設(shè)計(jì)施工藏隱患

　　滲漏問(wèn)題日益嚴(yán)重，出現(xiàn)許多當(dāng)年交付新樓當(dāng)年就漏水的情況，不僅與劣質(zhì)防水材料有關(guān)，在很大程度上也與設(shè)計(jì)、施工有關(guān)。

　　近年來(lái)，追求城市建筑造型的變化成為一種潮流，奇形怪狀的建筑設(shè)施和新型屋面裝飾材料越來(lái)越多，住宅裝修越來(lái)越高檔豪華，這大大加大了防水工程的難度。

　　中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院一位設(shè)計(jì)師告訴記者，目前，建筑工程設(shè)計(jì)對(duì)防水還不夠重視，不少設(shè)計(jì)師對(duì)防水材料應(yīng)用、工程實(shí)(程實(shí)博客)際情況、防水材料標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范不太了解，造成設(shè)計(jì)與實(shí)際情況脫節(jié)。加之一些不可告人的暗箱操作，制約了選材，這種情況下，防水質(zhì)量無(wú)從談起。

　　過(guò)去，大型建筑公司基本都有成建制的防水分公司，從業(yè)人員穩(wěn)定，技術(shù)力量雄厚。近年來(lái)，建筑市場(chǎng)流行總承包制下的分包體系，許多當(dāng)年的專(zhuān)業(yè)建筑防水公司，因種種原因成了‘租照專(zhuān)業(yè)戶(hù)’，大批沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)的農(nóng)民工在包工頭的帶領(lǐng)下進(jìn)入這一領(lǐng)域。于是，或因不懂施工工藝而盲目操作，或因一己私利有意違反技術(shù)規(guī)范，或以搶工期的名義敷衍了事。

　　由于防水層是鋪設(shè)在瓷磚下面的隱蔽工程，通過(guò)閉水實(shí)驗(yàn)也很難鑒別整體質(zhì)量和耐久年限。因此，很多不良的施工人員鉆空子，以“一年不漏就ok”的潛規(guī)則糊弄消費(fèi)者，通過(guò)偷工減料多賺利潤(rùn)，完工收錢(qián)后，承諾的5年保修往往成了一句扯皮的空話。

　　有的包工頭活兒干完了，留下5%的待結(jié)款，名義上是保修資金，可一旦發(fā)生漏水事故，再找他們就難了。因?yàn)橄喈?dāng)一部分包工頭心里都明白，處理局部漏水往往比新做工程更麻煩，所以，他們寧可舍棄5%的尾款。

　　專(zhuān)家提醒消費(fèi)者，如果要杜絕滲漏的后顧之憂，首先要選用技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量可靠的知名品牌產(chǎn)品，避免受到假冒偽劣材料的坑害。另外要委托監(jiān)理或親自現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，要求施工方參照產(chǎn)品說(shuō)明施工，避免任意減少工序和材料的行為。