因已完工的現(xiàn)房局部精裝部分與樣板間展示不符，潤楓水尚近百套精裝房將被開發(fā)商拆掉重裝。雖然這次是開發(fā)商自檢后發(fā)現(xiàn)問題返工的，但專家仍舊提示消費(fèi)者，買精裝修房的合同中，一定要在裝修條款中標(biāo)明有關(guān)材料及其標(biāo)準(zhǔn)。

    記者發(fā)現(xiàn)

    開發(fā)商自砸精裝房

    因已完工的現(xiàn)房局部精裝部分與樣板間展示不符，朝青板塊的潤楓水尚即將交房的近百套精裝房，將被開發(fā)商拆掉重裝。近日，記者獲知該消息后，隨即致電該項(xiàng)目了解情況。

    據(jù)該項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這近百套精裝房是年底面臨交房的一部分，在由開發(fā)商高層領(lǐng)導(dǎo)組成的質(zhì)量檢查小組自檢時(shí)發(fā)現(xiàn)，西區(qū)9號(hào)樓面積為65平方米的一居中，有96套的衛(wèi)生間墻面鋪磚，不是最初樣板間展示的馬賽克拼花，而改用了高檔瓷磚。盡管改動(dòng)后的裝修風(fēng)格沒變，但當(dāng)初業(yè)主在買房時(shí)認(rèn)定的是第一方案樣板間的裝修。因此，開發(fā)商最終決定把這些戶型衛(wèi)生間墻磚砸掉重來,并要求重裝的96套房子按時(shí)保質(zhì)完工，業(yè)主收房不受影響。

    專家提醒

    裝修條款中要寫明材料等級(jí)

　　據(jù)了解，購房者對(duì)“精裝修”房的投訴焦點(diǎn)，多集中在裝修條款中有關(guān)材料及其標(biāo)準(zhǔn)上。如有的購房合同中的裝修標(biāo)準(zhǔn)寫著“高級(jí)地磚”、“進(jìn)口潔具”等，即便是寫了品牌的，也沒有寫清型號(hào)，而同一種品牌有各種不同檔次的產(chǎn)品。這類問題，往往造成開發(fā)商與房主之間互相扯皮。據(jù)統(tǒng)計(jì)，這方面的精裝修糾紛約占30%至40%。

　　消費(fèi)者反應(yīng)

　　多數(shù)支持返工

　　剛剛?cè)胱〉脑S小姐告訴記者，自己當(dāng)時(shí)買精裝修房就為了圖省事，結(jié)果入住半年多以來，一直在修修補(bǔ)補(bǔ)中度過，很是煩人。所以支持開發(fā)商發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)返工，尤其是跟樣板間不一致時(shí)。畢竟是當(dāng)初是看了樣板間才決定買房的。在記者的隨機(jī)調(diào)查中，持這樣的看法的業(yè)主占了絕大多數(shù)。

　　不過，也有一些消費(fèi)者持不同意見，丁先生就是其中之一。丁先生認(rèn)為，如果潤楓水尚衛(wèi)生間墻磚真的與房間的整體裝修風(fēng)格一致，沒有質(zhì)量問題，就沒必要全部返工?？梢哉髟円幌逻@些戶型業(yè)主的意見，愿意保留的給予一定的補(bǔ)償，不愿意的再返工也不遲。