住宅裝飾裝修不得有下列行為：未經(jīng)房產(chǎn)行政主管部門許可，拆改承重梁、柱、板和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，拆除承重墻或者在承重墻上開挖壁柜、門窗洞口，超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)增大荷載，在樓面結(jié)構(gòu)增開鑿洞口或者擴(kuò)大洞口，為增加房屋使用空間降低房屋地面地坪標(biāo)高……

[預(yù)期效果]

　　近年來，一些單位和個人對房屋使用過分追求個性化、舒適度，對房屋的拆改現(xiàn)象越來越多，且拆改動作越來越大，對房屋的使用壽命造成嚴(yán)重威脅，損害了公共利益。據(jù)悉，不少業(yè)主在房屋裝修時，誤將承重墻拆毀，導(dǎo)致房屋受損，造成不必要的損失。

　　《條例》獲得批準(zhǔn)，私拆亂改這一直接危害到房屋安全的最大隱患，在南京有望得到遏制。業(yè)主們在得到權(quán)威部門的認(rèn)可后也能放心大膽追求裝飾個性，安全地實現(xiàn)居室理念人性化。

防污染成裝修要務(wù)

[焦點(diǎn)條文]

　　裝飾裝修作業(yè)時，應(yīng)當(dāng)按照環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，在施工現(xiàn)場采取措施，防止或者減少廢氣、廢水、粉塵、振動、噪聲、固體廢棄物和施工照明對人和環(huán)境的危害和污染。

　　在12時至14時、19時至次日7時之間，不得在居民住宅區(qū)使用產(chǎn)生噪聲或者振動的工具進(jìn)行施工作業(yè)。

[預(yù)期效果]

　　市民所反映的裝修污染最集中的，是噪音擾民問題。對人體健康構(gòu)成巨大威脅的是，室內(nèi)裝修空氣污染。

　　《條例》出臺后，在正常休息時間，居民將不再為電鉆、電鋸、電刨等工具帶來的裝修噪音而煩惱。而建筑裝飾裝修工程竣工后，檢測機(jī)構(gòu)將對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測，未經(jīng)檢測或檢測不合格的不能投入使用，這項規(guī)定將會有效地保證物業(yè)使用者的健康。

馬路裝修隊麻煩了

[焦點(diǎn)條文]

　　在本市從事裝飾裝修設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測的單位應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定具備相應(yīng)資質(zhì)等級，并在其資質(zhì)等級證書許可的范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)。裝飾裝修工程不得發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)等級的單位或者個人。

[預(yù)期效果]

　　裝飾裝修市場的一個突出問題，就是裝飾裝修質(zhì)量問題引起的糾紛。由于業(yè)主選擇裝修隊伍和人員是純市場行為，加之裝飾裝修隊伍良莠不齊，因此，僅僅依賴行政主管部門的管理難見成效。

　　《條例》規(guī)定的資質(zhì)制度，能提高裝飾裝修質(zhì)量，淘汰不合格的裝修雜牌軍，引導(dǎo)并鼓勵市民選擇重質(zhì)量、守信用的裝飾裝修單位和人員。