在昨天召開的住房保障工作會議上，大連市轉(zhuǎn)發(fā)遼寧省關(guān)于建立住房保障體系切實(shí)解決城市低收入家庭住房困難的意見。據(jù)此，相關(guān)部門將通過多個(gè)保障層次確保居民住房需求，即低保家庭由廉租住房、低收入家庭由經(jīng)濟(jì)適用房、中等收入家庭由普通商品房、動(dòng)遷居民由**補(bǔ)貼房或限價(jià)房加以保障。

　　[政策]

　　廉租住房不得全安排在城市邊緣

　　廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)，對此各地要根據(jù)住房建設(shè)規(guī)劃，在土地供應(yīng)計(jì)劃中優(yōu)先安排。廉租住房建設(shè)區(qū)域要合理，不得將其全部安排在城市邊緣區(qū)域。

　　嚴(yán)格經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理。經(jīng)濟(jì)適用住房屬政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不足5年，不得直接上市交易，購房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由**按原價(jià)并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。

　　購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人可以轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)按屆時(shí)同類地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例交納土地收益等價(jià)款，**可優(yōu)先回購。購房人交納土地收益等款額后，也可獲得完全產(chǎn)權(quán)。

　　**回購的經(jīng)濟(jì)適用住房，繼續(xù)向符合條件的低收入住房困難家庭**。過去享受過福利分房或購買過經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭不得再次購買經(jīng)濟(jì)適用住房。已購買經(jīng)濟(jì)房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)濟(jì)房由**按規(guī)定回購。