隨著人們生活水平的提高，人們對住所的要求也越來越高，從前那個(gè)遮風(fēng)避雨的場所也隨之承載了越來越多的附加功能，而人們對生活的高要求則主要體現(xiàn)在對居住環(huán)境的高要求上。馬都認(rèn)為，現(xiàn)代都市人所需求的生活居所環(huán)境有以下共同特征：

　　1、很多人買房都會(huì)優(yōu)先考慮朝向?yàn)闁|南方或正南方，既使這個(gè)方位價(jià)格高出不少。其實(shí)這樣的選擇是有科學(xué)根據(jù)的，因?yàn)闁|南方的光線最充足，與自然條件最和諧。

　　2、采光好，光線充足，卻要避免陽光直射，更忌西曬，所以設(shè)計(jì)天窗的房子更有吸引力。

　　3、通風(fēng)好，空氣對流通暢，最好是自然通風(fēng)，而非人工的通風(fēng)。

　　4、景觀好，最好能看到山和水，一片綠色。住電梯房可以極目遠(yuǎn)眺，越高越好，雖然越高越貴。

　　5、物業(yè)管理要好，不用裝鳥籠似的防盜網(wǎng)也可以完全放心。

　　6、公共區(qū)域好，鮮花草地自不用說，游泳池、體育設(shè)施也要一應(yīng)俱全，小孩上學(xué)要近，教學(xué)質(zhì)量要有保證，購物也要便利。

　　7、交通要便利，有免費(fèi)車更好。

　　8、室內(nèi)裝修要舒服，有品位，還要環(huán)保健康。