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裝修報價知識-上海
發(fā)布時間:2009-03-13 作者:ccy 瀏覽:44

概要: 裝修近年來,各種不同價值觀的出現(xiàn)使人們對房屋裝修呈現(xiàn)出不趨同性,人們對個性化裝修的需求也越來越強了。正因為如此,也使得房屋裝修價格千變?nèi)f化。

  

  裝修近年來,各種不同價值觀的出現(xiàn)使人們對房屋裝修呈現(xiàn)出不趨同性,人們對個性化裝修的需求也越來越強了。正因為如此,也使得房屋裝修價格千變?nèi)f化。那么,在裝修時消費者究竟應(yīng)怎樣去把握報價和挑選合適自己的價位,以及有效地避免報價陷阱,讓自己的錢花得值呢?   報價構(gòu)成“工三料七”   要了解裝修價格的合理性,首先須了解房屋裝修報價的構(gòu)成。據(jù)透露,房屋裝修報價一般由以下五個方面構(gòu)成:   一是材料,包括在裝修項目中用量大或資金占用比例大的主要材料(如:包門用的木材、夾板,櫥窗用的鋁合金及不銹鋼、玻璃等)及用量較小的輔材(如玻璃的粘合劑、油漆的稀釋劑、釘子、螺絲等);這部分一般占到總報價的70%;二是人工費,即生產(chǎn)一線工人的工資。這部分大概占總經(jīng)費的15%;三是綜合費,包括管理人員的工資、臨時設(shè)施、社會統(tǒng)籌、勞?;鸬取_@部分費用約占總數(shù)的3.5%;四是國家規(guī)定的稅收。一般為總費用的3.41%;五是企業(yè)的法定利潤。一般為總費用的7%~8%。   另據(jù)分析,計費基礎(chǔ)雖然歸納起來為以上幾項,但因其算法不同,結(jié)果亦不同。據(jù)了解,目前家裝行業(yè)用的較多的計算方法有單價包干和總價包干。單價包干即按每一份工程提報單項報價;總價包干即雙方就圖紙估算工程量后共同確定一個價位交由施工企業(yè)承包。專家告訴記者,不管家裝公司是以哪種方法計算,只要業(yè)主切記和處處套用“工三料七”,即70%的材料費、余下為人工費(含綜合費、稅金),就不怕因不懂而吃虧了。   謹(jǐn)防報價“明降暗升”   有業(yè)內(nèi)人士分析指出,業(yè)主在選擇裝修公司時,往往會“貨比三家”。通過“比”,業(yè)主往往能在眾多的報價找到一個適合自己的的實惠價位,但也正因為如此,怕“落馴的裝修公司為了在激烈的市場競爭中多撈一簞食,就紛紛將“降價”作為了一個招徠顧客的手段。對此,有專業(yè)人士提醒,業(yè)主千萬不能一味的被“降價”、“打折”迷惑了雙眼,一定謹(jǐn)防家裝公司報價“明降暗升”。   據(jù)了解,裝修公司的報價單項目繁多,消費者對家庭裝修的價格不可能做到非常了解,所以并不清楚廣告中的文字游戲。僅以石膏線為例,廣州某家裝市場石膏線包工包料的常規(guī)報價為一延米17元~18元,筆者暗訪這家公司時發(fā)現(xiàn),一延米石膏線的報價是8元,而工費加輔料費為一延米17元,打折30%后還需11.9元,再加上8元的主料費,打完折后的石膏線每延米為19.9元,比常規(guī)報價還高出1.9元~2.9元。   其實,用降價來吸引客戶的做法無可厚非,但一些公司提出的降價,只為招攬生意,而且從某種意義上講,這種做法還帶有一定的欺騙性質(zhì)。因此專家們提醒消費者,在家裝降價面前,不要輕意心動,一定要摸清底細(xì)后再作決定。