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裝修警示錄-有經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主給大家提個(gè)醒
發(fā)布時(shí)間:2009-03-31 作者:ccy 瀏覽:54

概要:   裝修過的人都有體會(huì),裝修的時(shí)候很煩瑣,即使是很精明的人也常常會(huì)被忽悠,多花很多冤枉錢,真是當(dāng)局者迷啊。所以鑒于我們的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),給大家提個(gè)醒。希望大家在裝修中避免不必要的損失。提醒之一:教訓(xùn)篇  教訓(xùn)1:“資質(zhì)證明。我有?!背薪蛹彝パb修的裝飾公司必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。

  裝修過的人都有體會(huì),裝修的時(shí)候很煩瑣,即使是很精明的人也常常會(huì)被忽悠,多花很多冤枉錢,真是當(dāng)局者迷啊.所以鑒于我們的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),給大家提個(gè)醒!希望大家在裝修中避免不必要的損失。
 
提醒之一:教訓(xùn)篇  

  教訓(xùn)1:“資質(zhì)證明?我有!”
承接家庭裝修的裝飾公司必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。有些裝飾公司屬掛靠、承包企業(yè),也有些裝修合同當(dāng)中故意漏寫“委托代理人”等條款,一旦出了問題就找不到人。   

  教訓(xùn)2:“忽然想起來一個(gè)好點(diǎn)子!”
有些裝修公司在報(bào)價(jià)時(shí)會(huì)故意把一些需要的工程舍棄掉,等簽了合同后再“增添”項(xiàng)目。這時(shí)候的單價(jià)就由人家說了算   

  教訓(xùn)3:“幫幫忙吧,別那么較真兒,大家掙錢都不容易?!?nbsp;  
裝修結(jié)賬的時(shí)候,僅布線一項(xiàng),就能用去180多米的電線,這些電線完全可以在屋內(nèi)繞上3圈。這種錢花的完全是重復(fù)浪費(fèi)。

  教訓(xùn)4:“只有進(jìn)口石材才能‘達(dá)到效果’?!?nbsp; 
即使有價(jià)格比較便宜、裝飾效果更好的裝飾材料,設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中也不會(huì)采用,因?yàn)榻ú纳虝?huì)給裝飾公司或設(shè)計(jì)師回扣。

  教訓(xùn)5:“看不見的地方就湊合了!”   
  消費(fèi)者一般對木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規(guī)工程項(xiàng)目比較注意,但對于隱蔽工程和一些細(xì)節(jié)問題知之甚少,不少施工人員常在此做文章。

  教訓(xùn)6:“這些廢品我們幫您扔了???”
也許賣掉的東西不是很值錢,但不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣就是原則性問題了。最好提前說清楚,這是規(guī)矩,也是規(guī)定。   

  教訓(xùn)7:“同樣都是人,差別怎么就這么大呢!”   
  一些裝飾公司可能會(huì)許諾打折優(yōu)惠。簽訂合同之后,裝修公司會(huì)跟消費(fèi)者說明僅有部分項(xiàng)目可以享受折扣,而高額的定金又不退還,讓消費(fèi)者欲罷不能。
 
  教訓(xùn)8:“這房間的隔斷里應(yīng)該做個(gè)柜子吧?!?nbsp;  
  水電工和木工活是賺錢的大頭,所以包工頭不勸說才怪呢。再說,木工活是在業(yè)主家干的話,占場地、臟亂差,而且油漆味濃。

  教訓(xùn)9:“二百都花了,還不如再貼一百買個(gè)好的?!?nbsp;
  裝修預(yù)算就是這么超支的……一些裝飾公司以低價(jià)接下了工程,必然會(huì)在下面的裝修中布下“陷阱”?!暗蛢r(jià)”是“釣魚”的“誘餌”,施工合同一簽,裝飾公司便開始“收線”了。

  教訓(xùn)10:“我已經(jīng)兩個(gè)多月沒睡懶覺了?!?BR>  裝修工頭或工人總會(huì)差遣業(yè)主買這買那,其實(shí)很多零件都是算在工程款里面的。裝修工頭總會(huì)把握各種機(jī)會(huì)。

提醒之二:黑幕篇

  黑幕1:“裝修中如原品牌材料沒貨時(shí),乙方(家裝公司)可臨時(shí)更換相同材料。”   
  這是典型的偷換概念,在合同文字上設(shè)圈套。這種“相同材料”可有多種解釋,是同質(zhì)量的同品牌的還是同價(jià)格的,條款均沒有寫明,弄假空間非常大。

  黑幕2:“逛建材市場,我認(rèn)識(shí)幾家信譽(yù)好的?!?nbsp;
  有些包工頭十分“認(rèn)真負(fù)責(zé)”地陪業(yè)主逛材料市場后,不是說這家質(zhì)量不好,就是說那家價(jià)格有詐。業(yè)主精疲力竭時(shí),就會(huì)不失時(shí)機(jī)地推薦幾家“信譽(yù)較好”的商家。

  黑幕3:“我們都是專業(yè)采購、統(tǒng)一配送?!?BR>  號(hào)稱專業(yè)采購,實(shí)際上一些不正規(guī)的裝飾公司,實(shí)力不夠而無法達(dá)到統(tǒng)一采購和配送。街邊采購,價(jià)格既低廉又能拿到回扣。

  黑幕4:“材料進(jìn)場時(shí)等級(jí)相當(dāng)明確?!?nbsp;
  用什么材質(zhì)、什么規(guī)格、什么等級(jí)的產(chǎn)品,工頭最清楚不過了。如果業(yè)主不細(xì)心、不關(guān)心,那劣質(zhì)材料就這樣偷偷進(jìn)場了。

  黑幕5:“您看裝修中期款什么時(shí)候能先付了?”
  剛開工沒幾天,工頭總會(huì)說要進(jìn)材料,而且中期工程已經(jīng)到了,催著業(yè)主付中期款。簽合同的時(shí)候最好把什么環(huán)節(jié)、什么標(biāo)準(zhǔn)、交什么錢規(guī)定好,免得再生事端。

  黑幕6:“修改了3、4回的報(bào)價(jià)單,不會(huì)有問題了?!?nbsp;  
  正式簽訂合同前報(bào)價(jià)單要修改很多次,最后對方會(huì)給業(yè)主一個(gè)最后確定的樣本。這時(shí)一定要注意核實(shí),一些裝修公司或工頭可能會(huì)在工藝說明或面積上做手腳。

  黑幕7:“放心,這樣安裝安全得很!”
  有些裝飾公司為了省錢省時(shí),往往直接拉電線,這樣一來,如果電線發(fā)生意外被燒毀,重裝電線時(shí)就得先破壞掉整個(gè)墻面,結(jié)果可想而知。

  黑幕8:“單項(xiàng)面積已經(jīng)算得很清楚了?!?
  一般業(yè)主也是關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格,至于實(shí)際的面積一般是估算,而這一塊是裝修公司或工頭做手腳的地方,如果每項(xiàng)面積都稍微增加一些,那么少則幾百,多則幾千。

  黑幕9:“裝修工頭的水電工是全能工?!?FONT face=Verdana>
  一些裝修公司的水工和電工都是同一人,他們既沒有上崗證,更算不上專業(yè)。水電這種隱蔽工程,一旦出了問題,麻煩就大了。

  黑幕10:“我買的好建材都去哪里了?”
  工人可能把拉回現(xiàn)場質(zhì)量好、大品牌的乳膠漆用假冒偽劣產(chǎn)品替換,再把那些優(yōu)質(zhì)漆偷賣或轉(zhuǎn)移到別處使用。