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深圳裝修報(bào)價(jià)知識(shí)
發(fā)布時(shí)間:2009-03-12 作者:ccy 瀏覽:41

概要: 裝修近年來(lái),各種不同價(jià)值觀的出現(xiàn)使人們對(duì)房屋裝修呈現(xiàn)出不趨同性,人們對(duì)個(gè)性化裝修的需求也越來(lái)越強(qiáng)了。

深圳 報(bào)價(jià) 知識(shí)
  裝修近年來(lái),各種不同價(jià)值觀的出現(xiàn)使人們對(duì)房屋裝修呈現(xiàn)出不趨同性,人們對(duì)個(gè)性化裝修的需求也越來(lái)越強(qiáng)了。正因?yàn)槿绱?,也使得房屋裝修價(jià)格千變?nèi)f化。那么,在裝修時(shí)消費(fèi)者究竟應(yīng)怎樣去把握?qǐng)?bào)價(jià)和挑選合適自己的價(jià)位,以及有效地避免報(bào)價(jià)陷阱,讓自己的錢(qián)花得值呢?   報(bào)價(jià)構(gòu)成“工三料七”   要了解裝修價(jià)格的合理性,首先須了解房屋裝修報(bào)價(jià)的構(gòu)成。據(jù)透露,房屋裝修報(bào)價(jià)一般由以下五個(gè)方面構(gòu)成:   一是材料,包括在裝修項(xiàng)目中用量大或資金占用比例大的主要材料(如:包門(mén)用的木材、夾板,櫥窗用的鋁合金及不銹鋼、玻璃等)及用量較小的輔材(如玻璃的粘合劑、油漆的稀釋劑、釘子、螺絲等);這部分一般占到總報(bào)價(jià)的70%;二是人工費(fèi),即生產(chǎn)一線(xiàn)工人的工資。這部分大概占總經(jīng)費(fèi)的15%;三是綜合費(fèi),包括管理人員的工資、臨時(shí)設(shè)施、社會(huì)統(tǒng)籌、勞?;鸬取_@部分費(fèi)用約占總數(shù)的3.5%;四是國(guó)家規(guī)定的稅收。一般為總費(fèi)用的3.41%;五是企業(yè)的法定利潤(rùn)。一般為總費(fèi)用的7%~8%。   另?yè)?jù)分析,計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)雖然歸納起來(lái)為以上幾項(xiàng),但因其算法不同,結(jié)果亦不同。據(jù)了解,目前家裝行業(yè)用的較多的計(jì)算方法有單價(jià)包干和總價(jià)包干。單價(jià)包干即按每一份工程提報(bào)單項(xiàng)報(bào)價(jià);總價(jià)包干即雙方就圖紙估算工程量后共同確定一個(gè)價(jià)位交由施工企業(yè)承包。專(zhuān)家告訴記者,不管家裝公司是以哪種方法計(jì)算,只要業(yè)主切記和處處套用“工三料七”,即70%的材料費(fèi)、余下為人工費(fèi)(含綜合費(fèi)、稅金),就不怕因不懂而吃虧了。   謹(jǐn)防報(bào)價(jià)“明降暗升”   有業(yè)內(nèi)人士分析指出,業(yè)主在選擇裝修公司時(shí),往往會(huì)“貨比三家”。通過(guò)“比”,業(yè)主往往能在眾多的報(bào)價(jià)找到一個(gè)適合自己的的實(shí)惠價(jià)位,但也正因?yàn)槿绱?,怕“落馴的裝修公司為了在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中多撈一簞食,就紛紛將“降價(jià)”作為了一個(gè)招徠顧客的手段。對(duì)此,有專(zhuān)業(yè)人士提醒,業(yè)主千萬(wàn)不能一味的被“降價(jià)”、“打折”迷惑了雙眼,一定謹(jǐn)防家裝公司報(bào)價(jià)“明降暗升”。   據(jù)了解,裝修公司的報(bào)價(jià)單項(xiàng)目繁多,消費(fèi)者對(duì)家庭裝修的價(jià)格不可能做到非常了解,所以并不清楚廣告中的文字游戲。僅以石膏線(xiàn)為例,廣州某家裝市場(chǎng)石膏線(xiàn)包工包料的常規(guī)報(bào)價(jià)為一延米17元~18元,筆者暗訪這家公司時(shí)發(fā)現(xiàn),一延米石膏線(xiàn)的報(bào)價(jià)是8元,而工費(fèi)加輔料費(fèi)為一延米17元,打折30%后還需11.9元,再加上8元的主料費(fèi),打完折后的石膏線(xiàn)每延米為19.9元,比常規(guī)報(bào)價(jià)還高出1.9元~2.9元。   其實(shí),用降價(jià)來(lái)吸引客戶(hù)的做法無(wú)可厚非,但一些公司提出的降價(jià),只為招攬生意,而且從某種意義上講,這種做法還帶有一定的欺騙性質(zhì)。因此專(zhuān)家們提醒消費(fèi)者,在家裝降價(jià)面前,不要輕意心動(dòng),一定要摸清底細(xì)后再作決定。