老房子局部改造這樣的裝修業(yè)務(wù)，因?yàn)榭們r(jià)不高，正規(guī)家裝公司過(guò)去大多不感興趣。新年開(kāi)始，隨著國(guó)家對(duì)二手房交易逐步松綁，甬城家裝企業(yè)瞄準(zhǔn)老房改造商機(jī)，紛紛推出了局部裝修改造業(yè)務(wù)。

　　二手房翻新潛力巨大

　　局部裝修是指為消費(fèi)者提供廚房、衛(wèi)生間、客廳等局部小單元的改造裝修，以及墻面、地面翻新和乳膠漆涂刷等業(yè)務(wù)，安裝地板、安裝水管等單項(xiàng)安裝則不包括在內(nèi)。

　　從上周開(kāi)始，寧波百安居推出局部裝修業(yè)務(wù)，“不用大動(dòng)干戈，不用舉家搬遷，利用節(jié)假日時(shí)間，就能讓某個(gè)房間煥然一新?！睂幉ò侔簿邮袌?chǎng)部經(jīng)理丁晶晶介紹，局部裝修最大的優(yōu)勢(shì)就是施工期間業(yè)主仍可安心居住，免去了尋找臨時(shí)居住點(diǎn)的煩惱。

　　“百安居裝潢中心2008年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，消費(fèi)者對(duì)舊房翻新業(yè)務(wù)的咨詢占到總咨詢量的50%至60%，說(shuō)明二手房局部調(diào)整和局部翻新市場(chǎng)存在巨大潛力?！?/P>

　　“二手房裝修正成為越來(lái)越大的蛋糕?！辈┱\(chéng)公司總經(jīng)理朱良波表示，他們打算重新開(kāi)展老房子整體翻新、局部裝修業(yè)務(wù)。甬城不少家裝公司都在醞釀推出二手房裝修業(yè)務(wù)。

　　人工費(fèi)用比毛坯房貴

　　由于施工難度更大，老房子局部裝修單位面積的人工收費(fèi)比毛坯房更高。

　　丁晶晶介紹，寧波百安居的人工費(fèi)用是在毛坯房裝修報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上再上浮10%至30%，不設(shè)底線。人工費(fèi)高過(guò)整體裝修，是因?yàn)榫植垦b修工程量小，成本自然就高。

　　“我們的局部裝修人工費(fèi)用和整體裝修一樣，總體算起來(lái)比整體裝修高一些?！绷加蜒b飾董事長(zhǎng)袁翔飛介紹，不少老房子里都住著人，施工前要進(jìn)行家庭物品的保護(hù)，這需要一定的材料費(fèi)用。另外，舊房施工難度更大，所需時(shí)間更長(zhǎng)，人工費(fèi)用相對(duì)更多。