舊房局部裝修，建議業(yè)主盡量搬出去住。如果業(yè)主出于其他考慮，或者確實(shí)不便搬離施工現(xiàn)場(chǎng)，也要盡量為施工創(chuàng)造方便，保證施工區(qū)域的操作空間及合理的施工時(shí)間。為了避免因?yàn)楣て谘娱L(zhǎng)、費(fèi)用增加、成品損壞等問(wèn)題引起糾紛，建議在施工前就以下問(wèn)題進(jìn)行書面約定，明確雙方的權(quán)責(zé)。

　　1.工期有多長(zhǎng)。如果現(xiàn)場(chǎng)堆放的東西太多，施工空間相應(yīng)減少，工人干活時(shí)施展不開(kāi)“身手”，就會(huì)降低施工速度，與正常的施工工期相比，工期可能會(huì)有所延長(zhǎng)。至于是否真的會(huì)影響工期，工期會(huì)延長(zhǎng)多久等具體情況要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的情況而定。因此施工前，設(shè)計(jì)師、工地負(fù)責(zé)人和業(yè)主三方都應(yīng)到場(chǎng)，先由設(shè)計(jì)師和工地負(fù)責(zé)人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況估計(jì)工期，然后再就此與業(yè)主協(xié)商。

　　2.合理的施工時(shí)間。由于業(yè)主在現(xiàn)場(chǎng)吃飯、休息、學(xué)習(xí)等，工人施工勢(shì)必影響業(yè)主的正常生活，雙方應(yīng)該就“什么樣的時(shí)間可以施工”等施工時(shí)間問(wèn)題進(jìn)行約定。

　　3.是否有特殊費(fèi)用。和新房裝修相比，舊房的局部裝修可能會(huì)有一些其他費(fèi)用，例如特殊的成品保護(hù)費(fèi)和特殊作業(yè)費(fèi)用等。業(yè)主在選擇裝修公司前，應(yīng)事先問(wèn)清楚項(xiàng)目單價(jià)是否有所不同，哪些成品保護(hù)是需要收費(fèi)的，有無(wú)特殊作業(yè)費(fèi)用等。

　　4.室內(nèi)成品如何管理。由于是舊房局部重裝，自然就要考慮到哪些物品應(yīng)該移位以方便施工，物品丟失或者損壞了應(yīng)該怎么辦等問(wèn)題。