市所有酒店式公寓，被嚴(yán)格管理，分類整治，未取得相關(guān)證件的，將被依法取締。

　　但隨著酒店式公寓的逐漸增多，一些隱患也逐漸暴露。最直接的就是證件審批?！皼]有一家酒店式公寓消防過關(guān)，可辦下消防許可證的?！惫o筜街道內(nèi)的一位酒店式公寓老板告訴記者，酒店式公寓大多數(shù)都是由居民住家或出租屋改造的，其消防標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)達(dá)不到賓館業(yè)的消防標(biāo)準(zhǔn)。

　　酒店式公寓要正規(guī)營業(yè)，必須向公安機(jī)關(guān)申辦特種行業(yè)經(jīng)營許可證。警方稱，目前酒店式公寓有的只有工商注冊(cè)，有的連工商注冊(cè)都沒有，酒店不像酒店，公寓不像公寓，根本沒有在旅游部門報(bào)批過，也就無從管理?！罢嬉マk證的話，這些酒店式公寓，根本不可能申辦下來?！?/P>