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家裝驗收:做個聰明人
發(fā)布時間:2007-09-30 作者:ccy 瀏覽:45

概要: 在裝修過程中,最重要的環(huán)節(jié)之一就是工程驗收。對于許多人來說,“門外漢”要想把好驗收關(guān),確實有些難。所以,業(yè)主一定要在裝修過程中,就要仔細把握好每一個環(huán)節(jié),從大體效果到施工細節(jié),都需要業(yè)主仔細認真的查看才行,這樣才能保證施工質(zhì)量,也才會有滿意的效果。在施工過程中,最重要的是看家裝公司的現(xiàn)場管理。因為工程質(zhì)量到底如何,外人走一圈是看不出問題的。

在裝修過程中,最重要的環(huán)節(jié)之一就是工程驗收。對于許多人來說,“門外漢”要想把好驗收關(guān),確實有些難。所以,業(yè)主一定要在裝修過程中,就要仔細把握好每一個環(huán)節(jié),從大體效果到施工細節(jié),都需要業(yè)主仔細認真的查看才行,這樣才能保證施工質(zhì)量,也才會有滿意的效果。

     在施工過程中,最重要的是看家裝公司的現(xiàn)場管理。因為工程質(zhì)量到底如何,外人走一圈是看不出問題的。業(yè)主應(yīng)該到衛(wèi)生間和廚房,看看那里的衛(wèi)生情況怎么樣,也要查看工地是否有工人抽煙、酗酒,材料是否碼放整齊,施工垃圾是否每天清理等。如果一個公司的施工現(xiàn)場管理到位,整齊有序,施工質(zhì)量基本上不會出現(xiàn)大的失誤。反之,裝飾公司的施工管理人員缺乏必要的素質(zhì)和管理,那也不會有高質(zhì)量的施工。所以,許多公司都會在水電基礎(chǔ)工程、木作、油漆等工程完成后,分階段地請業(yè)主驗收,而這時,業(yè)主就可以根據(jù)自己的要求,對不滿意的地方提出整改。一個經(jīng)營運作好的公司,在分期竣工驗收階段,就會自然而然地把工地上每個細小的項目都盡可能地做到位,而到最后總的驗收時,也不就不會留某些遺留隱患(如燈具、潔具、開關(guān)插座等沒有安裝,或者施工垃圾不清理干凈)了。

    業(yè)主對工程進行驗收,標(biāo)準(zhǔn)是裝飾合同,業(yè)主簽字的施工圖及國家有關(guān)部門對裝飾工程質(zhì)量檢驗的有關(guān)文件。而每一項具體的驗收標(biāo)準(zhǔn)也有不同。比如,像家具這樣的木作,要求線條流暢、封口線、角線與面板接口密實、光滑、門柜抽屜推拉順暢、拉手對稱美觀;電路鋪設(shè)要符合施工規(guī)程和安全標(biāo)準(zhǔn),插座距地面不低于30CM,三線插座接地線,廚房和空調(diào)線路要專線鋪設(shè),總閘安裝有防漏電開關(guān),燈具安裝牢固;門窗要做到開關(guān)自如、門框、窗框及玻璃周邊密封良好;地磚要平整、紋理清晰、色澤均勻、十字線水平、垂直、地板鋪實平穩(wěn)、拼縫勻直、油漆色澤一致、無劃痕;墻面上的墻紙粘貼牢固、接縫嚴(yán)密、圖案完整、花紋吻合、邊縫整齊無毛邊、涂料均勻平整、凹凸感、無色差、不掉灰;給排水設(shè)施更是最重要的環(huán)節(jié),如供水管無滲漏,開關(guān)閥門運轉(zhuǎn)良好、排水通暢,無滲漏、積水現(xiàn)象;油漆要做到漆面光滑、手感好、夠油量,無釘眼、掃痕、毛刺和色差等??傊?,新房驗收要仔細,最好先打開所有的燈源,以免日后發(fā)生不必要的麻煩。

降低造價的六條秘訣

    1 裝修材料的質(zhì)量分上、中下幾個等級,但同一種材料,會因來源問題令價格不同,因此貨比三家永遠是適用的。
    2 采購材料時,盡可能請設(shè)計師或裝修的工人同去,一來他們知道何處可以買到物美價廉材料,事半功倍;更主要的是,材料商對這些長期的客戶所報的價錢會很優(yōu)惠的。
    3 采用“大部分便宜小部分貴”的辦法,多數(shù)的材料和做法采用便宜的,少數(shù)畫龍點睛的部分采用高價位的,這樣看起來會有較高的格調(diào)。
    4 避免在旺季(節(jié)假日及年尾)的時間裝修,此時工費價錢通常會上浮。
    5 除非你要施工的量很小,否則最好還是請專業(yè)設(shè)計師替你規(guī)劃設(shè)計,這樣可以使你的錢都落實到實處,并取得應(yīng)得的效果。
    6 除非你是專業(yè)人士,否則不宜直接雇請工人施工,因為那樣表面花錢少,而實際上因為細節(jié)和做法上的不同,你所花費的遠遠高于你所得到的。

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