概要: 沒有經(jīng)過大范圍宣傳,“國(guó)六條”施行半個(gè)月之后,福州銀行低調(diào)施行房貸新細(xì)則:購(gòu)第二套住房首付3成?! ∮浾咦蛉諒拈懦歉縻y行獲悉,個(gè)人辦第一套住房按揭貸款,首付比例不得低于30%(90平方米以下仍為20%);個(gè)人購(gòu)第二套住房,首付比例普遍提到3成。 建行某營(yíng)業(yè)部房貸相關(guān)人士說,在該行申請(qǐng)第二套房房貸的個(gè)人,不論其購(gòu)房面積大小,銀行統(tǒng)一實(shí)行最低3成的首付比例。
記者昨日從榕城各銀行獲悉,個(gè)人辦第一套住房按揭貸款,首付比例不得低于30%(90平方米以下仍為20%);個(gè)人購(gòu)第二套住房,首付比例普遍提到3成。
建行某營(yíng)業(yè)部房貸相關(guān)人士說,在該行申請(qǐng)第二套房房貸的個(gè)人,不論其購(gòu)房面積大小,銀行統(tǒng)一實(shí)行最低3成的首付比例。
農(nóng)行福建省分行房貸科鄭科長(zhǎng)說,對(duì)于第二套房貸款,他們?cè)缫岩罂蛻羰赘?成。
工商銀行省行營(yíng)業(yè)部個(gè)人信貸中心黃女士說,第一套和第二套房貸均嚴(yán)格執(zhí)行“國(guó)六條”規(guī)定。
和國(guó)有銀行相比,股份制銀行對(duì)房貸似乎更加謹(jǐn)慎。昨日,招商銀行個(gè)人信貸部林偉介紹說,第二套房肯定要首付3成,第三套房則要首付4成。
另外記者了解到,民生銀行、福州市商業(yè)銀行、光大銀行、交通銀行的第二套房首付比例也都要求3成。
業(yè)內(nèi)人士分析,銀行新細(xì)則對(duì)福州本地居民的影響不大,因?yàn)樗麄冑?gòu)房大多選擇首付3成。受新細(xì)則影響較大的是八縣市客戶,因?yàn)樗麄兇蠖噘?gòu)買兩套甚至兩套以上住房,此前他們購(gòu)房普遍選擇2成首付比例。