深發(fā)展北京分行個貸中心負責人則表示，該行一直遵循首付款比例按購房套數(shù)“水漲船高”的做法。九部委文件出臺后，該行對購買第二套房的個人，將執(zhí)行三到四成的首付款比例。在是否“自住房”的甄別上，銀行將根據(jù)央行個人信用信息數(shù)據(jù)庫中的相關(guān)記錄進行判斷，而對家庭配偶買多套房的情況，銀行將把夫妻雙方視為同一借款人。銀行將通過調(diào)查借款人的婚姻狀況而得知借款人真實身份。