去年以來，受全球金融危機影響，東莞房地產市場銷量的嚴重萎縮，將處于下游配套產業(yè)的家具賣場推上了風口浪尖。

　　作為大型家具行業(yè)基地之一的東莞，家具城數(shù)量較多，競爭激烈。2009年春節(jié)前后，東莞家具城不斷傳出關店、轉讓店面的消息，正在營業(yè)的賣場也出現(xiàn)了人流減少、效益下滑的局面，業(yè)界公認的行業(yè)洗牌已經到來。

現(xiàn)狀去年以來關店約30家

　　繼2008年上半年爆出博皇家具東城店倒閉的消息以來，整個東莞的家居行業(yè)如多米諾骨牌一樣，迎來一輪前所未有的倒閉潮。

　　據了解，去年下半年至春節(jié)前，博皇家具在莞的另一門店橫瀝店也關門停業(yè)，自此博皇品牌全線撤出東莞。東莞知名連鎖品牌名泰家居廣場，也先后關?；蜣D讓旗下的塘廈店、黃江店、東城店和萬江店，徹底從市場上銷聲匿跡。而位于東城中路與東縱大道交叉口的某知名連鎖家居品牌賣場，年前也已關閉了長安店。附近的另一家具賣場據傳也即將關閉在鎮(zhèn)區(qū)的兩間分店。

　　據業(yè)內人士不完全統(tǒng)計，東莞市平均每個鎮(zhèn)上規(guī)模(3000平方米以上)的家具賣場就有5家左右，全市的家具賣場總數(shù)在150家以上，而去年至今關?；蜣D讓的家具城在30家左右，約占市場總量的20%，而這一數(shù)字仍在不斷擴大。

　　早在去年博皇家具東城店倒閉之初，就有業(yè)內人士認為，自發(fā)形成的東城家具商圈在度過了成長期之后，市場開始進入成熟期，競爭也向著品牌、售后服務及營銷策略等更高層次邁進，新一輪行業(yè)洗牌已不可避免，那些經營不善、定位模糊的“大排檔式”賣場將會被市場無情淘汰。從上述已關閉的家具城來看，粗放經營、布點不合理、不重視營銷推廣是其一大共性，只不過東莞房地產市場的持續(xù)低迷加速了其退出而已。

3成家具賣場虧損

　　由于東莞房地產銷售萎縮，也直接抑制了對家具的消費。東莞某家具連鎖品牌一位高層向記者透露，目前該品牌旗下的幾個門店超過半數(shù)處于虧損狀態(tài)。今年1至3月，營業(yè)額滑坡在30%至50%左右。

　　“除了家裝業(yè)主購買需求減少外，現(xiàn)在企事業(yè)單位也都在壓縮開支，對家具銷售沖擊很大?！痹跂|莞從事辦公家具銷售多年的黃先生告訴記者。

　　記者連續(xù)幾個周末在市內各大家具城實地走訪時也發(fā)現(xiàn)，賣場內顯得十分冷清，少有顧客登門。

　　東華家具博覽中心董事長張輝表示，保守估計，東莞的家具賣場目前虧損的在3成以上，多數(shù)同行都是在苦撐，“預計在今年‘十一’前后還會有一部分賣場關門。”

商家紛紛開源節(jié)流

　　面對不利的市場形勢，各路商家紛紛轉變經營思路，尋求突圍。

　　去年12月開始營業(yè)的富盈家居中心，已引進一、二線家具品牌達30多個，為了減輕商戶負擔，賣場租金先后兩次大幅調整，免租期也延長至5個月。富盈家居中心朱蕙華總監(jiān)表示，目前一、二樓招商率達到8成。

　　定位于中高端消費群的盈鋒家居廣場，今年1至3月也對商戶鋪租進行了7-9折不等的租金優(yōu)惠。盈鋒家居廣場總經理陳鋼柱介紹說，開年以來銷售情況好過預期，盡管客流有所減少，但近一個多月的銷售額仍與去年同期持平。目前賣場一期鋪位出租率達100%，二期也在98%以上。為帶動賣場人氣，盈鋒結合自身復合型經營模式特點，本月起在同一棟樓上的盈鋒大飯店增加了夜茶、自助餐等項目，“家居賣場營業(yè)到晚上10點，夜間銷售回升明顯”。

　　而東華家具博覽中心除了壓縮成本之外，也積極謀求新出路，董事長張輝說：“針對中小企業(yè)辦公環(huán)境惡劣的現(xiàn)狀，我們最近推出了高性價比的辦公家具套餐，這是一個有待發(fā)掘的巨大市場?！?/FONT>