1、用施工隊(duì)需要注意什么？

　　答：施工隊(duì)主要從價(jià)格入手，一般在同等質(zhì)量情況下，單位價(jià)格應(yīng)比相應(yīng)的公司優(yōu)惠20-30％，所以這是許多業(yè)主比較熱忠用施工隊(duì)的原因。但在實(shí)施時(shí)一定要注意施工隊(duì)的報(bào)價(jià)，可能有許多沒有報(bào)的項(xiàng)目，在后期造成增加項(xiàng)目反而造價(jià)高起來。使用施工隊(duì)裝修沒人能幫助你，完全是個(gè)人行為，起訴施工隊(duì)時(shí)，你都找不到人，出了問題施工隊(duì)就跑了，要注意以下幾點(diǎn)：

（一）、膽大：表現(xiàn)你比施工隊(duì)厲害，他必須合理的聽你的，你要有打到一切人的勇氣；

（二）、心細(xì)：表現(xiàn)你對(duì)施工工藝能仔細(xì)的檢查，許多材料建議自己采買，價(jià)格未必便宜，一定要用合格材料，注重施工過程的每一個(gè)細(xì)節(jié)，當(dāng)然也要注意材料是否更換等等；

（三）、抓錢：你與施工隊(duì)簽訂的協(xié)議，一定要把付費(fèi)方式拆分多次，比如：5次付款，甚至6次付款，每次不要多。只要你抓住錢，質(zhì)量和其它問題就會(huì)少，施工隊(duì)就聽你的。

2、非承重墻就能拆嘛？

　　答：所有的非承重墻都能拆和都不能拆都太絕對(duì)了。一方面，關(guān)于鑒 定非承重墻的方法問題，不能只憑拍打聽聲音和看墻體厚度來鑒別。目前，新型建 筑材料不斷涌現(xiàn)，比如，有些墻面使用復(fù)合墻，這種材料就不是很厚，卻能起到重要的作用。另一方面，建筑結(jié)構(gòu)、建造方式不同，非承重墻所起到的作用也不一樣。 在七十年代建造的房屋，磚混結(jié)構(gòu)占大部分，八十年代后建了一批鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 的房屋。在上述這些房屋中，非承重墻大多屬于剪力墻，也有少數(shù)起的是隔斷作用。 而近幾年的住宅大量采用框架結(jié)構(gòu)，非承重墻起間隔空間作用的多一些。

　　《建筑法》第49條規(guī)定： “涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單 位或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；沒有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。”

　　建設(shè)部第46號(hào)令第八條規(guī)定：“原有房屋裝飾裝修時(shí)，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和 明顯加大荷載的，應(yīng)當(dāng)按照下列辦法辦理：（一）房屋所有權(quán)人、使用人必須向房 屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門提出申請(qǐng)，并由房屋安全鑒定單位對(duì)裝飾裝修方案的 使用安全進(jìn)行審定……”

上面提到的“建筑主體”就包括非承重墻在內(nèi)。

3、97年的舊房前面為白涂料，要鏟掉重做怎么做？地面為平整水泥地是否能直接貼瓷磚鋪地板

答、墻面鏟除干凈，重刮耐水膩?zhàn)?；地面可直接鋪地磚（注意拉一下毛）。鋪地板的話，測(cè)量一下是否平整，同時(shí)改造水電后，地面通常做找平層。

4、如果是97年的舊房衛(wèi)生間原來四周和地面貼上瓷磚了，現(xiàn)在想拆掉瓷磚重貼，需要重做防水嗎？還是直接貼上新瓷磚

答：必須重做防水，并做過蓄水合格后，方可貼磚。貼完磚后在做一次蓄水試驗(yàn)。

5、求助：我家冬天窗戶玻璃上有哈氣水，怎么辦？

答：這只能換窗戶了，最好買質(zhì)量好點(diǎn)的中空斷橋鋁合金窗戶。

6、在窗戶外面再加一層窗戶，這樣可以嗎？

答：所加窗戶還是單玻的話還會(huì)有結(jié)露水，不過在中間了。